舊改項目專規是什么意思?，律師分析：專規又稱為專項規定，是指相關項目在專業領域的規范標證，比普通性規范更進了一步，更加的詳細具體，更加具有可執行性，一般而言，省、自治區、直轄市和設區的市、自治州的人民政府，可以根據法律、行政法規和本省、自治
律師分析：
專規又稱為專項規定，是指相關項目在專業領域的規范標證，比普通性規范更進了一步，更加的詳細具體，更加具有可執行性，一般而言，省、自治區、直轄市和設區的市、自治州的人民政府，可以根據法律、行政法規和本省、自治區、直轄市的地方性法規。
【法律依據】：《中華人民共和國立法法》 第八十二條 省、自治區、直轄市和設區的市、自治州的人民政府，可以根據法律、行政法規和本省、自治區、直轄市的地方性法規，制定規章。
地方政府規章可以就下列事項作出規定：
（一）為執行法律、行政法規、地方性法規的規定需要制定規章的事項；
（二）屬于本行政區域的具體行政管理事項。
設區的市、自治州的人民政府根據本條第一款、第二款制定地方政府規章，限于城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面的事項。已經制定的地方政府規章，涉及上述事項范圍以外的，繼續有效。
除省、自治區的人民政府所在地的市，經濟特區所在地的市和國務院已經批準的較大的市以外，其他設區的市、自治州的人民政府開始制定規章的時間，與本省、自治區人民代表大會常務委員會確定的本市、自治州開始制定地方性法規的時間同步。
應當制定地方性法規但條件尚不成熟的，因行政管理迫切需要，可以先制定地方政府規章。規章實施滿兩年需要繼續實施規章所規定的行政措施的，應當提請本級人民代表大會或者其常務委員會制定地方性法規。
沒有法律、行政法規、地方性法規的依據，地方政府規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范。
法律分析：
通俗的來說，就是你對要進行舊改的片區進行一個專門的規劃，因為深圳政府在城市更新要求里就有明確說明，一個地區進行舊改，整個舊改區域至少要建設超過30%的公共配套，不管是學校也好，人才房，公租房也好。 專規圖則里面必須清楚的顯示整個項目后續的建設規劃，公共配套建什么，建在哪里，整個項目分幾期開發，分別建在哪里。 開發商要把相應的專規圖則提交給政府的相關部門，政府進行審核，審核通過后也會在政府的網站上進行公示。
法律依據：
《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條 各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。第八條 各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標準化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平臺建設，推進政府信息公開平臺與政務服務平臺融合，提高政府信息公開在線辦理水平。第九條 公民、法人和其他組織有權對行政機關的政府信息公開工作進行監督，并提出批評和建議。
法律分析：
專規又稱為專項規定，是指相關項目在專業領域的規范標證，比普通性規范更進了一步，更加的詳細具體，更加具有可執行性，一般而言，省、自治區、直轄市和設區的市、自治州的人民政府，可以根據法律、行政法規和本省、自治區、直轄市的地方性法規。
法律依據：
《中華人民共和國立法法》 第八十二條 省、自治區、直轄市和設區的市、自治州的人民政府，可以根據法律、行政法規和本省、自治區、直轄市的地方性法規，制定規章。
地方政府規章可以就下列事項作出規定：
（一）為執行法律、行政法規、地方性法規的規定需要制定規章的事項；
（二）屬于本行政區域的具體行政管理事項。
設區的市、自治州的人民政府根據本條第一款、第二款制定地方政府規章，限于城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面的事項。已經制定的地方政府規章，涉及上述事項范圍以外的，繼續有效。
除省、自治區的人民政府所在地的市，經濟特區所在地的市和國務院已經批準的較大的市以外，其他設區的市、自治州的人民政府開始制定規章的時間，與本省、自治區人民代表大會常務委員會確定的本市、自治州開始制定地方性法規的時間同步。
應當制定地方性法規但條件尚不成熟的，因行政管理迫切需要，可以先制定地方政府規章。規章實施滿兩年需要繼續實施規章所規定的行政措施的，應當提請本級人民代表大會或者其常務委員會制定地方性法規。
沒有法律、行政法規、地方性法規的依據，地方政府規章不得設定減損公民、法人和其他組織權利或者增加其義務的規范。
h3>四、舊改項目專規是什么意思法律分析：
通俗的來說，就是你對要進行舊改的片區進行一個專門的規劃，因為深圳政府在城市更新要求里就有明確說明，一個地區進行舊改，整個舊改區域至少要建設超過30%的公共配套，不管是學校也好，人才房，公租房也好。 專規圖則里面必須清楚的顯示整個項目后續的建設規劃，公共配套建什么，建在哪里，整個項目分幾期開發，分別建在哪里。 開發商要把相應的專規圖則提交給政府的相關部門，政府進行審核，審核通過后也會在政府的網站上進行公示。
法律依據：
《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條 各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。第八條 各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標準化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平臺建設，推進政府信息公開平臺與政務服務平臺融合，提高政府信息公開在線辦理水平。第九條 公民、法人和其他組織有權對行政機關的政府信息公開工作進行監督，并提出批評和建議。
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內容審核：侯承志律師
來源：臨律-舊改項目專規是什么意思?，
