鹽城拆遷補償標準2019年,城市的舊房拆遷，補償能參考附近房價給嗎

　　一、城市的舊房拆遷，補償能參考附近房價給嗎?

　　以市場價格作為補償標準，那么對市場價格的認定就成為關鍵。根據(jù)立法精神，對于被征收房屋的補償，應參照同區(qū)位房屋的價格，以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜，體現(xiàn)了公平補償原則。

　　相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》

　　第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

　　第二十條　房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

　　二、對被征收房屋價值的補償

　　對被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。如果選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　舊房拆遷的補償是有法律規(guī)定的，舊房的價值是有相關的價格評估機構來進行評定的，舊房價值的評估是參考附近房價來進行的。所以城市舊房在拆遷時不用擔心補償問題，一般情況下，補償都不會低于附近房屋的價值。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鹽城拆遷補償標準2019年度

●鹽城拆遷補償標準2019年是多少

●鹽城拆遷補償標準2020

●鹽城拆遷補償標準2019年是多少

●2021年鹽城拆遷補償

●鹽城市拆遷補償

●鹽城拆遷2021標準

●鹽城2020年拆遷

●鹽城拆遷政策

●江蘇鹽城拆遷補償標準明細2021

●江蘇省征地樹木補償新標準的規(guī)定是什么呢

●江蘇省征地樹木補償新標準的規(guī)定是什么呢

●江蘇省樹木賠償標準

●江蘇省林地征收補償標準

●江蘇省2021年征地補償標準

●2020年江蘇省征地新賠償標準

●江蘇省征地補償款的有關規(guī)定

●2020江蘇省征地補償安置辦法

●江蘇省樹木賠償最新標準2019

●江蘇省苗木補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●鹽都區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償辦法，鹽城市鹽都區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城市亭湖區(qū)拆遷補償辦法，魚塘征收補償明細表:今日拆遷補償法律在線咨詢

●集體土地房屋拆遷補償 鹽城，鹽城拆遷補償標準2021:今日土地征收拆遷補償更新

●鹽都集體土地拆遷補償條例，鹽城拆遷規(guī)劃:今日土地征收拆遷補償更新

●鹽城市企業(yè)拆遷補償辦法，鹽城合同企業(yè)拆遷補償標準包括哪些內容:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城拆遷補償標準2016補償，我國2024年鹽城農(nóng)村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鹽城步風鎮(zhèn)拆遷補償標準多少，征收土地二次補償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償標準更新

●鹽城國有土地拆遷補償辦法，鹽城集體土地房屋拆遷補償辦法是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城市拆遷咨詢電話是多少,鹽城市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●鹽城大豐市區(qū)拆遷補償標準，江蘇省征地補償標準三類地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●鹽城市城市更新,鹽都區(qū)城市更新:今日談城市更新百科

●鹽都張莊拆遷補償辦法，中國鹽城土地使用稅年稅額標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城市集體土地拆遷補償標準，鹽城宅基地拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●江蘇鹽城南洋拆遷補償標準，鹽城征地補償標準2024年規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

●鹽城集體土地拆遷房屋補償，鹽城宅基地拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

●鹽城房屋拆遷補償安置辦法，江蘇鹽城拆遷房屋賠償標準及政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城房屋拆遷補償金標準，2023年江蘇省鹽城市農(nóng)村最新房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鹽城城鎮(zhèn)拆遷補償標準2020，鹽城征地補償標準2024年規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

●鹽城400平拆遷補償標準，鹽城征地補償標準2024年規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

●鹽城城市拆遷補償標準，我國2024年鹽城農(nóng)村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】鹽城拆遷補償標準2019年，鹽城拆遷補償標準2019年是多少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王煜

內容審核：趙正群律師