江西城中村拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn),2024年城市危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、城市危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市危房的拆除補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三，獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《國有土地上房屋與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、危房拆除找哪個部門處理

農(nóng)村危房找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農(nóng)房辦;依照相關(guān)法律規(guī)定對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)的改建需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施改建。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

三、危房重建需要什么手續(xù)

1、舊房改造申請：要先去向村委會提出舊房改造申請,然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請書。

2、評審公示：等村委會接到申請書之后,會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來,符合改造條件的房子然后上報至鎮(zhèn)政府。

3、審查公示：當(dāng)鎮(zhèn)政府接收到村委會上交的申請書之后,會對其進(jìn)行二審,把符合翻新條件的房子上報至縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門,且在鎮(zhèn)政府內(nèi)公示出名單。

4、核實上報：這一步是縣里的城鄉(xiāng)建設(shè)部門人員對申請書進(jìn)行再次核查,對那些符合改造條件的,就會允許開始舊房改造。

5、動工改造：等經(jīng)過了上面的審核之后,擁有土地規(guī)劃使用證和規(guī)劃許可證的,就可以開始動工了。

危房一般是不能住人的，在實際生活中對于危房的處理，一般會是拆除后重建或者直接拆除后補償。如果是拆除后進(jìn)行補償?shù)脑?，也是需要根?jù)我國相關(guān)法律規(guī)定來補償?shù)?，我們可以通過上面的文章內(nèi)容來了解城市危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么。

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投稿：龐毅海

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