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對于一戶兩宅的行為,目前來說,法律規定是不予賠償的,但是在實際操作當中也是要對獲得一戶兩宅情況要具體認定是否有行政機機關的錯誤或者相關的歷史原因所導致,并不能一刀切的,當然認為全部一戶兩宅的行為均不予以補償。這個東西在面臨拆遷的時候,需要具體自己去爭取,具體如何去爭取,最好還是先溝通后法律途徑的方式來解決,有需要的話盡量問問律師
現在拆遷沒有絕對意義上的合理不合理,就是當事人心里認為合理了就算合理了,目前浙江農村拆遷是按人口數來賠償的,就算你家里有1000平方米 但是只有一個人,國家或者當地政府是不會賠你1000平方米的,折算你1000平方米建筑費用下來,估計給你一個人200平方米的新房子算不錯了。要是你家里有10個人 情況就不同了 就算你家原來只有100平方米的房子, 國家也必須要賠給你家500平方米以上,因為每個人口必須要獲得50平方米以上(但各個地方都有差異),
房屋拆遷的基本程序是:1、調查核實;2、逐戶走訪;3、編制拆遷計劃;4、申請拆遷;5、發出拆遷公告;6、簽訂協議;7、實施拆遷。
請參照當時的婚姻法律的規定已經離婚的時候財產分割情況而定的,如果當初是你離婚的時候沒有任何財產分割的話,那么你什么都沒有的,也就是說,你當初離婚的時候對房子你是否有所屬權,還有如果你當初是農村戶口,你的土地是不是遷移過去了,遷移過去的土地是不是也征用,如果征用的話你是有權利來拿補償的,如果你離婚的時候法院對房子的分割你有一半的話,那么你也有房子所拆遷過后的一半賠償,也就是房子如果賠償100萬,當初如果是夫妻雙方共同財產,你享有一半的權利的話,那么你就應該去拿50萬的賠償,如果房子的所有權是給男方的,當初男方以其他經濟補償方式補償過你,那么你沒有任何權利去清算賠償,當然你有土地的話你還是有享有土地賠償的權利。
首先,你父輩老房子被你兄弟們瓜分并給你安家費,這個你要咨詢律師,看是否合法;其次,拆遷的政策國家是有規定的,在1992年之前建的宅基地國家是承認的,如果被拆會給予補償,等等一些歷史遺留的都有分時間段補償,如果是最近建的,再這之后補償幾乎沒有,國家是不承認,直接算你是違建的;最后說下,一般拆遷安置,1、要不遠遷到其他地方,2、原地回遷,如果面積相差,大的,要補足大的面積的差額,比如拆遷時你房子面積為50M2,分給你70M2的新房子,當中20M2是要交錢的,不可能出現比你現在房子面積還少的情況,3、貨幣補償,不要房子,只要錢。所以你說的那個情況要咨詢你那邊的實施政策的部門了。供你參考。
拆遷會有拆遷款的
是拆房子,不是拆戶口; 是按面積和裝修費算的,不是按人口的個數算的。 若要得到確切一點的參考情況,你得去拆遷辦里找個熟人問一問,不要問跟班的。問一問被拆遷過的過來人也行。
一,房屋拆遷,人頭費歸誰,屬于民事糾紛:1,可以協商(人頭費都是以戶為單位,既然在戶里的,都是親人);2,如果協商不成的,可以請第三人調解(用親情感化),調解不成的,可以仲裁;3,如果以上都無效,還可以起訴。二,房屋拆遷程序:(一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。(二)發布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。(三)訂立拆遷補償安置協議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。1、雙方達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。強制拆遷前,拆遷人應就被拆除房屋的有關事項辦理證據公證。2、雙方達成拆遷補償安置協議的,被拆遷人或者房屋承租人在協議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以申請人民法院先予執行。
現在拆遷分房,是按房產證分房,你有一千套房子就分你一千套,不按戶口和人頭,分的房子都比原來的大,這個都有規定,城市是房產證,農村是土地使用證,你賣了的那一套肯定沒過戶吧,如果是的話里面還有道道
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