大棚葡萄拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

我國絕大多數(shù)的地方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，會采用農(nóng)用大棚的方式培養(yǎng)農(nóng)作物，這樣可以降低天氣氣候?qū)r(nóng)作物的影響，還可以在一定程度上提高農(nóng)作物的產(chǎn)量，可是當(dāng)國家或者企業(yè)需要對征收土地時，可能會征收農(nóng)用大棚，那么葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的呢？

一、葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用有三部分組成：分別為土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。 塑料大棚屬于地上附著物。

征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補(bǔ)償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。

二、征地補(bǔ)償形式有幾種

在征地過程中，被征地人的利益要充分注重，為了確保被征地人的利益。過去的一次性貨幣補(bǔ)助形式是將農(nóng)民的土地利益排除在市場之外，無法滿足農(nóng)民失地之后后續(xù)發(fā)展的需要，因此改革征地補(bǔ)償制度則應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，使農(nóng)民也能享受土地市場化、商品化所帶來的效益。

農(nóng)民這征地補(bǔ)償形式：

(1)最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)助費等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求，但是長遠(yuǎn)來看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源失去了保證。

(2)社會保險安置。為了保證農(nóng)民長期的利益，可采取社會保險支付的方式，即經(jīng)過農(nóng)民的申請，先一次性支付部分補(bǔ)償費給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。

(3)農(nóng)業(yè)安置。在農(nóng)民土地被征用之后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配，或是組織村民重新開發(fā)新的土地，以滿足失地農(nóng)民的土地需求。

以上就是葡萄大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的的相關(guān)內(nèi)容，不止是農(nóng)用大棚，像農(nóng)田、宅基地等都可能成為政府、企業(yè)征地的對象，所以給予農(nóng)民一定的補(bǔ)償是完全需要的，有其必要性，如果農(nóng)民對補(bǔ)償?shù)臈l件有異議的，也可以再協(xié)商或者直接拒絕。以上就是圣運小編整理的內(nèi)容。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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投稿：齊盈

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