貴州畢節拆遷 補償標準,畢節征地補償標準2024,一、畢節征地補償標準1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。土地補償費=被征地畝數乘以年產值乘以補償倍數;安置補助費=需要安置的人
一、畢節征地補償標準
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。土地補償費=被征地畝數乘以年產值乘以補償倍數;安置補助費=需要安置的人數乘以年產值乘以補償倍數;需要安置的人數=被征地數除以征地前人均分配耕地數。
2、青苗補償費
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。
3、地上附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
政府征收土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
征地補償費用隨著土地的供求矛盾的發展以及城市經濟水品好的提高而逐步的上調，城市征地補償費用不僅要看各種土地的年產值，還要考慮土地的利用類型，甚至是土地所處的位置的重要性都會被考慮進去，所以征地的補償標準是不盡相同的。
二、土地征收的程序是怎樣規定的
1、發布征地公告
征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。
2、征詢村民意見
應當告知他們有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、實地調查與登記
4、一書四方案
縣級或市級國土資源部門做完前三個步驟的工作之后，根據征詢、聽證、調查與登記的具體情況，擬定出正式的一書四方案.
5、張貼征地公告
省級人民政府或者國務院作出征地批準文件并下發給征收土地的縣級或市級人民政府之后，縣級或市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內進行征地公告。
6、張貼征地補償安置方案公告
根據省級人民政府或者國務院批準的《征收土地方案》，縣級或者市級國土資源部門應當在張貼征地公告之日起45日內，以村為單位，擬訂征地補償安置方案并予以公告。
7、報批征地補償安置方案。
8、批準征地補償安置方案
9、土地補償登記
10、實施征地補償與土地交付。
三、征地補償糾紛怎么處理
這也是征地過程中最為常見的一種情況，出現這一情況后，如果無法通過協商解決的情況，可以走法律處理方式，其中主要包括行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
需要說明的是，政府征用土地必須有合法項目、合理的征用手續，一切依照程序走，并且應當給予被征人合理的補償費用，支付方式限定為先補償，再征用，確保農戶權益，違反該原則的均屬于違法行為。作為被征人也可以選擇拒絕簽訂征地補償協議，走法律途徑維護自身權益。
另外要說明的一點是，關于補償費用方面，這個是沒有具體數額的，因為各個地區有差異，被征用地所處的位置都有很大的關系，因此國家在這一塊也是由市縣批準征訂方案，根據實際情況做出補償。
《土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
畢節征地補償標準是青苗補償費，青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。
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投稿：祁建
內容審核：李軒教授
