一、拆遷補(bǔ)償律師電話咨詢 email,拆遷補(bǔ)償糾紛：尋求拆遷律師幫助維權(quán)

該條例規(guī)定拆遷補(bǔ)償不符合要求時(shí)，當(dāng)事人可以委托拆遷律師處理案件，但具體能否提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則需要根據(jù)具體情況而定。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服時(shí)，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。同時(shí)，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，被征收人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

法律分析

如果拆遷補(bǔ)償不符合要求,當(dāng)事人可以考慮委托拆遷律師處理案件,但具體能否提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則需要根據(jù)具體情況而定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

拓展延伸

房屋征收條例：維護(hù)權(quán)益可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟

根據(jù)《房屋征收條例》第五章第三十八條規(guī)定，被征收房屋的所有權(quán)人、使用人或其他利害關(guān)系人認(rèn)為房屋征收決定所依據(jù)的事實(shí)、理由和程序不符合《中華人民共和國行政許可法》的規(guī)定，或者認(rèn)為行政行為所損害的合法權(quán)益不公正的，可以自收到房屋征收決定通知書之日起60日內(nèi)，向作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以自收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。因此，被征收房屋的所有權(quán)人、使用人或其他利害關(guān)系人在維護(hù)自身權(quán)益方面，可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟來實(shí)現(xiàn)。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償不符合要求時(shí),當(dāng)事人可以委托拆遷律師處理案件,但具體能否提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則需要根據(jù)具體情況而定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷部門應(yīng)當(dāng)依照條例規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。同時(shí),拆遷應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,任何單位和個(gè)人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條、第二十七條

二、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么維權(quán)？

(一)拆遷補(bǔ)償糾紛可以通過協(xié)商訴訟等相關(guān)的方式維權(quán)。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條

“對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施?！?

(二)根據(jù)目前土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制，由國務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。

一、農(nóng)村房屋拆遷不補(bǔ)償怎么辦

拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定。拆遷評(píng)估一般應(yīng)采用市場(chǎng)比較法。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)先行評(píng)估確定拆遷范圍內(nèi)房屋拆遷評(píng)估的基準(zhǔn)價(jià)格，再結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際狀況評(píng)估確定具體補(bǔ)償金額，并出具分戶評(píng)估報(bào)告。

二、房屋拆遷特別情況的處理是什么？

(一)征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

(二)拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(三)違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。

三、拆遷糾紛律師維權(quán)

法律分析：

當(dāng)對(duì)安置補(bǔ)償方式不滿意時(shí)，不能聚眾鬧事，應(yīng)該理性地與政府協(xié)商，或者尋求專業(yè)律師的幫助。

關(guān)于這個(gè)問題現(xiàn)實(shí)中通常有兩種情況：

第一種情況是首先可以跟拆遷方再協(xié)商，要求提高補(bǔ)償；其次，如果協(xié)商不好，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

第二種情況是安置協(xié)議已經(jīng)簽字了，這種情況下就會(huì)很被動(dòng)，因?yàn)橐坏┖炞至?，協(xié)議就會(huì)產(chǎn)生法律效力，想要推翻協(xié)議只能是跟拆遷方協(xié)商解除協(xié)議重新簽訂，如果拆遷方不同意，那就沒辦法推翻了。所以如果認(rèn)為拆遷中補(bǔ)償不滿意，記住不要輕易簽字，及時(shí)咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

四、拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)

法律分析：認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理的當(dāng)事人，通常情況下在短時(shí)間內(nèi)也不能和拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆遷補(bǔ)償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級(jí)案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級(jí)案由相對(duì)應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷律師電話號(hào)碼

●拆遷賠償法律咨詢

●拆遷律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線

●房屋拆遷律師電話

●拆遷律師在線咨詢

●拆遷賠償法律咨詢

●拆遷律師事務(wù)所免費(fèi)法律咨詢

●拆遷律師網(wǎng)

●拆遷法律咨詢免費(fèi)

●專業(yè)拆遷律師電話

●書法家朱茂剛

●北京朱茂林律師事務(wù)所

●朱茂源律師

●朱茂靈 簡歷

●朱茂述簡介

●朱茂松簡歷

●朱茂緒簡歷

●朱茂明簡介

●朱茂榮個(gè)人資料

●朱茂林律師事務(wù)所

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●涉拆遷刑事犯罪報(bào)告，征地拆遷職務(wù)犯罪的懲罰標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●青浦區(qū)專業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償律師，青浦區(qū)農(nóng)村安置房拆遷協(xié)議中看出是數(shù)磚頭還是人頭:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)賠1:1，拆一賠一還是拆一賠二拆遷戶和征收方眼中的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)什么賠償，拆遷補(bǔ)償怎么算，補(bǔ)償公式是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷評(píng)估是否含稅，拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償是否含稅:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●超過 拆遷期限，拆遷人不得擅自延長拆遷期限和過渡期限:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●益陽拆遷最新消息，益陽最新快要拆遷:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●武漢市房屋拆遷一般補(bǔ)償多少，武漢江夏區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●精河縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,精河縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●洪山區(qū)2024年拆遷最新公告，以案釋法：因生活所迫而盜竊，情有可原律師這樣說:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●銅陵拆遷補(bǔ)償政策，銅陵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海浦東新區(qū)拆遷政策，關(guān)于上海浦東新區(qū)搬遷最新政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，2023年石家莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●元旦房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廈門企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●張家港拆遷辦，張家港拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●二層及以上樓房拆遷底層補(bǔ)償，108國道占地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●墊江縣征地拆遷資金管理辦法，廣西耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長安區(qū)2024年拆遷村莊，西吳鎮(zhèn)西一村會(huì)拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)有異議，如果不滿意拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以提出異議嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償律師電話咨詢 email，拆遷補(bǔ)償律師免費(fèi)咨詢

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安一一

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師