農(nóng)村不拆遷的危房補償標準,農(nóng)村危房拆除國家有補償嗎

一、農(nóng)村危房拆除國家有補償嗎

1、農(nóng)村危房拆除有補助。

具體補償標準以當(dāng)?shù)卣募闇省Ｎ７坎鸪南嚓P(guān)補償可以到當(dāng)?shù)氐恼块T詢問，因為是由當(dāng)?shù)氐恼块T根據(jù)具體情況制定的標準。房屋是農(nóng)民的安身所在，拆遷補償問題尤為重要。

2、危房拆除國家補償標準

(1)房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

(2)搬遷費和臨時安置費

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

(4)補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定。公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

(5)房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償

房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

二、想要獲得危房改造補貼需要滿足什么條件

1、想要獲得危房改造補貼需要滿足的條件包括擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人等。

此外還需要屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

2、有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補助。

(1)已建有安全住房的。

(2)住房困難、擁擠，需要分戶的。

(3)無居住房屋的。

三、拆遷糾紛的證據(jù)有哪些

1、拆遷糾紛的證據(jù)包括被拆除房屋的所有權(quán)證。

此外，還需要提交以下的證據(jù)：

(1)房屋被拆除前的面積丈量報告

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)。

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)。

(4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù)。

(5) 已達成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議。

(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書。

(7)拆遷許可證。

(8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明。

2、當(dāng)事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)

(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。

(2)地上附著物估計的證明

(3)征地實施前三年的平均年產(chǎn)值。

(4) 證明依法申報征地的文件。

(5) 征地方案

(6) 征用土地方案公告及證明公告的圖片資料。

(7) 征地補償安置方案。

(8) 征地補償、安置方案公告。

(9) 國土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準書。

四、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦

1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

農(nóng)村危房拆除國家有補償嗎，不管是農(nóng)村，還是城鎮(zhèn)地區(qū)的危房都有可能會被拆除，根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，想要獲得危房改造補貼是需要滿足一定的條件的，村民若是不確定自己是否滿足相應(yīng)的條件，可以咨詢負責(zé)改造工作的工作人員。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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投稿：嚴雪

內(nèi)容審核：李帥律師