天津市城市更新最新政策，天津市城市更新的最新政策主要包括以下幾個方面：一、購房政策對于購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策。如果購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸
天津市城市更新的最新政策主要包括以下幾個方面：
一、購房政策
對于購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策。
如果購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。
對于購房人家庭名下在本市已擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。
普通住房的標準也進行了細化，需同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上，單套住房套內建筑面積120（含本數）平方米以下或者單套住房建筑面積144（含本數）平方米以下，以及實際成交總價低于750（含本數）萬元。
二、落戶政策
天津的落戶政策也有所更新，主要包括人才引進、積分落戶和家屬隨遷三種方式。其中，人才引進方式對于不同學歷和技能等級的人才有明確的規定，如全日制高校本科畢業生不超過40周歲、碩士研究生不超過45周歲、博士研究生不受年齡限制等可以直接落戶。此外，對于資格型人才、技能型人才和創業型人才也有相應的落戶政策。
這些政策旨在促進天津市的城市更新和發展，吸引更多的人才來津工作和生活。請注意，以上政策可能會根據具體情況進行調整，建議在實際操作前咨詢相關部門以獲取最新信息。
然而，關于天津市城市更新的具體規劃和實施細則方面的最新政策，可能涉及城市規劃、建設、管理等多個方面。這些政策通常由天津市政府或相關主管部門發布，并可能在官方網站、新聞媒體等渠道進行公示。由于這些信息可能會隨時間而變化，建議您直接查閱天津市政府的官方網站或咨詢當地相關部門以獲取最準確和最新的城市更新政策信息。
總的來說，天津市的城市更新政策是一個復雜而多方面的體系，包括購房政策、落戶政策等多個方面。這些政策旨在推動天津市的城市發展，吸引人才，提升城市競爭力。為了獲取最準確和最新的政策信息，建議您直接咨詢當地政府或相關部門。
深化區域性住房限購。對在本市有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士I暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建住房和二手房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購房，需提供在本市3年內連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進行住房炒作，進一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。相關部門應為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
最新進天津的政策：
1、2023年1月8日起，對新型冠狀病毒感染實施“乙類乙管”。依據《中華人民共和國傳染病防治法》，對新冠病毒感染者不再實行隔離措施，不再判定密切接觸者，不再劃定高低風險區；
2、入境人員：入境前，來華人員在行前48小時進行核酸檢測，結果陰性者可來華，無需向我駐外使領館申請健康碼，將結果填入海關健康申明卡。如呈陽性，相關人員應在轉陰后再來華。入境后，不再對入境人員實施全員核酸檢測，對健康申報正常且海關口岸常規檢疫無異常者，可放行進入社會面。
天津疫情防控最新政策：
1、科學精準劃分風險區域。按樓棟、單元、樓層、住戶劃定高風險區，不得隨意擴大到小區、社區和街道等區域。不得采取各種形式的臨時封控；
2、進一步優化核酸檢測。不按行政區域開展全員核酸檢測，進一步縮小核酸檢測范圍、減少頻次。根據防疫工作需要，可開展抗原檢測。對高風險崗位從業人員和高風險區人員按照有關規定進行核酸檢測，其他人員愿檢盡檢。除養老院、福利院、醫療機構、托幼機構、中小學等特殊場所外，不要求提供核酸檢測陰性證明，不查驗健康碼。重要機關、大型企業及一些特定場所可由屬地自行確定防控措施。不再對跨地區流動人員查驗核酸檢測陰性證明和健康碼，不再開展落地檢；
3、優化調整隔離方式。感染者要科學分類收治，具備居家隔離條件的無癥狀感染者和輕型病例一般采取居家隔離，也可自愿選擇集中隔離收治。居家隔離期間加強健康監測，隔離第6、7天連續2次核酸檢測Ct值≥35解除隔離，病情加重的及時轉定點醫院治療。具備居家隔離條件的密切接觸者采取5天居家隔離，也可自愿選擇集中隔離，第5天核酸檢測陰性后解除隔離；
4、落實高風險區“快封快解”。連續5天沒有新增感染者的高風險區，要及時解封；
5、保障群眾基本購藥需求。各地藥店要正常運營，不得隨意關停。不得限制群眾線上線下購買退熱、止咳、抗病毒、治感冒等非處方藥物；
6、加快推進老年人新冠病毒疫苗接種。各地要堅持應接盡接原則，聚焦提高60-79歲人群接種率、加快提升80歲及以上人群接種率，作出專項安排。通過設立老年人綠色通道、臨時接種點、流動接種車等措施，優化接種服務。要逐級開展接種禁忌判定的培訓，指導醫務人員科學判定接種禁忌。細化科普宣傳，發動全社會力量參與動員老年人接種，各地可采取激勵措施，調動老年人接種疫苗的積極性。
法律依據：《中華人民共和國傳染病防治法》第六條
國務院衛生行政部門主管全國傳染病防治及其監督管理工作。縣級以上地方人民政府衛生行政部門負責本行政區域內的傳染病防治及其監督管理工作。縣級以上人民政府其他部門在各自的職責范圍內負責傳染病防治工作。軍隊的傳染病防治工作，依照本法和國家有關規定辦理，由中國人民解放軍衛生主管部門實施監督管理。
第七條
各級疾病預防控制機構承擔傳染病監測、預測、流行病學調查、疫情報告以及其他預防、控制工作。醫療機構承擔與醫療救治有關的傳染病防治工作和責任區域內的傳染病預防工作。城市社區和農村基層醫療機構在疾病預防控制機構的指導下，承擔城市社區、農村基層相應的傳染病防治工作。
h3>四、天津房產新政策深化區域性住房限購。對在本市有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士I暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建住房和二手房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購房，需提供在本市3年內連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進行住房炒作，進一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。相關部門應為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
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內容審核：劉鵬飛律師
來源：頭條-天津市城市更新最新政策，
