一、天津拆遷,剛剛2022年天津拆遷地圖曝光涉及15個(gè)區(qū)這些人將一夜暴富有你家附近嗎

好消息!好消息!

天津這兩片地征收方案正式公示啦

      又一群人要一夜暴富了

小站鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案

      本成片開(kāi)發(fā)方案位于小站鎮(zhèn)，總用地規(guī)模約為260.78公頃。

片區(qū)一四至范圍為東至工業(yè)區(qū)一號(hào)路，南至傳盛路，西至工業(yè)區(qū)七號(hào)路，北至永盛路。

片區(qū)二四至范圍為東至經(jīng)一路，南至濱海西環(huán)線，西至津港公路輔路，北至緯一路。

      成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。集體土地用地權(quán)屬主要為津南區(qū)北閘口鎮(zhèn)義和莊村、月橋村和小站鎮(zhèn)傳字營(yíng)村、盛字營(yíng)村、黃臺(tái)村農(nóng)民集體所有。 計(jì)劃在2022-2025年實(shí)施土地征收工作。

      雙港工業(yè)區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案

      本成片開(kāi)發(fā)方案位于津南區(qū)雙港工業(yè)區(qū)，總用地規(guī)模約為37.58公頃。四至范圍: 東至鄱陽(yáng)南路，南至梨雙路，西至慧馨路，北至赤龍街。成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。集體土地用地權(quán)屬主要為津南區(qū)雙港鎮(zhèn)北馬集村、南馬集村農(nóng)民集體所有。 本成片開(kāi)發(fā)方案范圍內(nèi)擬征收十地，計(jì)劃在2023年實(shí)施土地征收工作。

      天津市內(nèi)六區(qū)這些備受關(guān)注的區(qū)域

      也要迎來(lái)拆遷改造 啦_

和平區(qū)嫩江路片區(qū)10月完工

項(xiàng)目地點(diǎn):位于鞍山道與嫩江路交口，四至范圍是北至嫩江路、南至和平路、西至鞍山道、東至四平東道。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容:嫩江路城市更新片區(qū)占地面積1416平方米，建筑面積2749平方米，涉及居民104戶。作為全市首個(gè)城市更新項(xiàng)目， 該片區(qū)更新改造工程于去年8月底正式開(kāi)工。采取抽戶恢復(fù)性重建方式進(jìn)行成套化改造，其中抽戶釋放的面積用來(lái)為回遷戶增加獨(dú)立廚房、廁所等功能設(shè)施。

進(jìn)展情況:目前已完成主體封頂和建筑外檐裝飾，正在進(jìn)行工程配套和內(nèi)部裝飾裝修， 計(jì)劃10月前全面完工。隨后啟動(dòng)居民還遷工作，力爭(zhēng)年底前完成。

      ▲改造前原址

      ▲整體效果圖

      ▲實(shí)際施工圖

      ▲改造后內(nèi)部圖

河北區(qū)金鐘河大街南側(cè)項(xiàng)目

今年將啟動(dòng)試點(diǎn)片區(qū)建設(shè)

      今年，河北區(qū)將推進(jìn)金鐘河大街南側(cè)城市更新項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目方案已經(jīng)批復(fù)，計(jì)劃對(duì)月牙河街片區(qū)41個(gè)小區(qū)進(jìn)行提升，目前正在編制設(shè)計(jì)方案，今年將啟動(dòng)試點(diǎn)片區(qū)建設(shè)。

      金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目 東至昆侖路、南至北塘排水河、西至北塘排水河、北至外環(huán)東路和金鐘河大街，涉及河北區(qū)既有老舊小區(qū)41個(gè)，其中36個(gè)2000年底前建成小區(qū)，占地面積1.83平方公里，既有建筑規(guī)模約180萬(wàn)平方米，涉及人口約6.3萬(wàn)人。

此外，今年河北區(qū)還將對(duì)區(qū)內(nèi)6個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行提升改造，涉及居民4000余戶。

河?xùn)|區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

河?xùn)|區(qū)實(shí)施改造提升46個(gè)小區(qū)、總建筑面積約250.76萬(wàn)m2，受益居民約3.89萬(wàn)戶，改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類和提升類共3大類，12項(xiàng)、38子項(xiàng)，并計(jì)劃在其中17個(gè)老舊小區(qū)內(nèi)精心打造37處“口袋公園”。

2022年河?xùn)|區(qū)新一輪老舊小區(qū)改造項(xiàng)目明細(xì)表

_

河?xùn)|區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)實(shí)施的8條道路也全部倒排工期，明確年內(nèi)動(dòng)工時(shí)限。其中 陽(yáng)光里地塊晨光西道預(yù)計(jì)三季度開(kāi)工， 陽(yáng)光里地塊廣東山莊路、晨陽(yáng)道給水， 大華清水灣地塊程昆道、萬(wàn)慶道，東宿舍地塊東潤(rùn)路等預(yù)計(jì)四季度開(kāi)工。

紅橋3個(gè)小區(qū)納入2022年改造計(jì)劃

      2022年，富泰興公寓、益博公寓、新東方樓3個(gè)小區(qū)納入紅橋區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，建筑面積5.32萬(wàn)平方米、11幢樓房、受益居民695戶。

富泰興公寓 _

新東方樓_

益博公寓 _

      除了這些萬(wàn)眾矚目的區(qū)域外

      2022年3-7月，天津還有不少區(qū)域

      也有了拆遷改造的最新消息

涉及天津15個(gè)區(qū)

      趕緊看看有你家附近沒(méi)?

和平區(qū)

四平東道小學(xué)改擴(kuò)建

南開(kāi)區(qū)

東南角地鐵工程預(yù)計(jì)今年年內(nèi)完工

河?xùn)|區(qū)

大華清水灣小區(qū)前方空地規(guī)劃為居住用地

紅橋區(qū)

鍋店街已列入歷史文化保護(hù)街區(qū)

西青區(qū)

貴福苑二期計(jì)劃2022年進(jìn)行房屋分配

北辰區(qū)

宜興埠鎮(zhèn)拆遷改造

配建學(xué)校計(jì)劃2023年完成建設(shè)

紅光家園光榮樓已納入職工住房改造計(jì)劃

王莊A地塊安置房今年年底竣工交付

西洋井五號(hào)為宜興埠鎮(zhèn)舊村改造拆遷地

屈店村還遷房主體工程及配套驗(yàn)收完成

宜彤園還遷房目前正在辦理項(xiàng)目初始登記工作

大張莊鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)北區(qū)還遷房

力爭(zhēng)按時(shí)具備還遷入住條件

李家房子二期現(xiàn)已通過(guò)主體驗(yàn)收

津南區(qū)

靖博園住宅建設(shè)項(xiàng)目

已基本完工正處于驗(yàn)收階段

2022年啟動(dòng)糧庫(kù)宿舍片區(qū)拆遷

東麗區(qū)

華明鎮(zhèn)朱莊村平房目前暫時(shí)沒(méi)有拆遷計(jì)劃

財(cái)城公寓路燈列入小區(qū)改造升級(jí)計(jì)劃

李明莊二期還遷房項(xiàng)目

計(jì)劃2023年12月底完成

武清區(qū)

文華巷散樓已列入

2022年老舊小區(qū)提升改造范圍

頤濱花園西側(cè)土地為農(nóng)用地 將復(fù)墾復(fù)耕

武清楊村七街雍華園還遷項(xiàng)目主體已完工

寧河區(qū)

一中棚戶區(qū)改造二地塊

還遷房預(yù)計(jì)2022年12竣工

濱海新區(qū)

民勝陽(yáng)里1-6初步訂為

2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

聯(lián)合村小區(qū)初定2024年進(jìn)行老舊小區(qū)改造

中塘示范鎮(zhèn)一期安置房正在推動(dòng)還遷工作

美景園已納入2022年

遠(yuǎn)年住房老舊小區(qū)改造計(jì)劃

太平示范鎮(zhèn)二期還遷樓主體基本完工

躍進(jìn)里小區(qū)已納入到

2023年老舊小區(qū)改造計(jì)劃

靜海區(qū)

靜海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)這些區(qū)域涉及征收

      成片開(kāi)發(fā)區(qū)域位于靜海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，總面積250.81公頃，國(guó)有土地95.04公頃，集體土地155.77公頃，共涉及六個(gè)片區(qū)，各片區(qū)情況如下:

(1)八號(hào)路南側(cè)片區(qū):

      位于開(kāi)發(fā)區(qū)中部，東至高鐵西道，南至北華路北輔路，西至中央大道，北至八號(hào)路，占地面積44.32公頃，包含國(guó)有土地16.93公頃，集體土地27.39公頃。

(2)緯三路南側(cè)片區(qū):

      位于開(kāi)發(fā)區(qū)中部，東至經(jīng)九路，南至十里長(zhǎng)街，西至經(jīng)四路，北至緯三路，占地面積67.06公頃，全部為集體土地。

二、天津拆遷規(guī)劃

法律分析：應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府機(jī)關(guān)咨詢。在我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，僅對(duì)征收補(bǔ)償做了原則性的明確，各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平制定了具有當(dāng)?shù)靥厣难a(bǔ)償方案，想要了解某一地區(qū)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)查看當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2023年塘沽有拆遷計(jì)劃嗎

法律分析：

新港作為一個(gè)臨近天津港的生活區(qū)，不會(huì)拆的。目前配合濱海新區(qū)開(kāi)發(fā)開(kāi)放，新港地區(qū)的團(tuán)結(jié)樓小區(qū)、向陽(yáng)樓小區(qū)、抗震里小區(qū)、信陽(yáng)里小區(qū)、震陽(yáng)里小區(qū)等逐步實(shí)施拆遷

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、天津2023年要大拆遷嗎?

目前沒(méi)有關(guān)于天津市在2023年進(jìn)行大規(guī)模拆遷的官方消息。但是隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，一些老舊、危險(xiǎn)或無(wú)證房屋可能需要被拆除，以保障城市安全和居民權(quán)益。

城市拆遷是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程而產(chǎn)生的社會(huì)現(xiàn)象，往往涉及到政府、企業(yè)、居民三方利益的博弈與權(quán)衡。拆遷的目的在于提高土地使用效率、優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境等；同時(shí)，也必須遵守法律法規(guī)、照顧居民合法權(quán)益、做好社會(huì)穩(wěn)定維護(hù)工作等要求。

天津市有哪些著名的歷史建筑？天津市作為歷史悠久的重要港口城市，擁有眾多具有歷史和文化價(jià)值的建筑物。其中包括意式風(fēng)情區(qū)、五大道、古文化街、天津站等著名景點(diǎn)和景觀名勝。這些建筑體系代表著不同時(shí)期和風(fēng)格的歷史文化，對(duì)于研究天津城市化發(fā)展和傳統(tǒng)文化的演變具有重要意義。

綜上所述，天津2023年是否進(jìn)行大規(guī)模拆遷目前沒(méi)有確切消息。但是在城市發(fā)展中，我們需要平衡城市建設(shè)與居民利益的關(guān)系，同時(shí)遵守法律法規(guī)、充分溝通協(xié)商和完善安置制度，實(shí)現(xiàn)公正合理的城市管理和拆遷工作。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條 國(guó)家保障土地所有權(quán)不受侵犯，并依法保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民集體所有的土地權(quán)益。

五、天津2023年要大拆遷嘛?

律師解答：

城市拆遷是隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程而產(chǎn)生的社會(huì)現(xiàn)象，往往涉及到政府、企業(yè)、居民三方利益的博弈與權(quán)衡。拆遷的目的在于提高土地使用效率、優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境等；同時(shí)，也必須遵守法律法規(guī)、照顧居民合法權(quán)益、做好社會(huì)穩(wěn)定維護(hù)工作等要求。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條 國(guó)家保障土地所有權(quán)不受侵犯，并依法保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民集體所有的土地權(quán)益。

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投稿：張菲玲

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