深圳房屋征地補償標準2023年是多少?，深圳房屋征地補償標準提高，最低補償從28500元 畝調整為40500元 畝，最高補償從46200元 畝調整為65600元 畝。被征收人可選擇貨幣補償、產權調換或兩者結合。征收個人住宅時，房屋征收部門應
深圳房屋征地補償標準提高，最低補償從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償從46200元/畝調整為65600元/畝。被征收人可選擇貨幣補償、產權調換或兩者結合。征收個人住宅時，房屋征收部門應提供在城市更新地段的房屋，無法提供時可就近提供。產權調換補償時，轄區政府應提供相應住宅，并按市場評估價結算差價。深圳房屋征地程序包括公告、測量、清點、查丈和評估，最終擬定補償方案并公告。
法律分析
一、深圳房屋征地補償標準是多少?
深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調整為65600元/畝。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。
對住宅房屋以產權調換方式進行征收補償的，作出房屋征收決定的轄區政府應當提供相應的住宅進行調換，并按照下列規定結算差價：產權調換房屋套內建筑面積超過被征收房屋套內建筑面積的，超出面積部分以市場評估價結算差價;被征收房屋市場評估價格高于產權調換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結算差價。
二、深圳房屋征地程序是怎樣的?
1、征用土地經批準后，主管部門或派出機構依據有關批準文件進行公告，公告期為十五日。
公告內容包括征用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據和補償、安置問題協商的聯系方法以及對被征用土地單位的要求等事項。
2、征地公告發布后，主管部門或派出機構應委托測繪機構對征地范圍進行測量、定界。
3、對征地范圍內的青苗清點應由被征用土地的農村集體組織代表、主管部門或派出機構及其委托的人員共同實施。
需要補償的建筑物及附著物應由測繪機構依據國家有關規定和操作規程進行查丈，查丈結果經權利人確認后張榜公布。權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構應采取證據保全措施并辦理公證，公證結果應張榜公布。
4、清點、查丈和法定評估機構對建筑物等價格評估的結果張榜公布十五日后無異議的，由派出機構根據清點、查丈和評估結果及本辦法附件的補償標準擬定補償方案，經主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。
結語
深圳房屋征地補償標準已有明確調整，最低補償標準從28500元/畝提高至40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝提高至65600元/畝。被征收人在征收個人住宅時，可以選擇貨幣補償、產權調換或者兩者結合的方式進行補償。對于產權調換方式，轄區政府應提供相應住宅并按市場評估價結算差價。深圳房屋征地程序包括征地公告、測量定界、青苗清點、建筑物查丈和評估等步驟，確保公正合理的補償方案。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第四十四條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。
臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
國有土地上房屋征收與補償條例：第四章 法律責任 第三十條 市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
一、深圳房屋征地補償標準是多少？
深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調整為65600元/畝。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。
對住宅房屋以產權調換方式進行征收補償的，作出房屋征收決定的轄區政府應當提供相應的住宅進行調換，并按照下列規定結算差價：產權調換房屋套內建筑面積超過被征收房屋套內建筑面積的，超出面積部分以市場評估價結算差價；被征收房屋市場評估價格高于產權調換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結算差價。
二、深圳房屋征地程序是怎樣的？
1、征用土地經批準后，主管部門或派出機構依據有關批準文件進行公告，公告期為十五日。
公告內容包括征用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據和補償、安置問題協商的聯系方法以及對被征用土地單位的要求等事項。
2、征地公告發布后，主管部門或派出機構應委托測繪機構對征地范圍進行測量、定界。
3、對征地范圍內的青苗清點應由被征用土地的農村集體組織代表、主管部門或派出機構及其委托的人員共同實施。
需要補償的建筑物及附著物應由測繪機構依據國家有關規定和操作規程進行查丈，查丈結果經權利人確認后張榜公布。權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構應采取證據保全措施并辦理公證，公證結果應張榜公布。
4、清點、查丈和法定評估機構對建筑物等價格評估的結果張榜公布十五日后無異議的，由派出機構根據清點、查丈和評估結果及本辦法附件的補償標準擬定補償方案，經主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。
深圳舊改2021拆遷補償標準如下：
1、開發商舊改，一般比例是1：1賠商品房，最高1：3賠償商品房；
2、政府棚改，一般比例1：1賠商品房，回遷房、需要補交地價或按照市場價賠償現金；
3、土地整備，外地人只能賠現金。
拆遷流程：
1、確定拆遷范圍；
2、現場設立拆遷辦公室；
3、登記房屋信息；
4、拆遷賠償細節及賠付標準協商。
拆遷一般有兩種賠償方案：一種是賠錢，一種是賠房。至于賠償標準，每個舊改項目都不一樣，一般開發商會先根據所在片區的商品房現價擬定一個基準賠付標準，再具體到不同情況的房子，賠償標準會略有差別。對于房屋所有者（本村村民）而言，當然希望賠償款賠付給自己，但是對于購買了小產權房的小業主而言，也希望能得到相應的補償。
【法律法規】
《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》
第五條 房屋征收實施單位受房屋征收部門的委托，承擔下列房屋征收與補償的具體工作：
（一）對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況進行前期調查；
（二）與被征收人就房屋征收補償進行協商談判；
（三）開展被征收人選取房屋征收評估、測繪機構的具體組織工作；
（四）依法拆除被征收的房屋及其附屬設施；
（五）房屋征收部門委托實施的其他房屋征收和補償工作。
房屋征收實施單位不得以營利為目的。建設單位和以營利為目的的房地產開發公司、物業管理公司等法人和其他組織，均不得接受委托成為房屋征收實施單位，也不得與房屋征收實施單位存在投（出）資、被投（出）資的關系。
房屋征收部門應當對房屋征收實施單位的房屋征收與補償行為進行監督，并對其在委托范圍內實施的行為后果承擔法律責任。
h3>四、深圳房屋征地補償標準年是多少?一、深圳房屋征地補償標準是多少？
深圳征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區，最低補償標準從28500元/畝調整為40500元/畝，最高補償標準從46200元/畝調整為65600元/畝。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式進行補償。因本辦法第八條第(五)項的需要征收個人住宅，被征收人選擇在城市更新地段進行房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供在城市更新項目或者單元內的房屋，在城市更新項目或者單元內無法提供的，房屋征收部門可以就近提供。
對住宅房屋以產權調換方式進行征收補償的，作出房屋征收決定的轄區政府應當提供相應的住宅進行調換，并按照下列規定結算差價：產權調換房屋套內建筑面積超過被征收房屋套內建筑面積的，超出面積部分以市場評估價結算差價；被征收房屋市場評估價格高于產權調換房屋市場評估價格的，以市場評估價的差額結算差價。
二、深圳房屋征地程序是怎樣的？
1、征用土地經批準后，主管部門或派出機構依據有關批準文件進行公告，公告期為十五日。
公告內容包括征用土地的位置、范圍、面積、時間、原因、依據和補償、安置問題協商的聯系方法以及對被征用土地單位的要求等事項。
2、征地公告發布后，主管部門或派出機構應委托測繪機構對征地范圍進行測量、定界。
3、對征地范圍內的青苗清點應由被征用土地的農村集體組織代表、主管部門或派出機構及其委托的人員共同實施。
需要補償的建筑物及附著物應由測繪機構依據國家有關規定和操作規程進行查丈，查丈結果經權利人確認后張榜公布。權利人無正當理由拒不確認的，主管部門或派出機構應采取證據保全措施并辦理公證，公證結果應張榜公布。
4、清點、查丈和法定評估機構對建筑物等價格評估的結果張榜公布十五日后無異議的，由派出機構根據清點、查丈和評估結果及本辦法附件的補償標準擬定補償方案，經主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。
●深圳房屋征地補償標準2023年是多少錢
●深圳房屋征地補償標準2023年是多少呢
●深圳房地征收新規定
●深圳房屋征地補償標準2023年是多少元
●深圳征收房屋補償標準2020年
●深圳征收房屋補償標準 多少錢一平米
●深圳房屋征收補償方案
●深圳房屋征地補償標準2023年是多少呢
●深圳市房屋征收與補償基準價格
●深圳征收土地補償標準
●深圳坪山拆遷賠償 ,深圳寶安拆遷補償:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳南嶺村新規劃2021,深圳南嶺村新規劃2021 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳房屋征地補償標準是多少,深圳拆遷房屋賠償多少一平:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳市建筑廢棄物管理辦法 ,城市建筑垃圾管理規定2021:今日城市更新在線法律咨詢
●2023年深圳調規公示多長時間,深圳調規公示多長時間:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳拆遷補償標準明細,深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳征收房屋補償標準,深圳房屋拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳經濟特區農村城市化的暫行規定,關于深圳經濟特區農村城市化的暫行規定:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳房屋拆遷個人補償，深圳拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●深圳小產權房拆遷怎么賠償,深圳小產權房拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●舊改立項到拆遷需多久時間,深圳舊改立項后多久要拆:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳小產權房拆遷補償標準,一般深圳小產權房拆遷怎么賠償:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳舊改賠償標準,深圳舊改賠償標準2020:今日城市更新在線法律咨詢
●重磅，深圳土地整備利益統籌辦法意見稿發布！,深圳市土地整備利益管理辦法:今日城市更新在線法律咨詢
●寶安十四五規劃,深圳寶安十四五規劃:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳舊改最新政策和條件,深圳舊改最新政策和條件是什么?:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳城中村還拆嗎,深圳城中村還拆嗎？:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳房屋舊改怎么賠償,深圳舊改賠償標準:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳棚改政策 ,深圳棚改政策新政:今日城市更新在線法律咨詢
●深圳城中村拆遷補償方案,深圳城中村拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-深圳房屋征地補償標準2023年是多少?，
