貴州省畢節市拆遷補償的標準是什么,一、貴州省畢節市拆遷補償的標準是什么1、沒有具體的數額的規定。只有一個標準性的規定,集體土地的房子,貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償
1、沒有具體的數額的規定。只有一個標準性的規定,集體土地的房子,貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換同區位最低拆一還一,貨幣補償最低市場價。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條,市政府應當對被征收人給予補償,補償內容應當包括:
(一)被征收房屋價值補償;
(二)被征收房屋附屬物價值補償;
(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;
(四)因征收房屋造成的停產停業損失補償。被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。
(1)宅基地補償;
(2)房屋補償。
2、土地補償
(1)貨幣補償:根據相關補償標準,對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你
(2)置換補償:在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
(3)現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
(4)房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
●貴州省畢節市拆遷補償的標準是什么時候發放
●畢節拆遷政策
●畢節市房屋拆遷補償標準
●2021年畢節拆遷
●2021畢節房屋拆遷賠償標準
●畢節地區農村拆遷房賠償標準
●畢節市拆遷辦電話
●畢節拆遷政策
●畢節城區拆遷
●畢節市拆遷辦
●貴州省畢節市征地區片綜合地價(征地拆遷補償標準)制定依據目的和意義:今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核:王四新律師
來源:中國法院網-貴州省畢節市拆遷補償的標準是什么,