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在中國的房屋拆遷政策中,拆遷戶通常可以選擇將戶口留在原地,還是跟隨拆遷房屋一起搬到新的地址。對于那些選擇留在原地的人來說,他們的戶口仍然在原地保留,并且可以繼續使用。
不過,即使戶口不在拆遷房屋內,拆遷戶仍然需要留在原地的身份證和其它證件。此外,拆遷戶在搬遷后需要辦理相關的手續,例如到當地公安機關辦理身份證轉移手續,以及到新的居住地辦理房產登記手續等。
總結起來,拆遷戶在選擇將戶口留在原地還是搬到新的房屋中時,需要考慮到相關的政策和實際情況,并且需要積極地辦理相關手續,以確保自己的權益得到保障。
拆遷后戶口遷移的規定和程序是什么?
拆遷后戶口遷移的規定和程序主要根據國家相關法律法規和地方政策進行規定。一般情況下,拆遷后戶口可以選擇遷移至新居住地或者保留在原地。具體程序包括以下幾個步驟:首先,居民需要向當地派出所或戶籍管理部門提出戶口遷移申請;其次,提供相關證明材料,如拆遷補償協議、房屋證明等;然后,根據當地規定進行審核和審批;最后,辦理戶口遷移手續,包括辦理遷移證、變更身份證等。需要注意的是,不同地區可能有不同的具體規定和程序,因此建議咨詢當地相關部門或法律專業人士以獲取最準確的信息和指導。
在中國的房屋拆遷政策中,拆遷戶選擇留在原地或搬遷到新地址。選擇留在原地的人,戶口仍保留在原地,可以繼續使用。但即使戶口不在拆遷房屋內,拆遷戶仍需保留原地的身份證和其他證件,并辦理相關手續,如身份證轉移和新居住地的房產登記。總之,拆遷戶需考慮政策和實際情況,并積極辦理手續,以保障自身權益。拆遷后戶口遷移的具體規定和程序因地區而異,建議咨詢當地相關部門或法律專業人士獲取準確信息和指導。
搬遷戶是否需要轉移戶口要視具體情況定,分析如下:
1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;
2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;
3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;
4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
根據具體情況確定搬遷戶是否需要轉移戶口,包括拆遷房就地還建、一次性貨幣補償安置、購買新房或二手房、外租房等情況。
以原來的戶口性質為準。即拆遷前是什么戶口,拆遷后依舊是之前的戶口。拆遷戶是指劃入國家建設征地范圍內,或根據城市建設和人民生活的需要需改造的地區,原住房需拆除重新安置住房的住戶。他們應有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應證等。
拆遷戶的戶口性質如何影響其權益保障?
拆遷戶的戶口性質對其權益保障有著重要的影響。根據我國法律規定,戶口性質是指一個人在戶籍管理上的身份標識。對于拆遷戶來說,戶口性質直接關系到他們在拆遷過程中的權益保障。一般來說,如果拆遷戶的戶口性質為農業戶口,他們可能面臨更多的困難和限制,因為農業戶口在城市拆遷中享受的權益較少。相反,如果拆遷戶的戶口性質為非農業戶口,他們可能有更多的權益保障,例如在安置、補償、就業等方面享受更多的優惠政策。因此,拆遷戶的戶口性質對于他們的權益保障具有重要的影響,需要在拆遷過程中引起足夠的重視和關注。
拆遷戶的戶口性質對其權益保障至關重要。根據我國法律規定,戶口性質是個人在戶籍管理上的身份標識。拆遷前后,戶口性質應保持一致,確保權益不受損。拆遷戶應持有合法住房和相應的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應證等。農業戶口可能面臨更多困難和限制,而非農業戶口則享有更多優惠政策,如安置、補償、就業等。因此,在拆遷過程中,應充分重視和關注拆遷戶的戶口性質,以確保其權益得到充分保障。
一、房子拆遷后是否遷戶口
1、房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定:
(1)對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;
(2)對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;
(3)拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;
(4)拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
二、房屋拆遷協議應該注意什么
1、空白協議不能簽;
2、違約責任一定要明確;
3、拆遷補償協議一定要留底;
4、口頭承諾不能信;
5、應該與誰簽訂協議。
1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶;2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地;3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地;4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶,而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地,拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地,而拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶,而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地,拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地,而拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
一、買了二手房戶籍一定要遷進去嗎
二手房戶口不一定必須遷入,但是最好遷入。讓原房主把戶口遷走,然后拿著房產證、身份證等相關證件到當地公安機關戶籍管理部門辦理。假如房東賣了房卻不遷戶,導致新房主落戶難。所以買房前就必須要原房主遷戶,遷走。
二、賣房后戶籍是否可以不遷出
賣房后戶籍不可以不遷出。
建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。按照相關規定,如果因為賣出房屋而遷出戶口的,可遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意。若遷入直系親屬戶口處的,就沒有必要需要當地派出所批準,若遷入非直系親屬的其他人處的,需要當地派出所批準且不得造成居住困難。因此,需要遷出戶口的話,須找到同意接收的直系親屬。
遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地,建議掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋后,再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。
請買方寬限時間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人,需要考慮賣房后再重新購買房屋,而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中,賣家可以與買家進行協商,約定給予戶口遷移的寬限期,可以在寬限期內重新購買新的房屋,再將戶口遷入新購買新的地址中。
申請社區托管可以到當地派出所進行咨詢,詢問所在社區是否有社區托管戶政策,如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續,前往相關派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。要強調一點并不是無房居民都能申請社區托管。從申請情況看有的居民擁有不止一處房產,還有的外地居民購房不足5年,都不可以申請社區托管戶。此外,還有不少居民長期在國外定居,已經取得外國國籍,賣掉唯一住房后,也不能再申請社區托管戶口。
三、戶口遷移手續流程
(一)辦理市內戶口遷出手續流程
辦理市內戶口遷出,遷戶口需要什么證件?應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:
(1)遷出人的居民戶口簿;
(2)農業人口遷出要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意入戶的證明。
如何辦理遷往外省市戶口
(二)辦理遷往外省市戶口,遷戶口需要什么證件?應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理:
(1)遷出人的居民戶口簿及居民身份證;
(2)外省市公安機關開具的戶口準遷證;
(3)因大、中專院校招生、畢業分配等原因遷出戶口應出示相應的證明。
(三)辦理市內戶口遷入手續流程
市內戶口遷入,遷戶口需要什么證件?應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理:
(1)遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;
(2)遷入戶的居民戶口簿;
(3)新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;
(4)遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張;
(5)因結婚遷入的要持結婚證;
(6)遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明;
(7)遷入非直系親屬戶內的,應征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續。
(四)市區居民辦理市內戶口遷移手續流程
1、所內遷移
憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證復印件。
2、所間遷移
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證復印件。憑入戶派出所開具的準予遷入證明,到遷出派出所辦理《市內遷移證》后,再到入戶派出所辦理遷入手續。
3、跨區遷移
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證復印件。經分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續。
不可以保留戶口。房子拆遷,戶口可以移到新的分配房屋中,身份證上的地址就是新房屋的地址。
蘇州購房不可以落戶。
市區(除吳江)已經完全不能通過房產直接落戶了,吳江區及四縣市可以在過渡期內辦理購房落戶。蘇州市區的戶籍居民在購買第一套住房時,需要提供自購房之日起前3年內在蘇州市區(含吳江區)、昆山、太倉、常熟、張家港連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮職工基本養老保險、失業保險、醫療保險)的證明。
落戶的材料:
1、身份證明:包括身份證、戶口本等有效證件;
2、戶口遷移證明:原戶籍地出具的戶口遷移證明,證明已經遷出原籍地;
3、居住證:在某些情況下,可能需要辦理居住證以獲得落戶資格;
4、工作或學習證明:提供工作單位開具的工作證明、學校開具的在讀證明等;
5、社保繳納證明:提供一定時間內的社保繳納記錄,以證明在當地有穩定的生活來源;
6、稅收證明:提供個人所得稅納稅證明,以證明在當地具有合法的經濟來源;
7、婚姻狀況證明:如結婚證、離婚證等,根據具體情況提供相關證明;
8、子女撫養權證明(如適用):如果有子女,可能需要提供子女的撫養權證明。
綜上所述,具體落戶政策可能會因地區和時間的不同而有所不同。
蘇州購房落戶政策因地區和時間不同而異,市區已不能直接落戶,吳江區及四縣市可在過渡期內辦理。購房者需提供相關材料包括身份證明、戶口遷移證明、居住證、工作或學習證明、社保繳納證明、稅收證明、婚姻狀況證明、子女撫養權證明。
外地戶口遷到蘇州戶口的好處如下:
1、孩子可以享受本地政府辦的設施好師資力量強的幼兒園,小學,中學的9年義務教育,不用交借讀費,贊助費;
2、本地國營醫院醫保社保;
3、直系老人可以遷戶口到蘇州,享受本地70歲以上老人免費公交地鐵園林游玩的待遇;
4、買車本地牌號;
5、享受本地購買比商品房便宜兩倍以上的經濟適用房;
6、如果失業享受每月至少700元的失業救濟金;
7、本地大學錄取享受低分有限錄取權;
8、使用安裝座機電話先使用后扣錢;
9、可以優先選擇外地優秀的配偶;
10、退休時享受本地價格較高的退休養老金;
11、享有蘇州生育保險生孩住院的平價優惠;
12、就業本地戶口優先錄取。
外地戶口遷到蘇州戶口,獲得諸多優惠,如教育、醫療、購房、社保等,生活質量大幅提升。
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來源:中國法院網-蘇州拆遷戶口保留幾年,蘇州拆遷戶口保留幾年有補償
投稿:滕錦
內容審核:王有銀律師