寶雞拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),寶雞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么

一、寶雞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律規(guī)定拆遷應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋市場評估價格來補償?shù)摹?/p>

1、一般拆遷進行補償如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格加上 房屋裝修裝飾商定補償金額;房屋拆遷安置費=搬遷補助費 加上臨時安置補助費 加上非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費;房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格加上 房屋裝修裝飾商定補償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

拆遷評估流程主要包括八個階段：第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察;第二個階段是簽訂評估合同，然后制定工作計劃;第三個程序是外業(yè)入戶評估;第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;第五個步驟是出具正式評估報告;第六個步驟送達(dá)報告。送到拆遷戶手中;第七個是動遷解釋;第八個是把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。采取原地回遷的，補償面積應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當(dāng);采取異地安置的，安置的房屋應(yīng)當(dāng)考慮區(qū)位價;采取貨幣補償?shù)模a償?shù)呢泿艖?yīng)當(dāng)保障購買到被拆遷房屋居住水平及條件相當(dāng)?shù)姆课荨?/span>

三、一般拆遷過多久才補償

拆遷補償款什么時候可以收到，要看雙方簽訂的征收補償協(xié)議而定，征收部門要按征收補償協(xié)議約定支付征收補償。

在我國無論是國有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋的拆遷補償，其補償?shù)幕驹瓌t及標(biāo)準(zhǔn)均可理解為“不降低被拆遷戶原有生活水平，不降低原有居住條件”。采取原地回遷的，補償面積應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當(dāng);采取異地安置的，安置的房屋應(yīng)當(dāng)考慮區(qū)位價;采取貨幣補償?shù)模a償?shù)呢泿艖?yīng)當(dāng)保障購買到被拆遷房屋居住水平及條件相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

涉及到房屋拆遷方面的問題，一定要非常的慎重，因為這關(guān)系到普通老百姓的切身的利益，當(dāng)然了，房屋拆遷的補償具體應(yīng)當(dāng)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況，當(dāng)?shù)氐倪@個房屋市場評估的價格綜合的來進行判定的。然后就是利用市場評估的價格，再乘以房屋建筑面積。

寶雞市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，這些都是需要經(jīng)過補償這個程序，才能夠最終的進入到拆遷的階段的。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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投稿：祁建

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