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貴港自建房拆遷補償標準，征地拆遷宅基地如何賠償:今日拆遷補償標準更新

貴港自建房拆遷補償標準,征地拆遷宅基地如何賠償

一、征地拆遷宅基地如何賠償?

征地沒有賠償金，只有補償金，征收宅基地的補償標準是地方政府自行規定的。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、征收集體土地的補償款怎么分配?

1、土地補償費歸集體所有，應分配給本集體經濟組織的所有成員;

2、安置補助費歸土地承包人所有，應分配給在承包期內失地的土地承包人;

3、青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，由村集體召開村民會議討論決定分配。

雖然拆遷宅基地的補償標準是由當地人民政府自行規定，可是政府部門確定了拆遷補償方案以后應該提前通知村民。大多數村民對宅基地拆遷補償政策有爭議的可以向征地主管部門提出聽證要求，政府部門可以根據村民的意見依法修改補償方案。