北京大興西片區拆遷騰退,拆遷規劃、軌道交通，大興人關心的這些民生大事，相關部門回復了,各位親: 近日，在權威部門的回復中，針對大家關心的一些問題進行匯總，快來看一看相關部門是如何回復的?將要怎樣解決? 01 關
各位親:
近日，在權威部門的回復中，針對大家關心的一些問題進行匯總，快來看一看相關部門是如何回復的?將要怎樣解決?
01
關于西片區拆遷
百姓:尊敬的各位領導好:我就關于大興西片區一直說棚改騰退8個村，截至目前沒有任何動作提出小小一問，是否已經確認騰退?如已確認，能否告知大概何時騰退?望回復，感謝各位領導!
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區黃村鎮政府回復如下:為縮短群眾周轉期，大興新城西片區采取“安置先行”的原則推進安置房建設。目前安置房項目正在辦理各項前期手續，待相關手續齊備后，將啟動后續安置房施工和搬遷等各項工作。感謝您對我們工作的理解與支持!
02
榆垡鎮辛安莊十里鋪怎么規劃
百姓:大興區榆垡鎮發布最新的鎮域規劃，辛安莊，十里鋪，馬屯后期怎么規劃?會拆遷嗎?
回復: 您好，關于您反映問題的辦理情況，榆垡鎮回復如下:結合榆垡鎮新編鎮域規劃，十里鋪村、辛安莊村、馬家屯村屬于榆垡鎮保留村，暫未有拆遷計劃。 感謝您對我們工作的理解與支持!
03
禮賢鎮機場臨空經濟區的規劃問題
百姓:您好，想咨詢下大興機場臨空經濟區對禮賢鎮東段家務村的規劃是什么?本村已經拆了十幾戶了，不知道剩下的屬于保留村落嗎?我家門口也已經做了個綠化公園了，因為剛好在高速邊上，一直傳要拆遷不知道還是否有這個規劃?
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，禮賢鎮人民政府回復如下:依據北京市大興區分區規劃，禮賢鎮東段家務村屬于保留村莊。此外，禮賢鎮暫未接到上級有關部門對于東段家務村的最新拆遷規劃，如以后有涉及此村拆遷規劃，禮賢鎮將以多種方式在村莊內進行宣傳，請您留意。感謝您對我們工作的理解與支持!
04
拆遷咨詢
百姓:領導好!大興區黃村鎮海子角村的拆遷計劃方案已經在三天前發布了。想問一下:海子角西里的幾棟樓房，屬于拆遷范圍嗎?
回復: 您好，關于您反映問題的辦理情況，大興區天宮院街道回復如下:您反映的海子角西里3號樓為大機處小區，經職能科室查閱相關海子角村拆遷資料，相關內容未包含大機處小區相關拆遷計劃通知。 感謝您對我們工作的理解與支持!
05
大興區魏善莊羊坊村拆遷問題
百姓:領導您好。20年大興區魏善莊鎮羊坊村公示了拆遷計劃，并且蓋好樣本間。但是一直沒有拆遷。結果現在大家開始蓋房。想問一下，是否拆遷取消。我們是否可以安心蓋房?
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，魏善莊鎮回復如下:大興區魏善莊鎮羊坊等三村宅基地改革試點項目主體是三個村共同成立的聯營公司。受資金平衡問題、社會資本撤資影響，原羊坊等北三村宅改項目方案暫停實施，下一步將繼續對接投資方，結合社會資本投資情況，穩妥推進宅改項目。
關于“是否可以安心蓋房”問題。為解決羊坊村房屋安全隱患問題，鎮政府已在村委會設立專崗，在前期協助、指導村委會開展材料收集、初審、政策宣傳、解答等工作。羊坊村村民可按照危房改造流程向村委會提出危房改造書面申請，并按要求提交相關材料。各項材料審核通過后，村民方可實施改造，村委會進行監督管理。感謝您對我們工作的理解與支持!
06
采育鎮奧宇綜合市場改造，拆遷問題
百姓:尊敬的領導 你好 這兩年在北京做餐飲生意不好干，現在有朋友介紹我去采育鎮奧宇農貿市場旁，投資裝修新開一家餐飲店，我們做這個投資裝修所有開資，大概需要20-30萬!現在疫情當下，掙錢不易，這個農貿市場會不會出現拆遷，或者內部改造問題，投資比較多，望領導可以告知我一下!十分感謝!
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，采育鎮人民政府核實回復如下:經核實，采育鎮奧宇農貿市場暫無拆遷計劃，內部改造問題:請您與奧宇農貿市場管理者咨詢溝通。感謝您對我們工作的理解與支持!
07
南大紅門村是否有拆遷計劃
百姓:您好，自家房屋存在安全隱患，考慮修整或者翻建，請問南大紅門村是否有拆遷計劃。
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，青云店鎮回復如下:目前尚未有關于南大紅門村拆遷的計劃和規劃。 感謝您對我們工作的理解與支持!
08
義和莊北里房屋改造
百姓:義和莊北里鐵路小區樓齡長缺乏管理，暖氣冬天不達標，無保溫，有的頂層漏雨，我想問一下，區政府有沒有對該小區實施騰退或者改造的計劃，如果有可否說一下具體時間嗎?還有周邊規劃的道路還修嗎?大興高鐵站周圍的天梯弄一半還弄嗎?
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，林校路街道回復如下:
一、義和莊北里鐵路小區(1-11號樓為央產房)，按照老舊小區綜合整治“雙納入”工作機制，推進中央國家機關老舊小區綜合治理工作。“雙納入”即中直管理局、國管局批準的中央國家機關老舊小區綜合整治項目，納入北京市各區項目清單;含有央屬產權房屋的北京市老舊小區綜合整治項目，居民同意實施并經中直管理局、國管局批復后納入中央國家機關項目清單，按照相關政策措施相互支持，一并推進。林校路街道辦事處將按照相關文件要求，積極推進央產房的老舊小區綜合整治推進工作，爭取義和莊北里鐵路小區(1-11號樓)早日納入老舊小區綜合整治范圍。
二、暫未接到周邊道路規劃、修路通知，如接到通知社區會第一時間張貼通知。
三、關于您反映的大興高鐵站的天梯，目前正在施工中。感謝您對我們工作的理解與支持!
09
龐各莊規劃
百姓:2021年9月19回復說龐各莊遠期規劃有南北向軌道交通，進一步為人民群眾出行提供便利，請問領導遠期規劃軌道交通線路是幾號線，遠期時間大概什么時間，謝謝!
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，龐各莊鎮人民政府回復如下: 目前《大興分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》已批復，龐各莊鎮國土空間規劃正在編制過程中，其中軌道交通屬于遠期規劃，線由設站點位等相關內容仍在研究過程中，待相關軌道交通實施方案批復后方可最終確定。感謝您對我們工作的理解與支持!
10
榆垡鎮王家屯
百姓:領導好，榆垡鎮王家屯村是否有拆遷計劃。臨近大興首都機場，周邊村子都拆遷了，想問下對王家屯村的規劃。
回復:您好，關于您反映問題的辦理情況，榆垡鎮回復如下:結合榆垡鎮新編鎮域規劃，王家屯村屬于榆垡鎮保留村，將隨著美麗鄉村建設的開展建設宜居村莊。 感謝您對我們工作的理解與支持!
法律分析：建議咨詢相關政府部門以確保信息準確性。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：
黃村鎮海子角、辛店村是大興新城規劃(2005-2020)東片區范圍0207街區內僅余的待拆遷改造區域，目前正在市規自委審批，根據工作進展預計2021年年中啟動拆遷。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：黃村鎮海子角、辛店村是大興新城規劃(2005-2020)東片區范圍0207街區內僅余的待拆遷改造區域，目前正在市規自委審批，根據工作進展預計2021年年中啟動拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
大興區是北京市的一個區，近年來由于城市建設和擴張，大興區進行了大量的拆遷工作。在拆遷之前，政府會根據相關法律法規和政策，制定相應的補償標準。
大興區拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
1. 房屋補償標準：根據房屋的不同性質、面積、位置、年限等因素進行補償。一般來說，住宅的補償標準會比商業、工業等用途的房屋高一些。在大興區，根據2019年發布的《大興區城市更新和舊城改造工作實施方案》，住宅的補償標準在每平方米30000元至50000元之間。
2. 搬遷補助：政府會給予一定的搬遷補助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補助的具體金額根據不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的搬遷補助。
3. 生活困難補助：對于一些生活困難的拆遷戶，政府會給予一定的生活困難補助，以幫助他們渡過難關。生活困難補助的具體金額根據不同情況而定，一般來說，每戶可以獲得1萬元至2萬元的生活困難補助。
4. 其他補償：政府還會根據不同情況給予一些其他的補償，比如過渡期房補償、停產停業損失補償等。
需要注意的是，以上補償標準僅供參考，具體的補償標準還需要根據實際情況而定。如果您是大興區的拆遷戶，建議您咨詢相關的拆遷部門或律師，以了解更加詳細和準確的補償標準。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：曹璇惠
內容審核：索建國律師
