邯鄲市蘇拆遷修路賠付,邯鄲市因修路導致的拆遷,其補償標準主要包括以下幾個方面:一、房屋補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收房屋的價值將得到補償,這通常是通過房地產價格評估機構來評估確定。在邯鄲市,補償可能包括一戶宅基地置
邯鄲市因修路導致的拆遷,其補償標準主要包括以下幾個方面:
一、房屋補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,被征收房屋的價值將得到補償,這通常是通過房地產價格評估機構來評估確定。在邯鄲市,補償可能包括一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅。
同樣的法規也規定了因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償。在邯鄲市,這項補償可能以臨時安置費的形式發放,通常是按15元/平方米計算。
二、其他補償
搬遷費用也會得到補償,邯鄲市的標準通常是按10元/平方米計算,且會按兩次計算,因為搬遷通常包括搬出和搬入兩個過程。
如果房屋被征收前用于生產經營活動,那么因征收房屋造成的停產停業損失也將得到補償。具體的補償金額通常由協商確定或評估確定。
電器移機費也會得到補償,例如空調、有線電視、電話和熱水器等,具體金額通常按市場價位進行補償。
此外,邯鄲市還可能提供一些拆遷獎勵和其他形式的補償或補助,這些通常根據各村的獎勵標準和補償方案來確定。
總的來說,邯鄲市的拆遷補償標準涵蓋了房屋補償、搬遷和臨時安置補償、停產停業損失補償以及電器移機費等多個方面,旨在確保被拆遷戶的生活和工作能夠得到妥善安排。具體的補償金額和方式可能會因地區和具體情況而有所不同,因此在實際操作中,建議被拆遷戶詳細了解并咨詢相關政策和法規。
一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;臨時安置費、搬遷費,臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;地上房屋補償款及裝修款,無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似;
邯鄲市拆遷補償標準如下:
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;
2、臨時安置費、搬遷費,臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;
3、地上房屋補償款及裝修款,無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似;
4、停產停業損失,該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定;
5、拆遷獎勵,各村制定各村獎勵標準,不能統一;
6、電器移機費,一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費,空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償;
7、其他補償或補助,各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。
農村房屋拆遷補償流程怎么走:
1、農村房屋拆遷補償流程具體如下:
(1)確定征地拆遷補償安置方案,簽訂補償協議;
(2)落實人口征地補償以及安置工作,支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費;
(3)辦理相關登記手續,交付土地實施拆遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
邯鄲市拆遷補償標準如下:
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;
2、臨時安置費、搬遷費,臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;
3、地上房屋補償款及裝修款,無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似;
4、停產停業損失,該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定;
5、拆遷獎勵,各村制定各村獎勵標準,不能統一;
6、電器移機費,一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費,空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償;
7、其他補償或補助,各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
h3>四、河北邯鄲農村拆遷補償標準一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;臨時安置費、搬遷費,臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;地上房屋補償款及裝修款,無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似;
邯鄲市拆遷補償標準如下:
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅;
2、臨時安置費、搬遷費,臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米,按兩次計算;
3、地上房屋補償款及裝修款,無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評估確定,當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似;
4、停產停業損失,該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失,一般由協商確定或評估確定;
5、拆遷獎勵,各村制定各村獎勵標準,不能統一;
6、電器移機費,一般按市場價位進行補償,目前家用電器移機費,空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償;
7、其他補償或補助,各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上,另行對困難住戶或另行支付和補償費用,這主要村集體組織通過補償方案確定,因村而定。
農村房屋拆遷補償流程怎么走:
1、農村房屋拆遷補償流程具體如下:
(1)確定征地拆遷補償安置方案,簽訂補償協議;
(2)落實人口征地補償以及安置工作,支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費;
(3)辦理相關登記手續,交付土地實施拆遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
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內容審核:北京圣運律師
來源:臨律-邯鄲市蘇拆遷修路賠付,