個人商業房拆遷補償標準,房屋拆遷補償費歸誰所有,一、房屋拆遷補償費歸誰所有 (一)公有房屋 房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效
一、房屋拆遷補償費歸誰所有
(一)公有房屋
房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據規定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。
(二)私有房屋
私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協商妥善安置。
二、農村集體土地征收補償費
土地補償費，是按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、耕地的土地補償費，該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、地上附著物和青苗的補償費，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
實踐中，對房屋作出拆遷的，此時進行的補償一般是給予房屋的所有者，此時不會具體區分所有者有幾人。要是多人共同擁有房屋所有權的話，則可以就所獲得的房屋拆遷補償費進行分割。同時需要注意的是，針對不同地區的不同房屋，最后能夠獲得的補償費數額是不一樣的。更多相關知識您可以咨詢圣運營口律師。
●個人商業房拆遷補償標準是多少
●個人商業房拆遷補償標準最新
●商業住房拆遷補償
●個人商業房拆遷補償標準文件
●商業房產拆遷補償標準
●商業房產拆遷賠償
●商業房拆遷賠商品房怎么賠
●商業住房拆遷
●商業房拆遷怎么補償
●商業房拆遷怎么賠償
●2024農村建設拆遷補償標準是什么呢
●2024農村建設拆遷補償標準是什么呢
●二0二一年農村拆遷補償標準
●二零二一年農村拆遷政策
●二0二一年農村拆遷補償標準
●2024年農村土地還分嗎?
●二零二一年農村房屋拆遷
●2021年農村拆遷嗎
●明年農村拆遷政策
●2021年新農村拆遷
●武漢市小區拆遷補償標準，武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些:今日拆遷補償標準更新
●廠員工拆遷補償標準，企業征地拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●內江2021房屋拆遷補償最新標準，2021內江市征地補償標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●陽江農田拆遷補償標準，2024年廣東省農村征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●市區集體土地住宅拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么:今日土地征收拆遷補償更新
●揚州拆遷2021集體土地補償，江蘇省拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●淮北二馬路拆遷補償標準，淮北農村住宅拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●沌口拆遷補償標準，【勞動糾紛】用人單位主體不明 保潔阿姨艱難維權:今日拆遷補償標準更新
●肥東集體土地被拆遷補償規定，肥東縣土地征收補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●征遷補償標準畜禽拆遷，漳州長泰征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●安徽拆遷補償標準2018補償，安徽省房屋拆遷補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●批發市場拆遷的補償標準，民房個體營業執照搬遷的賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●城市房產拆遷補償標準，城市房子被拆賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷補償標準2020標準，企業拆遷補償政策和法律規定:今日拆遷補償標準更新
●邢候拆遷補償標準，雄安新區民房拆遷補償安置標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●地塊拆遷補償標準，廠房拆遷賠償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●宣曲高速延長線拆遷補償標準，中國征地補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●合肥集體土地拆遷補償標準，合肥市拆遷安置政策:今日土地征收拆遷補償更新
●潁上集體土地拆遷補償方案，潁上縣拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷修路的補償標準，2024河北省新農村房屋拆遷補償:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】個人商業房拆遷補償標準，個人商業房拆遷補償標準最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：水同
內容審核：黃旭暉律師
