承德市拆遷安置費補償標準,承德征地賠償標準是什么

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體的征地補償標準是：

1.土地補償費

土地有很多類型，不同類型的土地在征收時，補償費是不一樣的，具體如下：

(1)耕地，土地補償費按照征用前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍來進行補償計算。

(2)養(yǎng)殖魚塘，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4-8倍來進行計算。

(3)果園或者其他經(jīng)濟林地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8-12倍來進行計算;

(4)其他農(nóng)用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍來進行計算;

(5)未利用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的3-5倍來進行計算;

(6)非農(nóng)業(yè)建設用地，土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍來進行計算。

2.安置補助費

(1)耕地

在征用耕地的時候，安置補助費具體要按照征收耕地的面積來計算，征地前被征收單位的農(nóng)業(yè)人口除以耕地面積，如果人均耕地在1畝以上的按照該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍來進行計算;如果人均耕地不足1畝的按照該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍來進行計算;以此類推，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

(2)農(nóng)用地

在征用農(nóng)用地的時候，安置補助費是按照該土地的土地補償費標準的70%來進行計算;

(3)未利用地

在征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的時候，是不需要支付安置補助費的，因為沒有造成經(jīng)濟損失。

如果是對土地予以征收的，那么在予以征收之前，就需要和行政相對人之間予以協(xié)商，如果是協(xié)商達成一致的，那么行政機關(guān)就可以和行政相對人之間簽訂一份書面的征收補償協(xié)議，之后可以按照征收補償協(xié)議的內(nèi)容來確定補償?shù)捻椖恳约敖痤~。

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投稿：華梓

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