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拆遷補償標準如下：
（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償款發(fā)放流程是怎樣的：
1、征地告知書
2、征地公告
3、補償?shù)怯?/p>
4、擬征地補償安置方案
5、補償安置方案
6、聽證
7、審批通過補償安置方案
8、支付補償款
拆遷補償可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規(guī)定的定銷商品房居住保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內裝修價值和房屋附屬建筑或構筑物價值）的25％予以獎勵。選擇產權調換方式的，用于產權調換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結清差價。涉及房屋附屬物的，不做產權調換。
有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
遇到強拆怎么辦：
應當采用以下方式進行維權：
（1）注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。
（2）及時維權，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。
拆遷補償標準及流程是房屋拆遷補償?shù)闹匾獌热荩渲蟹课菅a償費按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。選擇貨幣補償或產權調換時，需注意相關流程及標準。在遇到強拆時，拆遷戶應當及時維權，注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體，并采取相應方式進行維權。
一、拆遷程序是怎么規(guī)定的
拆遷程序的相關規(guī)定如下：
1、未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)超過拆遷總戶數(shù)40%的，裁決前必須舉行聽證;
2、房屋拆遷管理部門在聽證會召開前7日就聽證時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達《房屋拆遷裁決聽證會通知書》;
3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當事人及其委托代理人，聽證主持人與本拆遷活動有利害關系的應當回避;
4、聽證會的召開：
(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;
(2)聽證主持人宣布事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利和義務，宣布聽證開始;
(3)拆遷人就拆遷補償安置方案作介紹說明;
(4)當事人雙方進行申辯;
(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;
(6)當事人作最后陳述;
(7)聽證主持人宣布聽證結束;
5、房屋拆遷筆錄由當事人核對無誤后簽名認可。當事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明;
6、主持人在聽證會結束后，填寫《房屋拆遷裁決聽證意見書》，房屋拆遷行政裁決聽證結束。
房屋拆遷聽證會的法定程序應當按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》進行。
二、房屋拆遷補償政策有哪些
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
媳婦家拆遷,把戶口遷過去有賠償嗎
媳婦家拆遷,把戶口遷過去能不能獲得賠償要看拆遷地的補償政策，如果能順利遷戶口，并且補償政策支持這種行為就有補償，但一般拆遷地在拆遷期間是不辦理戶口遷移手續(xù)的。
買房遷戶口的流程
買房遷戶口的條件
1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產權證明;
2、所購房屋用途必須為住宅，房屋產權類別必須為私有;
3、申請人是房屋產權人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業(yè)戶口;
4、申請人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員;
5、符合各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有不同)。
買房遷戶口的辦理流程
1、買房后應馬上辦理房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;
3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);
4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。
房屋拆遷補償?shù)臉藴?/p>
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
拆遷的補償方式主要有三種，具體如下：
1、貨幣補償，指的是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況和物價水平通過專業(yè)的評估機構對拆遷房屋進行補償金計算，然后最后給到房屋所有者手上的就是補償金；
2、產權置換，指的是房屋拆遷后不想被補償金錢，置換房屋來居住。第三方會對房屋和產權面積進行評估，然后建設單位以同等價格的房子進行產權置換；
3、結合型補償，指的是以綜合形式來補償，即建設單位采取貨幣補償和產權置換同時進行的方式來補償。
拆遷補償方式包括貨幣補償、產權置換和結合型補償，以滿足拆遷房屋所有者的需求。
我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準，危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或拆除重建，如何安置要看當?shù)氐恼摺０凑铡叭罕娮越橹鳎o予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
2、五保戶二級危房，戶均補助0．5萬元；
3、五保戶三級危房，戶均補助0．3萬元；
4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；
5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；
6、一般戶一級危房，戶均補助0．5萬元；
7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0．3萬元；
8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0．2萬元
我國危房拆除國家補償標準2024：根據(jù)戶口情況及危房等級，政府給予不同補助，以群眾自建為主，補助標準介于0．2萬元至2萬元。
廠房拆遷補償標準，可以咨詢當?shù)胤课菡魇詹块T，由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，各地區(qū)補償標準也不同。
通常企業(yè)拆遷的補償費用包括四個方面：
1、搬遷資產的補償費用；
2、實際產生的停產停業(yè)損失；
3、搬遷補償費用；
4、一些有助于拆遷工作順利進行的獎勵費用，例如速遷費、搬遷獎勵費等。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤Ｆ淠康氖鞘钩鞘羞_到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決舉報、投訴信箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。
舉報投訴范圍包括：
1、對動遷基地公示的內容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；
2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；
3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；
4、對基地人員的工作紀律執(zhí)行情況；
5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的。
廠房拆遷補償標準明細2024：各地標準不同，主要包括搬遷資產補償、停產停業(yè)損失、搬遷費用、獎勵費用。拆遷是法律行為，如協(xié)商不成可向當?shù)胤课莶块T申訴。
縣城拆遷補償標準，具體如下：
1、首先是房屋價值補償，標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定；
2、其次是搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定；
3、房屋拆遷安置費，計算標準一般是：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
集體土地房屋賠償方式：
1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則；
2、尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償；
3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
綜上所述，拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。
縣城拆遷補償標準明細2024：拆遷補償原則是保障原居住水平，具體標準需結合當?shù)卣叽_定。
一、拆遷到賠償大概需要多久時間
拆遷補償款什么時候可以收到，要看雙方簽訂的征收補償協(xié)議而定，征收部門要按征收補償協(xié)議約定支付征收補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、征地補償糾紛怎樣申請行政復議
(一)、申請
1、申請時效，申請人申請行政復議，應當在知道被申請人行政行為作出之日起60日內提出(法律另有規(guī)定的除外)。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。
2、申請條件
(1)申請人是認為行政行為侵犯其合法權益的相對人;
(2)有明確的被申請人;
(3)有具體的復議請求和事實根據(jù);
(4)屬于依法可申請行政復議的范圍;
(5)相應行政復議申請屬于受理行政復議機關管轄;
(6)符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、申請方式，申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。
4、行政復議申請書，申請人采取書面方式向行政復議機關申請行政復議時，所遞交的行政復議申請書應當載明下列內容：
(1)申請人如為公民，則為公民的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址等。申請人如為法人或者其他組織，則為法人或者組織的名稱、地址、法定代表人的姓名;
(2)被申請人的名稱、地址;
(3)申請行政復議的理由和要求;
(4)提出復議申請的日期。
(二)、受理
行政復議機關收到行政復議申請后，會在5日內進行審查。
(三)、審理
(四)、決定
行政復議機關會在從受理行政復議申請之日起60日內作出行政復議決定;但是法律規(guī)定的行政復議期限少于60日的除外。情況復雜，不能在規(guī)定期限內作出行政復議決定的，經(jīng)行政復議機關的負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人;但是延長期限最多不超過30日。
如果說復議中也沒辦法解決下來的話，那么接著可以去法院起訴。但是，不管是走哪種途徑解決，征地補償糾紛中需要提交的證據(jù)包括如下幾種：
1、原告的身份證明，證明其具有合法的訴訟主體資格。
2、原告與征用方簽訂的補償合同或者協(xié)議，確定原告應該取得的補償款數(shù)額。
3、被告的身份信息情況，工商登記信息情況。
4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。
5、地上附著物估價的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。
6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。
一、民法典中拆遷如何辦理回遷房的手續(xù)
回遷房是不動產，所以拆遷房屋取得回遷房后，要辦理的手續(xù)就是產權登記，被征收人可以持征收補償協(xié)議;土地權屬證明材料等資產，向不動產登記機構申請辦理回遷房登記手續(xù)。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十五條申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：
(一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;
(二)建設工程符合規(guī)劃的材料;
(三)房屋已經(jīng)竣工的材料;
(四)房地產調查或者測繪報告;
(五)相關稅費繳納憑證;
(六)其他必要材料。
二、安置房和回遷房的區(qū)別
1、所謂回遷房是指動遷后，安置回到原來的地方蓋的新房子居住;而安置房則是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果是被安置到原住地以外的房子居住就應該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正到手了才能開始辦理。
2、安置房是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
3、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等劃撥用地上進行房屋拆遷的，房屋拆遷補償方式是原地產權調換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房;但在出讓土地上進行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。
農村拆遷土地征收賠償?shù)臉藴适前凑胀恋乇徽魇眨叭昶骄a值的6到10倍確定。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對農村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對農村土地補償標準的確定就顯得非常重要。征收了農村居民賴以生存的土地，就需要對其作出相應的補償。但是，在這三種情況下，征收的土地得不到補償。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
綜上所述，農村拆遷土地征收賠償標準是按照土地被征收前三年平均產值的6到10倍來進行，確定征收土地的是需要按照公平原則來進行補償。而且補償之后必須要保證原來生活水平不降低。
農村拆遷補償標準：根據(jù)前三年土地產值的6到10倍確定，需保障農民生活水平。
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來源：頭條-蘇州拆遷2024，蘇州拆遷2024年
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