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農村房屋征收跟戶口有關系的。像農村房屋征收后,除了給予補償外,會重新分配宅基地給被征收人,但如果戶口遷出了,就不能再分得宅基地了。
1、是不是能得到補償需要看當地的拆遷政策,按原房屋、土地進行補償的,不是產權人就無法享受補償。按戶口進行補償只要戶口在就可以獲得補償。2、現在拆遷大部分是房屋和戶口結合,只要戶口在當地可以享受戶口的那部分安置補償。
1、房屋拆遷與戶口人頭的關系是需要區分不同性質的拆遷而定,按現行政策法規拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質。2、國有土地上房屋征收依據的法規是國務院590號令,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,依據這個法規在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產權人進行補償和安置,與戶口和人頭沒有直接聯系。對于不是產權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農村集體土地上房屋征地拆遷依據的法律是《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則。按照土地管理法規定農業人口可以享受宅基地,但每戶只能享受一處宅基地,宅基地是本村集體經濟組織內成員按人口分配,按這一政策農村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。4、農村集體經濟除了執行國家土地管理法外,各村民集體經濟組織還制定了章程,規定了集體經濟福利的分配方式,宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉規民約中都會有約定,拆遷如果是統一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經濟的福利的。
原則上來說,當事人屬于“居民戶口”的,是不能參與該分配的: 1、當事人不屬于戶口所在地的集體經濟組織成員之一,是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的; 2、由于集體經濟組織成員的認定標準屬于地方性政策,各地存在一定的差異,當事人應事先咨詢戶口所在地的村主任等,以對方的答復為準。 《集體經濟組織成員確定辦法》的規定: 第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。 保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。 本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。 第五條 特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上,并承擔相應義務的公民。 第六條 下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員: 由集體經濟組織普通成員繁衍,并在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的后代; 與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的; 父母或一方具有集體經濟普通成員資格的子女,符合承包經營條件,但未承包到集體土地的; 普通成員家庭經過合法程序收養的子女; 因國家政策性遷入或經法定程序加入的。
一般情況下 房屋拆遷只對房子進行補償,和房子面積 裝修程度,地段位置,補償標準等有關戶口在不在沒有多大關系。如果是農村拆遷,牽涉到集體經濟利益的時候,你戶口在,屬于集體利益分配對象,這時候戶口才會計入到補償內。
戶口不在 房產證是你的名字 拆遷你肯定能分到房戶口在 房產證不是你的名字 你未必分得到房戶口不在 房產證不是你的名字 你如何分得到房準備要拆遷了,戶口一般是遷不進來了。
呵呵,這和戶口沒有關系,拆遷分房主要是拆遷,分房是因為拆除了你的房子才分的,要是你沒有房子,有戶口也是沒有用的。
與戶口有關,有戶籍,證明你是常住戶口,拆遷要對你有住房保障,新條例上有要不能降低原有生活水平。
以前有按戶口拆遷的政策,最近幾年拆遷都是按照房產證的名字來的,不按戶口本了。
1、房子拆遷首先要區分房屋的土地性質。在國有土地上房屋拆遷與集體土地上房屋拆遷適用的法律法規是不同的。 2、國有土地上房屋拆遷現在叫房屋征收,適用法律是國務院590號令即《國有土地上房屋征收與補償條例》及依據該法各地政府制定的實施細則。征收補償是對房屋所有權人進行補償安置,即對房產證登記的誰就對誰補償安置,與戶口無關。 3、集體土地上房屋拆遷現在叫征地拆遷,適用法律是《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則。農村土地屬集體所有不作價對個人補償,地面上建筑的造價經評估后對房屋所有權人補償,依據土地管理法對本村集體經濟成員即本村戶口的每戶人家可以分配一塊宅基地,其分配面積大小與家庭人口相關,具體分配方法還要從其村委章程規定。部份集體經濟有公共積累用于拆遷安置分配的,是按戶口的人頭數給予分配補貼。
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來源:中國法院網-拆遷分房與戶口有關嗎,拆遷分房與戶口有關嗎 上海拆遷
投稿:蕭宸
內容審核:劉超律師