廣州簽約中心是什么機構 ，法律分析：“簽約服務中心”是貝殼找房打造的綜合性房產簽約線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務，并通過標準化流程體系和專業簽約經理服務，有效保障房產簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體
法律分析：
“簽約服務中心”是貝殼找房打造的綜合性房產簽約線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務，并通過標準化流程體系和專業簽約經理服務，有效保障房產簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗。簽約服務中心最大的亮點在于簽約經理提供的高品質簽約服務，有房產交易意向的買賣雙方在房產經紀人的陪同下前往簽約服務中心。在整個簽約流程中，簽約經理將輔助房產經紀人對客戶業主進行簽中、簽后相關問題解答，提供包括防范交易風險、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費）等顧問服務，優化簽約體驗提升簽約效率。未來，簽約服務中心還將圍繞房產交易流程，充分鏈接多方服務者，為用戶提供一站式交易服務解決方案。
法律依據：
《中華人民共和國網絡安全法》 第五條 國家采取措施，監測、防御、處置來源于中華人民共和國境內外的網絡安全風險和威脅，保護關鍵信息基礎設施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網絡違法犯罪活動，維護網絡空間安全和秩序。
全市四季度開工、竣工、簽約重大項目共454個，涉及國際綜合交通樞紐、現代化產業體系、社會民生、“老城市新活力”城市更新等各領域。其中，開工項目171個，總投資3850億元；竣工項目160個，總投資1620億元；簽約項目123個，協議投資總額2269億元。
在產業領域，廣州深入推進“智車”“強芯”“亮屏”工程。四季度開工的項目中，總投資10億元以上的產業項目62個，特別是增芯、廣石化升級改造、因湃電池、粵芯三期、融捷能源鋰離子電池等一批50億級重大產業項目的開工建設，將為廣州市未來一段時間的發展奠定堅實基礎。
一、在基礎設施領域，廣州市突出提升城市能級，加快建設國際性綜合交通樞紐城市。廣州東部公鐵聯運樞紐僅用時1個月即完成用地報批材料的國家層面審核，項目11月14日正式完成用地報批手續，項目進入實質性開工。此外，北二環高速改擴建工程、惠州至肇慶高速公路白云至三水段等51個基礎設施項目于四季度開工建設，廣州港南沙港區四期、廣州港南沙港區近洋碼頭等42個重大項目竣工。
二、在社會民生領域，廣州市突出公共服務補短板，全力加快民生項目建設。四季度中山大學附屬（南沙）口腔醫院、廣州科技圖書館等15個項目開工建設；廣州粵劇院、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區等13個項目竣工。在城市更新領域，廣州突出宜居城鄉建設，科學有序實施城市更新行動。四季度墩頭基舊村改造（首開區）、上下九-第十甫歷史文化街區保護活化利用等10個項目開工建設。
具體位置政策分別如下：
1.越秀區
北站路71號茶葉倉地塊商業綜合體項目
越秀區北站路71號茶葉倉地塊商業綜合體項目位于廣州市越秀區北站路71號，總投資約4億元，總建筑面積約32519.3平方米、用地面積3779平方米、綠地面積3980平方米，將建設集高端商業、服務業、餐飲業等多種核心功能相融合的高端城市商業綜合體。
2.海珠區
奇安信華南總部項目
奇安信華南總部項目位于廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲核心片區。項目總用地面積為5249平方米，總建筑面積約73000平方米，是國內網絡安全龍頭企業奇安信科技集團在粵港澳大灣區的重點布局?？偼顿Y16.8億元，建設期限為2022-2025年，2026年計劃投入使用。
3.荔灣區
揚韜科技廣場改擴建項目
項目位于荔灣區中山七路333號1906科技園，園區面積4.2萬平方米，園區升級改造后將作為龍尚科技、芯訊通、艾拉物聯、新田科技等企業辦公和研發中心，并引入上下游關聯企業及配套服務企業，將1906科技園打造成為廣州人工智能和物聯網產業對外展示和體驗窗口，形成人工智能與物聯網產業初步集聚。
4.天河區
廣州農行大廈項目
項目位于廣州國際金融城起步區，總投資249576萬元，項目建成后，將充分發揮總部辦公優勢，進一步加強廣州農行粵港澳大灣區業務布局，打造農行服務大灣區戰略的重要支點，以廣州為基地，發揮農行在粵港澳地區機構協調聯動優勢。
5.白云區
廣州白云神山物流樞紐項目（一期）
項目位于白云區江高鎮，總投資6.4億元，用地面積114畝，總建筑面積約14萬平方米，項目建成后將成為輻射粵港澳大灣區的高速公路物流型服務區示范基地、智慧物流產業綜合性高端產業供應鏈管理和服務中心，打造國內首個創新型物流樞紐示范項目。預計2027年達產，達產后年營業總收入約11億元。
6.黃埔區
廣州石化安全綠色高質量發展技術改造項目
廣州石化安全綠色高質量發展技術改造項目投資約90億元，項目在原址上進行技術改造，圍繞廣州石化就地提升本質安全、本質環保水平、實現提質增效的工作方向以及建設潔凈能源和轉型升級“雙示范企業”的目標，按“原料清潔化、生產過程清潔化、產品清潔化”的原則，新建渣油加氫裝置替代延遲焦化裝置。
7.花都區
極兔大灣區數字化供應鏈產業園項目
項目位于廣州市花都區花東鎮，總用地面積約390.4畝，總建筑面積42萬平方米，項目總投資約20億元，2022年度計劃投資5000萬元。項目擬建造極兔大灣區數字化供應鏈產業園，項目建成后，通過標準化、流程化、智能化方式降低區內企業的物流成本，將提升行業效率和整體服務水平，帶動廣州市城市物流行業發展。
8.番禺區
廣汽埃安自主電驅項目
電機電控是新能源汽車的關鍵核心零部件。該項目由銳湃動力科技有限公司以獨立法人公司運營，主要開展純電汽車集成電驅動系統及電機電控、混合動力汽車電機電控、其他汽車零部件電器類部件等的設計、開發、制造、銷售及售后服務等業務。項目選址于廣汽智能網聯新能源汽車產業園內，占地面積約156畝。該項目投資額22億元，計劃2024年投產，達產后預計年產值45億元。
9.南沙區
廣州融捷能源科技有限公司鋰離子電池制造基地與研發中心項目
項目位于南沙區萬頃沙保稅港加工制造業區塊，總投資85億元。項目擁有多項專利，產線設計引進了“高速分散勻漿”“高速涂布”“一體卷繞”等多項國內外先進工藝，立志打造綠色、高效、安全的新型儲能高端產品，積極履行企業社會責任，打造“綠色工廠”，助力全市乃至全省、全國新能源儲能產業的快速發展，帶動地方與企業雙方高速高質量發展。項目建成后可實現年產9GWh儲能/動力鋰離子電池的生產能力。
10.從化區
廣州香港馬會馬匹運動訓練場工程項目
工程位于廣州市從化區香港賽馬會從化馬場內。項目總投資27.43億元，將延續第16屆廣州亞運會馬術比賽場功能，主要建設內容及規模包括賽事看臺（FG1）及配套設施共16棟建筑單體。重點擬建賽事看臺建筑，邀請世界知名建筑師主導大看臺建筑設計，擬將該建筑打造成世界頂級、國際性地標建筑，未來將建立國內首個展示傳播馬匹運動和馬文化的展覽館及旅游中心，最終發展成為粵港兩地體育交流與合作的典范。
11.增城區
增芯12英寸先進智能傳感器及特色工藝晶圓制造量產線項目
增芯是一條12英寸MEMS制造生產線項目，由廣州智能傳感器產業集團發起，位于廣州市增城區永寧大道，批復投資70億元人民幣，建設月加工2萬片12英寸的晶圓制造量產線。項目于2022年12月開工，計劃2024上半年通線，2025年年底滿產。
法律依據：
《廣州市重點建設項目管理辦法》
第四條 市重點建設項目和市重點建設預備項目，應當從下列建設項目中確定，并列入年度市重點建設項目計劃或者年度市重點建設預備項目計劃：
（一）有利于完善城市基礎設施，優化城市空間布局，改善居住生態環境，促進城市可持續發展的大型城市基礎設施建設項目；
（二）有利于推動經濟結構優化升級，促進自主創新和技術進步，提高城市綜合競爭力的現代產業發展項目；
（三）有利于建設資源節約型、環境友好型社會的大型環保和節能減排項目；
（四）有利于改善民生福利的大型社會事業項目；
（五）對本市國民經濟和社會發展有重大影響的其他大型基本建設項目和技術改造骨干項目。
第八條 年度市重點建設項目計劃、年度市重點建設預備項目計劃在執行中可以根據實際情況予以調整。因本市國民經濟和社會發展要求，需要在計劃年度內增加市重點建設項目或者市重點建設預備項目的，應當向市發展改革行政主管部門提出申請，并經市人民代表大會常務委員會批準后列入當年市重點建設項目計劃，或者經市人民政府批準后列入當年市重點建設預備項目計劃。
法律分析：“簽約服務中心”是貝殼找房打造的綜合性房產簽約線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務，并通過標準化流程體系和專業簽約經理服務，有效保障房產簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗。簽約服務中心最大的亮點在于簽約經理提供的高品質簽約服務，有房產交易意向的買賣雙方在房產經紀人的陪同下前往簽約服務中心。在整個簽約流程中，簽約經理將輔助房產經紀人對客戶業主進行簽中、簽后相關問題解答，提供包括防范交易風險、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費）等顧問服務，優化簽約體驗提升簽約效率。未來，簽約服務中心還將圍繞房產交易流程，充分鏈接多方服務者，為用戶提供一站式交易服務解決方案。
法律依據：《中華人民共和國網絡安全法》 第五條 國家采取措施，監測、防御、處置來源于中華人民共和國境內外的網絡安全風險和威脅，保護關鍵信息基礎設施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網絡違法犯罪活動，維護網絡空間安全和秩序。
h3>四、廣州市新簽約項目全市四季度開工、竣工、簽約重大項目共454個，涉及國際綜合交通樞紐、現代化產業體系、社會民生、“老城市新活力”城市更新等各領域。其中，開工項目171個，總投資3850億元；竣工項目160個，總投資1620億元；簽約項目123個，協議投資總額2269億元。
在產業領域，廣州深入推進“智車”“強芯”“亮屏”工程。四季度開工的項目中，總投資10億元以上的產業項目62個，特別是增芯、廣石化升級改造、因湃電池、粵芯三期、融捷能源鋰離子電池等一批50億級重大產業項目的開工建設，將為廣州市未來一段時間的發展奠定堅實基礎。
一、在基礎設施領域，廣州市突出提升城市能級，加快建設國際性綜合交通樞紐城市。廣州東部公鐵聯運樞紐僅用時1個月即完成用地報批材料的國家層面審核，項目11月14日正式完成用地報批手續，項目進入實質性開工。此外，北二環高速改擴建工程、惠州至肇慶高速公路白云至三水段等51個基礎設施項目于四季度開工建設，廣州港南沙港區四期、廣州港南沙港區近洋碼頭等42個重大項目竣工。
二、在社會民生領域，廣州市突出公共服務補短板，全力加快民生項目建設。四季度中山大學附屬（南沙）口腔醫院、廣州科技圖書館等15個項目開工建設；廣州粵劇院、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區等13個項目竣工。在城市更新領域，廣州突出宜居城鄉建設，科學有序實施城市更新行動。四季度墩頭基舊村改造（首開區）、上下九-第十甫歷史文化街區保護活化利用等10個項目開工建設。
具體位置政策分別如下：
1.越秀區
北站路71號茶葉倉地塊商業綜合體項目
越秀區北站路71號茶葉倉地塊商業綜合體項目位于廣州市越秀區北站路71號，總投資約4億元，總建筑面積約32519.3平方米、用地面積3779平方米、綠地面積3980平方米，將建設集高端商業、服務業、餐飲業等多種核心功能相融合的高端城市商業綜合體。
2.海珠區
奇安信華南總部項目
奇安信華南總部項目位于廣州人工智能與數字經濟試驗區琶洲核心片區。項目總用地面積為5249平方米，總建筑面積約73000平方米，是國內網絡安全龍頭企業奇安信科技集團在粵港澳大灣區的重點布局。總投資16.8億元，建設期限為2022-2025年，2026年計劃投入使用。
3.荔灣區
揚韜科技廣場改擴建項目
項目位于荔灣區中山七路333號1906科技園，園區面積4.2萬平方米，園區升級改造后將作為龍尚科技、芯訊通、艾拉物聯、新田科技等企業辦公和研發中心，并引入上下游關聯企業及配套服務企業，將1906科技園打造成為廣州人工智能和物聯網產業對外展示和體驗窗口，形成人工智能與物聯網產業初步集聚。
4.天河區
廣州農行大廈項目
項目位于廣州國際金融城起步區，總投資249576萬元，項目建成后，將充分發揮總部辦公優勢，進一步加強廣州農行粵港澳大灣區業務布局，打造農行服務大灣區戰略的重要支點，以廣州為基地，發揮農行在粵港澳地區機構協調聯動優勢。
5.白云區
廣州白云神山物流樞紐項目（一期）
項目位于白云區江高鎮，總投資6.4億元，用地面積114畝，總建筑面積約14萬平方米，項目建成后將成為輻射粵港澳大灣區的高速公路物流型服務區示范基地、智慧物流產業綜合性高端產業供應鏈管理和服務中心，打造國內首個創新型物流樞紐示范項目。預計2027年達產，達產后年營業總收入約11億元。
6.黃埔區
廣州石化安全綠色高質量發展技術改造項目
廣州石化安全綠色高質量發展技術改造項目投資約90億元，項目在原址上進行技術改造，圍繞廣州石化就地提升本質安全、本質環保水平、實現提質增效的工作方向以及建設潔凈能源和轉型升級“雙示范企業”的目標，按“原料清潔化、生產過程清潔化、產品清潔化”的原則，新建渣油加氫裝置替代延遲焦化裝置。
7.花都區
極兔大灣區數字化供應鏈產業園項目
項目位于廣州市花都區花東鎮，總用地面積約390.4畝，總建筑面積42萬平方米，項目總投資約20億元，2022年度計劃投資5000萬元。項目擬建造極兔大灣區數字化供應鏈產業園，項目建成后，通過標準化、流程化、智能化方式降低區內企業的物流成本，將提升行業效率和整體服務水平，帶動廣州市城市物流行業發展。
8.番禺區
廣汽埃安自主電驅項目
電機電控是新能源汽車的關鍵核心零部件。該項目由銳湃動力科技有限公司以獨立法人公司運營，主要開展純電汽車集成電驅動系統及電機電控、混合動力汽車電機電控、其他汽車零部件電器類部件等的設計、開發、制造、銷售及售后服務等業務。項目選址于廣汽智能網聯新能源汽車產業園內，占地面積約156畝。該項目投資額22億元，計劃2024年投產，達產后預計年產值45億元。
9.南沙區
廣州融捷能源科技有限公司鋰離子電池制造基地與研發中心項目
項目位于南沙區萬頃沙保稅港加工制造業區塊，總投資85億元。項目擁有多項專利，產線設計引進了“高速分散勻漿”“高速涂布”“一體卷繞”等多項國內外先進工藝，立志打造綠色、高效、安全的新型儲能高端產品，積極履行企業社會責任，打造“綠色工廠”，助力全市乃至全省、全國新能源儲能產業的快速發展，帶動地方與企業雙方高速高質量發展。項目建成后可實現年產9GWh儲能/動力鋰離子電池的生產能力。
10.從化區
廣州香港馬會馬匹運動訓練場工程項目
工程位于廣州市從化區香港賽馬會從化馬場內。項目總投資27.43億元，將延續第16屆廣州亞運會馬術比賽場功能，主要建設內容及規模包括賽事看臺（FG1）及配套設施共16棟建筑單體。重點擬建賽事看臺建筑，邀請世界知名建筑師主導大看臺建筑設計，擬將該建筑打造成世界頂級、國際性地標建筑，未來將建立國內首個展示傳播馬匹運動和馬文化的展覽館及旅游中心，最終發展成為粵港兩地體育交流與合作的典范。
11.增城區
增芯12英寸先進智能傳感器及特色工藝晶圓制造量產線項目
增芯是一條12英寸MEMS制造生產線項目，由廣州智能傳感器產業集團發起，位于廣州市增城區永寧大道，批復投資70億元人民幣，建設月加工2萬片12英寸的晶圓制造量產線。項目于2022年12月開工，計劃2024上半年通線，2025年年底滿產。
法律依據：
《廣州市重點建設項目管理辦法》
第四條 市重點建設項目和市重點建設預備項目，應當從下列建設項目中確定，并列入年度市重點建設項目計劃或者年度市重點建設預備項目計劃：
（一）有利于完善城市基礎設施，優化城市空間布局，改善居住生態環境，促進城市可持續發展的大型城市基礎設施建設項目；
（二）有利于推動經濟結構優化升級，促進自主創新和技術進步，提高城市綜合競爭力的現代產業發展項目；
（三）有利于建設資源節約型、環境友好型社會的大型環保和節能減排項目；
（四）有利于改善民生福利的大型社會事業項目；
（五）對本市國民經濟和社會發展有重大影響的其他大型基本建設項目和技術改造骨干項目。
第八條 年度市重點建設項目計劃、年度市重點建設預備項目計劃在執行中可以根據實際情況予以調整。因本市國民經濟和社會發展要求，需要在計劃年度內增加市重點建設項目或者市重點建設預備項目的，應當向市發展改革行政主管部門提出申請，并經市人民代表大會常務委員會批準后列入當年市重點建設項目計劃，或者經市人民政府批準后列入當年市重點建設預備項目計劃。
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內容審核：王有銀律師
來源：臨律-廣州簽約中心是什么機構 ，
