農(nóng)村雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律規(guī)定養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷如何賠償

一、法律規(guī)定養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷如何賠償?

法律規(guī)定養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷不需要賠償，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的損失來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

1、按該養(yǎng)雞場(chǎng)所占土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算補(bǔ)償。

2、國(guó)家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算賠償。

二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞鞘裁?

1、貨幣補(bǔ)償方式

通過(guò)三種評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成一個(gè)合理的有據(jù)的多元組成金額。這三種標(biāo)準(zhǔn)主要是專業(yè)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、同區(qū)域同類型商品房的平均交易價(jià)格、重置價(jià)。

2、產(chǎn)權(quán)置換的方式

兩種形式，一是異地安置，在其他地塊上新建安置房;另一種就是回遷安置，也就是我們常說(shuō)的回遷房。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

就是貨幣補(bǔ)償方式和產(chǎn)權(quán)置換方式的結(jié)合。

房屋拆遷補(bǔ)償金

的政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋安置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人可能對(duì)于房屋拆遷相關(guān)的補(bǔ)償問(wèn)題是非常的關(guān)注的，畢竟這是涉及到切身利益的一個(gè)事項(xiàng)。如果是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷，這個(gè)時(shí)候應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的根據(jù)拆遷的面積，還有根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格綜合的來(lái)確定。除此之外還有安置人員費(fèi)用補(bǔ)償。

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投稿：沈鈺

內(nèi)容審核：劉超律師