資樂高速公路房屋拆遷補償,資樂高速征收補償方案,資樂高速征收補償方案主要包括補償標準、補償范圍及補償流程等內容。以下是對這些要點的詳細解答：一、補償標準土地補償：按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的
資樂高速征收補償方案主要包括補償標準、補償范圍及補償流程等內容。以下是對這些要點的詳細解答：
一、補償標準
土地補償：按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
房屋補償：包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
二、補償范圍
土地：包括被征收的各類土地，如耕地、林地、草地等。
房屋及附屬設施：包括被征收的房屋及其附屬設施，如院落、圍墻、井等。
地上附著物：包括被征收土地上的農作物、樹木、青苗等。
其他相關損失：如搬遷費用、臨時安置費用以及停產停業損失等。
三、補償流程
發布征收公告：縣級以上地方人民政府在擬征收土地之前，應發布征收公告，明確征收范圍、土地現狀、征收目的等。
開展現狀調查與社會穩定風險評估：政府需對擬征收土地進行現狀調查，評估社會穩定風險，并公告相關信息。
制定并公告補償方案：政府根據評估結果制定補償方案，并在征收范圍內進行公告，聽取被征收人的意見。如多數被征收人認為補償方案不符合法律、法規規定，政府應組織召開聽證會并修改方案。
辦理補償登記：被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定期限內持不動產權屬證明材料辦理補償登記。
簽訂補償協議并支付補償款：政府與被征收人簽訂補償協議后，按照協議約定支付土地補償費、安置補助費、房屋補償款等。
綜上所述，資樂高速征收補償方案涉及多個方面，包括土地與房屋的補償標準、補償范圍以及具體的補償流程。在實際操作中，應遵循相關法律法規，確保被征收人的合法權益得到保障。
樂業至百色高速公路征地補償方式有哪些？
一、貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和裝修費、搬遷費、獎勵費等。
二、產權調換（僅做參考）被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于（25－30）平方米人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
三、農民自建實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
（一）本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
2、如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
（二）本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。高速征地補償征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。對耕地而言，旱田平均每畝補償1．3萬元，水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0．72萬元。具體的補償費用根據土地性質有所不同。綜合上面所說的，各個地方的征地補償都是有不同標準的，對于補償的方式也會有區別，不同的方式得到的補償款就會不一樣，所以，在選擇補償方式的時候一定要看自己是否符合那一種，盡量的用好的方式來保護自己的利益不受到損害。
一、貨幣補償
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和裝修費、搬遷費、獎勵費等。
二、產權調換（僅做參考）
被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
三、農民自建
實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
(一)本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
2、如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
(二)本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
高速征地補償
征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
對耕地而言，旱田平均每畝補償1.3萬元，水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。具體的補償費用根據土地性質有所不同。
法律分析：一般情況下，土地補償費的計算方法為被征收土地前三年平均年產值六到十倍。在農村，每畝地年產值在兩千元左右。如果按最高的十倍計算，土地補償可以達到兩萬元。安置補助費按安置人數和土地年產值乘以征收倍數計算。青苗補助費各省的規定與標準都會不一樣，大概也都是每畝一千元左右，按照被征收土地的原用途給予補償。
法律依據：根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括了
第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
本文介紹了樂西高速征地補償的相關情況。首先需要指出，這里所說的并非賠償金，而是補償金。征地補償標準與土地類型、產值等因素息息相關，具體數值因情況而異。其次，行政賠償和行政補償有區別，前者基于違法征收行為，后者基于依法開展的征拆行為。樂西高速征地補償流程包括告知征地情況、確認征地調查結果、組織征地聽證、簽訂征地補償協議、公開征地批準事項和支付征地補償安置費。
法律分析
一、關于樂西高速征地賠償的具體金額，需要指出的是，實際上這里所說的并非賠償金，而是補償金。因為征地補償標準并非固定不變，而是與土地類型、產值等因素息息相關，具體數值因情況而異。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
二、征地賠償和征地補償有哪些區別?
1、適用原因不同。
行政賠償的適用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償的前提是侵權行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產生之后。
行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發生實際損害，絕大多數被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協議。
2、目的不同。
行政賠償的目的在于保障和監督國家機關合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。
行政補償的目的則更側重于對被征收人的合法財產利益給予全面、充分的補償，其沒有懲戒、監督的作用。
3、適用法律法規不同。
關于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補償的相關內容則是分散在征收領域的多部法律法規中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。
4、責任承擔方式不同。
行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產權調換等多種補償方式，被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。
三、樂西高速征地補償流程有哪些?
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。
拓展延伸
樂西高速征收補償流程是怎樣的？
樂西高速是一項重要的基礎設施建設項目，對于保障當地經濟和社會發展具有重要作用。在建設過程中，涉及到土地征收和群眾生活的補償問題。那么，樂西高速征收補償流程是怎樣的呢？
首先，項目實施前，當地政府會制定詳細的征收補償方案，明確被征收人的補償標準、補償方式、補償金額等。其次，被征收人在得知征收消息后，有權利提出異議，并提供相關證明材料。如果被征收人對補償方案不滿意，可以向相關部門提起行政復議或者行政訴訟。
在征收補償過程中，政府會根據法律法規規定，充分考慮被征收人的利益，盡量達成雙方的和解。對于確實無法達成協議的，政府會依法進行拆遷，并按照法定程序進行補償。
樂西高速征收補償流程，應當遵循法律法規，充分保障被征收人的合法權益，確保項目建設的順利進行。
結語
樂西高速征地補償的具體金額需要指出并非賠償金，而是補償金。征地補償標準與土地類型、產值等因素息息相關，具體數值因情況而異。根據《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。具體的征地補償流程包括告知征地情況、確認征地調查結果、組織征地聽證、簽訂征地補償協議、公開征地批準事項和支付征地補償安置費。
法律依據
中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章 公路規劃 第十三條 公路建設用地規劃應當符合土地利用總體規劃，當年建設用地應當納入年度建設用地計劃。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
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投稿：賀月
內容審核：黃旭暉律師
