#拆遷協(xié)議在哪里調(diào)取#

拆遷協(xié)議可以到以下部門進(jìn)行查詢：

1、土地管理部門：拆遷協(xié)議是在土地征收和拆遷過程中簽訂的，因此可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行查詢。具體查詢方式可能因地區(qū)而異，可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢；

2、房屋征收部門：如果拆遷涉及的是房屋征收，可以到當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T進(jìn)行查詢。一般來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議和房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等文件都是在房屋征收部門進(jìn)行簽訂的；

3、政府網(wǎng)站：一些地方政府會(huì)將拆遷協(xié)議等文件公開在政府網(wǎng)站上，因此可以到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站進(jìn)行查詢。一般來(lái)說(shuō)，政府網(wǎng)站上會(huì)有公開查詢平臺(tái)，可以根據(jù)相關(guān)的關(guān)鍵詞進(jìn)行查詢。

調(diào)取拆遷協(xié)議，需要滿足以下條件：

1、個(gè)人身份證明：調(diào)取拆遷協(xié)議需要提供本人有效身份證明，如身份證、駕駛證等；

2、權(quán)限認(rèn)證：如果是代他人調(diào)取拆遷協(xié)議，需要提供相關(guān)委托證明和授權(quán)證明，并進(jìn)行相關(guān)權(quán)限認(rèn)證；

3、協(xié)議當(dāng)事人信息：需要提供拆遷協(xié)議當(dāng)事人的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；

4、時(shí)間范圍：需要明確調(diào)取拆遷協(xié)議的時(shí)間范圍，以便有關(guān)部門能夠準(zhǔn)確找到相關(guān)材料；

5、相關(guān)手續(xù)：如果需要復(fù)印或提供其他相關(guān)手續(xù)，需要提前了解并準(zhǔn)備好。

綜上所述，不同地區(qū)和部門可能會(huì)有不同的調(diào)取拆遷協(xié)議的規(guī)定和要求，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)，并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。同時(shí)，在調(diào)取拆遷協(xié)議時(shí)應(yīng)注意保護(hù)個(gè)人隱私和相關(guān)權(quán)益，避免因信息泄露等問題造成不必要的損失。

#拆遷檔案去哪里查#

拆遷檔案可以去房屋拆遷管理部門查詢。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理，即房屋拆遷管理部門是應(yīng)該保存相關(guān)拆遷記錄和檔案的。房屋拆遷檔案收集的主要內(nèi)容包括依據(jù)性文件材料、動(dòng)遷資料和其他材料。依據(jù)性文件材料具體如下：

1、立項(xiàng)單位報(bào)告，省、市計(jì)委批準(zhǔn)投資立項(xiàng)的批文；

2、用地單位的征地報(bào)告和市規(guī)劃局發(fā)的選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖；

3、市土地局核發(fā)的用地界線圖（征地紅線圖）；

4、市政府批準(zhǔn)用地的批文；

5、市建委核準(zhǔn)的拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明；

6、動(dòng)遷批準(zhǔn)證書，《房屋拆遷許可證》；

7、《房屋拆遷公告》。

#哪里可以查詢是否要拆遷#

可以查詢是否要拆遷到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘械陌l(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

拆遷是指根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃需要，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

#拆遷補(bǔ)償文件在哪查看#

補(bǔ)償方案和補(bǔ)償情況可以通過以下文件進(jìn)行查看

拆遷過程中涉及的信息與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及征地情況息息相關(guān)，政府部門應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開，那么這些信息具體有哪些呢？

（1）征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、市縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

（2）征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補(bǔ)償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等；

（3）地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

（4）市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的一書四方案（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地為一書三方案，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）；

（5）國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件；

一、征地申請(qǐng)需要公開哪些文件

依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，以下文件征收方應(yīng)主動(dòng)公開告知被征收人：

1、國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件（即通常所說(shuō)的征地批文）；

2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

3、征地告知書以及征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料：告知、確認(rèn)、聽證，此為征地報(bào)批前的三程序，缺一不可；

4、一書四方案：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案（城市建設(shè)用地為一書三方案，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）；

5、征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等材料：兩公告一登記中的兩公告。

#拆遷補(bǔ)償款在哪查到#

一、拆遷補(bǔ)償款在哪查到

（一）在瀏覽器中搜索××市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)（征地公告等文件，基本都在各地的省、市國(guó)土資源網(wǎng)站發(fā)布）；

（二）進(jìn)入官網(wǎng)，尋找政府信息公開目錄，點(diǎn)擊打開；

（三）打開之后在搜索欄搜索征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。（注意時(shí)間）；

（四）之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了；

二、征地申請(qǐng)需要公開哪些文件

依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，以下文件征收方應(yīng)主動(dòng)公開告知被征收人：

（一）國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件（即通常所說(shuō)的征地批文）；

（二）地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

三、家庭內(nèi)部動(dòng)遷補(bǔ)償金如何分配

家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割。

#怎么才能知道自己是否拆遷#

一、怎么才能知道自己是否拆遷

1．房屋征收要作出征收決定，制定征收補(bǔ)償方案，而征收決定會(huì)載明征收的范圍，所以要查詢房屋是不是在征收范圍，可以查詢征收部門發(fā)布的征收決定、征收補(bǔ)償方案等文件。

2．為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：國(guó)防和外交的需要；由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、拆遷的補(bǔ)償方式

1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

#查詢征地拆遷補(bǔ)償?shù)耐緩?

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，集體土地征收規(guī)劃的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院，所以可以到這些部門的官方網(wǎng)站去查詢相關(guān)的征地批準(zhǔn)信息。

而且集體土地上的補(bǔ)償事宜是由市或縣級(jí)人民政府來(lái)組織實(shí)施的，所以一般的補(bǔ)償方案在市、縣人民政府的官方網(wǎng)站也有，或者是到國(guó)土部門的網(wǎng)站也可以查詢到。

相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

征地拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)流程及注意事項(xiàng)

征地拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)是指當(dāng)政府需要征收土地進(jìn)行拆遷時(shí)，被征收人可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提出補(bǔ)償申請(qǐng)。申請(qǐng)流程一般包括以下幾個(gè)步驟：首先，被征收人需要了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確定自己的權(quán)益；其次，填寫申請(qǐng)表格并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，如土地證、房產(chǎn)證等；然后，將申請(qǐng)材料提交給征地拆遷管理機(jī)構(gòu)；最后，等待征地拆遷管理機(jī)構(gòu)的審核和決定。在申請(qǐng)過程中，需要注意保留好相關(guān)證據(jù)和文件，確保申請(qǐng)的合法性和有效性。此外，還應(yīng)注意與征地拆遷管理機(jī)構(gòu)的溝通和協(xié)商，確保自身權(quán)益得到合理保障。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，集體土地征收的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院。可通過相關(guān)部門的官方網(wǎng)站查詢征地批準(zhǔn)信息。補(bǔ)償事宜由市或縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，補(bǔ)償方案可在市、縣政府官方網(wǎng)站或國(guó)土部門網(wǎng)站查詢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。安置費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或安置單位，不需要統(tǒng)一安置的可支付給被安置人員個(gè)人或用于支付保險(xiǎn)費(fèi)用。在申請(qǐng)征地拆遷補(bǔ)償時(shí)，需了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，填寫申請(qǐng)表并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，提交給征地拆遷管理機(jī)構(gòu)。注意保留證據(jù)和文件，與管理機(jī)構(gòu)溝通協(xié)商，確保權(quán)益得到保障。

#政府違法強(qiáng)拆起訴期是多久#

一、政府違法強(qiáng)拆起訴期是多久

政府違法拆遷的，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷決定不服直接提起訴訟的，應(yīng)該在拆遷決定作出后6個(gè)月內(nèi)起訴。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、征地拆遷手續(xù)辦理流程

城市房屋拆遷，是建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批準(zhǔn)的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)囊幌盗蟹尚袨椤Ｍǔ６裕鞘蟹课莶疬w流程如下(鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開發(fā)權(quán)為當(dāng)前法律法規(guī)規(guī)定常態(tài)，流程便以此為基礎(chǔ))：

1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

2、土地管理部門(國(guó)土局)采用招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競(jìng)爭(zhēng)方式獲得土地開發(fā)權(quán)。

3、開發(fā)企業(yè)與國(guó)土部門簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。

4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見書》。

5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。

6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(即發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù));

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局);

(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(即用地批準(zhǔn)書);

(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

7、拆遷管理部門應(yīng)從收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時(shí)公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。

8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時(shí)，凍結(jié)拆遷范圍內(nèi)的下列行為：

(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

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投稿：時(shí)晨

內(nèi)容審核：趙明媛律師