一、上海黃浦區(qū)泗涇路動(dòng)遷置換嗎

法律分析:

不會(huì)，在《黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中沒有關(guān)于黃浦區(qū)泗涇路遷置的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù):

《黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

二、“十四五”黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) “十四五”是開啟我國現(xiàn)代化建設(shè)新征程的起步階段，也是外部環(huán)境最為復(fù)雜多變的調(diào)整階段。黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)新一輪的發(fā)展既要充分面向未來，呼應(yīng)新時(shí)期國家發(fā)展的大局大勢和上海發(fā)展的戰(zhàn)略使命要求，更要深度結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段與特點(diǎn)，認(rèn)清機(jī)遇與挑戰(zhàn)，因勢利導(dǎo)，順勢而為，切實(shí)增強(qiáng)金融服務(wù)業(yè)作為區(qū)域重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的核心作用，提高服務(wù)上海國際金融中心建設(shè)的綜合能力。

（一）黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇

國際經(jīng)濟(jì)金融格局深度調(diào)整，人民幣國際化進(jìn)程進(jìn)一步提速，中國金融改革開放的制度紅利進(jìn)一步釋放。隨著國家對(duì)外開放戰(zhàn)略持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，人民幣作為計(jì)價(jià)、支付、投資和儲(chǔ)備貨幣的職能不斷凸顯。金融領(lǐng)域逐步放寬外資金融準(zhǔn)入，金融產(chǎn)品創(chuàng)新、外資金融機(jī)構(gòu)集聚的政策環(huán)境更加友好。同時(shí)，我國金融發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)逐步呈現(xiàn)出新特征，國民財(cái)富保值增值的需求對(duì)提供形式更廣、結(jié)構(gòu)更多樣的金融服務(wù)提出了更高要求。“十四五”時(shí)期創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的特征將更加明顯，新一代信息技術(shù)與金融加速融合，不斷提升金融服務(wù)效率，創(chuàng)新金融供給形式，金融科技將全面重構(gòu)金融發(fā)展生態(tài)格局。

上海國際金融中心建設(shè)邁入嶄新階段，全球資源配置功能不斷提升。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)及臨港新片區(qū)建設(shè)、科創(chuàng)板及注冊制改革試點(diǎn)、長三角更高質(zhì)量一體化發(fā)展等中央交給上海的“三大任務(wù)”持續(xù)推進(jìn)，為上海提升城市能級(jí)提供了堅(jiān)實(shí)保障。上海建設(shè)成為國內(nèi)大循環(huán)中心節(jié)點(diǎn)和國內(nèi)國際雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接的目標(biāo)，將為促進(jìn)跨境資本自由流動(dòng)、推動(dòng)區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展、探索離岸金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新等提供重要的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。

區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)模效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。外灘金融集聚帶經(jīng)過十余年建設(shè)，區(qū)金融服務(wù)業(yè)的核心定位持續(xù)強(qiáng)化，整體金融產(chǎn)業(yè)氛圍和規(guī)模能級(jí)不斷提高，“外灘金融”的品牌效應(yīng)日益顯現(xiàn)。“十四五”期間，舊區(qū)改造、城市更新不斷釋放新的優(yōu)質(zhì)載體空間也將為黃浦進(jìn)一步做強(qiáng)金融服務(wù)業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的保障。

二、泗涇古鎮(zhèn)動(dòng)遷范圍

法律分析：

51號(hào)地塊里東至金谷公寓、南至開江西路、西至西安路、北至開江二路，該區(qū)域的每戶房屋面積都不大，密度卻很高，總面積30946平方米的區(qū)域共涉及605戶。房屋性質(zhì)也較為復(fù)雜，有泗涇鎮(zhèn)房管所的直管公房、無產(chǎn)權(quán)私房、產(chǎn)權(quán)私房。這里的房子不是沒有廚衛(wèi)設(shè)施，就是共用廚衛(wèi)設(shè)施。由于設(shè)施老舊且居民動(dòng)遷意愿強(qiáng)烈，并結(jié)合老城改造計(jì)劃，該地塊于1999年納入動(dòng)遷范圍，后于2004年出讓給上海林立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。然而，卻因設(shè)計(jì)住房容積率、住宅限高等問題與新的建設(shè)用地控制規(guī)劃相矛盾，導(dǎo)致動(dòng)遷工作停滯不前。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、上海黃浦區(qū)泗涇路動(dòng)遷置換嗎？

法律分析：

不會(huì)，在《黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中沒有關(guān)于黃浦區(qū)泗涇路遷置的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：

《黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

二、“十四五”黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn) “十四五”是開啟我國現(xiàn)代化建設(shè)新征程的起步階段，也是外部環(huán)境最為復(fù)雜多變的調(diào)整階段。黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)新一輪的發(fā)展既要充分面向未來，呼應(yīng)新時(shí)期國家發(fā)展的大局大勢和上海發(fā)展的戰(zhàn)略使命要求，更要深度結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段與特點(diǎn)，認(rèn)清機(jī)遇與挑戰(zhàn)，因勢利導(dǎo)，順勢而為，切實(shí)增強(qiáng)金融服務(wù)業(yè)作為區(qū)域重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的核心作用，提高服務(wù)上海國際金融中心建設(shè)的綜合能力。

（一）黃浦區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇

國際經(jīng)濟(jì)金融格局深度調(diào)整，人民幣國際化進(jìn)程進(jìn)一步提速，中國金融改革開放的制度紅利進(jìn)一步釋放。隨著國家對(duì)外開放戰(zhàn)略持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)，人民幣作為計(jì)價(jià)、支付、投資和儲(chǔ)備貨幣的職能不斷凸顯。金融領(lǐng)域逐步放寬外資金融準(zhǔn)入，金融產(chǎn)品創(chuàng)新、外資金融機(jī)構(gòu)集聚的政策環(huán)境更加友好。同時(shí)，我國金融發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)逐步呈現(xiàn)出新特征，國民財(cái)富保值增值的需求對(duì)提供形式更廣、結(jié)構(gòu)更多樣的金融服務(wù)提出了更高要求。“十四五”時(shí)期創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的特征將更加明顯，新一代信息技術(shù)與金融加速融合，不斷提升金融服務(wù)效率，創(chuàng)新金融供給形式，金融科技將全面重構(gòu)金融發(fā)展生態(tài)格局。

上海國際金融中心建設(shè)邁入嶄新階段，全球資源配置功能不斷提升。自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)及臨港新片區(qū)建設(shè)、科創(chuàng)板及注冊制改革試點(diǎn)、長三角更高質(zhì)量一體化發(fā)展等中央交給上海的“三大任務(wù)”持續(xù)推進(jìn)，為上海提升城市能級(jí)提供了堅(jiān)實(shí)保障。上海建設(shè)成為國內(nèi)大循環(huán)中心節(jié)點(diǎn)和國內(nèi)國際雙循環(huán)戰(zhàn)略鏈接的目標(biāo)，將為促進(jìn)跨境資本自由流動(dòng)、推動(dòng)區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展、探索離岸金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新等提供重要的戰(zhàn)略基礎(chǔ)。

區(qū)金融服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)模效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。外灘金融集聚帶經(jīng)過十余年建設(shè)，區(qū)金融服務(wù)業(yè)的核心定位持續(xù)強(qiáng)化，整體金融產(chǎn)業(yè)氛圍和規(guī)模能級(jí)不斷提高，“外灘金融”的品牌效應(yīng)日益顯現(xiàn)。“十四五”期間，舊區(qū)改造、城市更新不斷釋放新的優(yōu)質(zhì)載體空間也將為黃浦進(jìn)一步做強(qiáng)金融服務(wù)業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的保障。

h3>四、泗涇古鎮(zhèn)動(dòng)遷范圍

法律分析：

51號(hào)地塊里東至金谷公寓、南至開江西路、西至西安路、北至開江二路，該區(qū)域的每戶房屋面積都不大，密度卻很高，總面積30946平方米的區(qū)域共涉及605戶。房屋性質(zhì)也較為復(fù)雜，有泗涇鎮(zhèn)房管所的直管公房、無產(chǎn)權(quán)私房、產(chǎn)權(quán)私房。這里的房子不是沒有廚衛(wèi)設(shè)施，就是共用廚衛(wèi)設(shè)施。由于設(shè)施老舊且居民動(dòng)遷意愿強(qiáng)烈，并結(jié)合老城改造計(jì)劃，該地塊于1999年納入動(dòng)遷范圍，后于2004年出讓給上海林立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。然而，卻因設(shè)計(jì)住房容積率、住宅限高等問題與新的建設(shè)用地控制規(guī)劃相矛盾，導(dǎo)致動(dòng)遷工作停滯不前。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-上海黃浦區(qū)泗涇路動(dòng)遷置換嗎 ，