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北京拆遷公司股權轉讓，企業拆遷款股東如何分配:今日拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-20 15:15:12
作者：
圣運律師
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北京拆遷公司股權轉讓,企業拆遷款股東如何分配,一、企業拆遷款股東分配原則是什么1、按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，一般首先是按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤；無約定者，則按股東出資比例分配利潤。2

北京拆遷公司股權轉讓，企業拆遷款股東如何分配:今日拆遷補償規定更新

一、北京拆遷公司股權轉讓,企業拆遷款股東如何分配

一、企業拆遷款股東分配原則是什么

1、按照公司章程關于處分公司不動產所得的規定處理，一般首先是按股東有無利潤分配的約定，有利潤分配的約定，首先按約定分配利潤；無約定者，則按股東出資比例分配利潤。

2、《公司法》第三十四條規定：股東按照實繳的出資比例分取紅利。公司收到拆遷款后理應將補償款作為在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工，進行新的生產經營活動。如果公司不愿意繼續經營的，可召開股東會決議解散公司，并對相應的債權債務進行清理，有剩余的，在股東之間進行分配。出資入股與公司之間應當簽訂有出資入股協議書，在該協議中對出資份額、所占股份比例、股東權益、股份轉讓、退股條件、股份分紅等進行約定。

《公司法》第三十四條

股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。

二、企業拆遷款能股東分了嗎

企業拆遷款能股東分了。公司收到拆遷款后，一般需要先把補償款用在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工等，新的生產經營活動當中。如果公司不愿意繼續經營下去的，那么可以召開股東會，決議解散公司。并且需要對相應的債權債務進行清理。有剩余的，才可以在股東之間進行分配。

一、注銷公司需要查賬嗎

注銷公司需要查賬。

1、公司到登記機關辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，包括終止生產經營銷售活動、了結公司事務、了結民事訴訟、清理債權和債務和分配剩余財產等，完成清算之后，才可以登記注銷。

2、清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認。

二、股權轉讓后的債務要如何處理呢

（一）首先需要您將股權轉讓給第三方，與第三方（受讓方）簽訂《股權轉讓協議》，約定股權轉讓價格、交接、債權債務、股權轉讓款的支付等事宜，轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》上簽字蓋章。

（二）需要另外那位股東對您的股份轉讓給第三方放棄優先購買權，出具放棄優先購買權的承諾或證明。

（三）需要召開老股東會議，經過老股東會表決同意，免去轉讓方的相關職務，表決比例和表決方式按照原來公司章程的規定進行，參加會議的股東在《股東會決議》上簽字蓋章。

（四）需要召開新股東會議，經過新股東會表決同意，任命新股東的相關職務，表決比例和表決方式按照公司章程的規定進行，參加會議的股東在《股東會決議》上簽字蓋章。討論新的公司《章程》，通過后在新的公司《章程》上簽字蓋章。

（五）在上述文件簽署后30日內，向公司注冊地工商局提交《股權轉讓協議》、《股東會決議》、新的《公司章程》等文件，由公司股東會指派的代表辦理股權變更登記。

（六）股權轉讓的債權債務一般由轉讓方與受讓方在《股權轉讓協議》中進行詳細約定。

通常股權轉讓后通過六個步驟來處理債務。

三、提起解散公司訴訟的條件是什么

單獨或者合計持有公司全部股東表決權百分之十以上的股東，以下列事由之一提起解散公司訴訟，并符合公司法第一百八十二條規定的，人民法院應予受理：

(1)公司持續兩年以上無法召開股東會或者股東大會，公司經營管理發生嚴重困難的；

(2)股東表決時無法達到法定或者公司章程規定的比例，持續兩年以上不能做出有效的股東會或者股東大會決議，公司經營管理發生嚴重困難的；

(3)公司董事長期沖突，且無法通過股東會或者股東大會解決，公司經營管理發生嚴重困難的；

(4)經營管理發生其他嚴重困難，公司繼續存續會使股東利益受到重大損失的情形。股東以知情權、利潤分配請求權等權益受到損害，或者公司虧損、財產不足以償還全部債務，以及公司被吊銷企業法人營業執照未進行清算等為由，提起解散公司訴訟的，人民法院不予受理。

三、企業拆遷款股東分配原則是什么？

2、《公司法》第三十四條規定：股東按照實繳的出資比例分取紅利。

公司收到拆遷款后理應將補償款作為在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工，進行新的生產經營活動。如果公司不愿意繼續經營的，可召開股東會決議解散公司，并對相應的債權債務進行清理，有剩余的，在股東之間進行分配。出資入股與公司之間應當簽訂有出資入股協議書，在該協議中對出資份額、所占股份比例、股東權益、股份轉讓、退股條件、股份分紅等進行約定。

一、什么是企業拆遷款

企業拆遷補償主要分為三部分：

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償；

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

三是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有限責任公司，該企業就是被拆遷人，但是會有股東選出的有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。股份有限公司，由股東會形成決議，選出有法定代表人資格的人行使代表權，代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。

四、拆遷補償可以直接給公司股東

法律分析：企業所有的不動產面臨拆遷時，收取拆遷款由股東大會推選的法人來簽訂協議。然后各企業有公司內部章程的，按照約定好的內容進行分配；沒有相關規定的按照各股東在企業所占股份多少進行分配。值得注意的是，法律并沒有強制性規定企業拆遷股東分配，一般來說都是以公司的章程為準。所以企業可以根據自己的實際情況，進行拆遷款分配。企業拆遷補償主要分為三部分：

一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

法律依據：《中華人民共和國公司法》第三十四條　股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。

五、公司拆遷補償款分給股東要交稅嗎

法律主觀：

《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》等規定，企業收到政府給予的拆遷補償款不繳稅的。然而以下幾點值得注意： 1、企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得稅； 2、拆遷補償款可不用繳納營業稅； 3、土地增值稅可以依法免繳； 4、印花稅可不繳納。《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第四十五條對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。