日韩精品电影一区亚洲,成人影院av,亚洲精品91

院子封閉拆遷補償標準,法律規(guī)定拆遷院子如何賠償,一、法律規(guī)定拆遷院子如何賠償?法律規(guī)定拆遷院子是不需要賠償?shù)模菓敻鶕?jù)房屋的建筑面積，還有就是房屋的市場評估的價格來進行補償。1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失

院子封閉拆遷補償標準，法律規(guī)定拆遷院子如何賠償:今日拆遷補償標準更新

院子封閉拆遷補償標準,法律規(guī)定拆遷院子如何賠償

一、法律規(guī)定拆遷院子如何賠償?

法律規(guī)定拆遷院子是不需要賠償?shù)?，但是應當根?jù)房屋的建筑面積，還有就是房屋的市場評估的價格來進行補償。

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

二、房屋拆遷補償計算標準是什么?

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

三、房屋拆遷安置費計算標準是什么?

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

在我們的現(xiàn)實生活當中，房屋面臨著拆遷的時候，是需要對此進行相關(guān)的補償和補償?shù)?，具體的金額應當是根據(jù)房屋的市場評估的價格，還有就是房屋被拆遷的建筑面積來進行確定的，除此之外若是因為搬遷所產(chǎn)生相關(guān)的損失，以及安置費用，需要進行一定的補償。