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根據各地政策不同,農村拆遷補償款、安置房的計來算依據各有不同,有源的按照房屋面積來計算,有的按照人口數量來計算,有的按照戶頭來計算,還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合,所以,按什么賠償的問題,主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。
征地拆遷補償:1,按人頭補償,以戶口未依據,截止日期之前有戶口的計算人頭,截止日期之后遷移來的不計算。2,按土地面積補償,丈量面積,每畝幾萬元。3,土地上的附著物如樹木莊稼等,評估補償。4,按房屋面積和質量補償,要評估質量,丈量面積。
安置房是按照當初拆遷房的平方去計算的,不是按照人口,如果你的父母愿意給你拆一套房子才行懂嗎?但是,安置費,征用土地使用費,那是根據戶口本上的人口定的。有戶口有地的多點,有戶口沒地的屬于安置費。也可以的。
拆遷補償之同評估價和拆遷房面積有關。戶口的作用是,在計算過度費(相當于房屋從騰空到安置房入住這一段時間的房租費)時,有的地方是按戶口數計算的,多一個戶口就多一個人的過度費。現在多數地方的過度費也是按面積算的,這就同戶口數沒有任何關系了。
農村集體土地房屋拆遷的補償安置中關于安置房的補助(或說分配),各地政策并不完全相同,有的地方是房屋補償加人口安置,有的地方只有人口安置,可見,不管是哪種政策,都有人口安置補助,因此,戶口本(即農村人口)是分配(或說安置補助)拆遷安置房的重要依據。
展開全部有房屋產權證的,按照房屋面積計算,沒有房屋產權證的,按人口計算。這樣可以保障被拆遷人的利益。希望我的解答能幫到你
按道理是有份的。拆遷補償主要是針對房子的,一般按戶計算搬遷費,很少按人口計算。房子一般按原有面積計算,或貨幣補償,或產權置換。按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。”及第十三條“公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件”的規定辦理即可。對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶,而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地,拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地,而拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。
我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積,土地?建面?產權置換時,有些地方按宅基地面積,有些地方按建筑面積。2、一般地,只要戶口是三代直系,不論農民還是居民,一律都得享受回遷政策。
一般是的。是以戶口內的常住人口進行補償的。
展開全部你好!動遷不是簡單按照戶口計算的,目前我國的動拆遷安置補償,主要是按照產權進行補償的,同時兼顧其他同住人的利益。一般來說,房產證上有名字的人,肯定擁有房子的產權和居住權;而房產證上沒名字只是在戶口本上有名字的人,如果一直實際居住在該處,也擁有居住權。對于這兩種人,都是有補償的。你所說的,產權證上三個人名字,戶口本里就一人,這樣的房子動遷時,是怎么計算?答案是:按照房產面積進行補償,具體補償金額依據當地的動拆遷政策規定的每平方米補償金額你可以自行計算出總金額。如果房產證上沒有約定各位產權人的占有比例,也就是3人份額均等的話,那么補償金也是各占三分之一。如果你家屬于住房困難戶(也就是人均面積小于當地規定的困難標準),也可能采用“托底保障”的方式,按人頭進行補償。當然,我說的都是普遍情況,具體的還是請仔細查看你們當地公示的動遷政策為準。
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