四川農村樓房拆遷補償標準,四川農村拆遷補償標準,一、四川農村拆遷補償標準 關于房屋拆遷的補償標準如下：對于草房類型的建筑物，其補償金額為每平方米1900元；對于磚瓦房類型的建筑物，其補償金額為每平方米2400元；而對于采用搗制或者預制磚混結
一、四川農村拆遷補償標準
關于房屋拆遷的補償標準如下：對于草房類型的建筑物，其補償金額為每平方米1900元；對于磚瓦房類型的建筑物，其補償金額為每平方米2400元；而對于采用搗制或者預制磚混結構修建的建筑，其補償金額為每平方米2800元；
對于樓層在二層及以上的樓房，其補償金額為每平方米3300元。此外，對于地上以及地下的附屬設備和財物，將采取等價值的補償原則進行處理。至于異地安置的補貼費用（這其中包含宅基地使用權、相關的配套設施、租房費用等等），我們會按照每家每戶2萬元的標準進行支付。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條
房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
二、四川農村征收宅基地政策
宅基地的拆遷補償內容通常涵蓋了土地補償費用、房屋及其內部裝修設施的補償費用、涉及被征遷戶遷移的安置費用以及搬遷產生的相關費用、針對生活困難當事人的生活補貼以及獎勵性質的額外費用、房屋內各類家用電器設備移動所產生的補償、對于用于商業用途的非住宅用房所帶來的經營損失補償等等。
所有這些具體的補償條款，都需要依據我國現行有效的法律法規并結合實際情況進行合理制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
根據四川省有關農村住房拆遷的現行法規規定，對各類房屋進行分類補償如下：對于草房，每平方米可獲得1900元的支票；對于磚瓦房，則為每平方米2400元者；若為搗制或預制的磚混結構房，則每平方米可獲2800元之補償；至于樓層達二層及以上的樓房，其每平方米的補償金額為3300元。同時，地上和地下的附屬設備以及財物也將按照同等價值進行補償。在異地安置方面，補貼內容涵蓋了宅基地、配套設施以及租房費用等多個方面，每戶家庭都能得到2萬元的補貼。此項法規的制定目的在于確保拆遷補償過程中的公正性與合理性，從而有效地保護廣大農民的合法權益。
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投稿：曹晨
內容審核：吳海麗律師
