江蘇縣城房屋拆遷補償標準,新規縣城拆遷補償標準是怎樣的,一、新規縣城拆遷補償標準是怎樣的?1、縣城的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補
一、新規縣城拆遷補償標準是怎樣的?
1、縣城的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、房屋拆遷補償有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、被拆遷的房子有貸款怎么辦?
1、被拆遷的房子有貸款，被拆遷方在拿到拆遷補償款之后，需要先償還銀行的貸款。
房子被強拆但是有貸款的話，要分情況討論。一方面是和銀行之間的借貸合同關系，業主從銀行拿到了貸款，同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權就會消失。但是銀行具有優先受償權。也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。
2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。
所以，對選擇貨幣補償方式的業主，拆遷方應當主動幫助其償還銀行貸款;對選擇產權置換的業主，拆遷方應協助其將原先抵押給銀行的房屋轉換成安置房，再重新簽訂一份貸款協議。
三、拆遷房的土地出讓金怎么算?
1、拆遷房的土地出讓金的計算方式可能為，用之前支付的出讓金乘以40%。具體可以按照以下方式計算：
(1)有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
(2)發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
(3)通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
(4)劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
2、拆遷安置房歸屬權的確定：
(1)被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，應認定為一方個人財產。
(2)被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，應認定為夫妻共同財產。
(3)被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
(4)夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。
(5)被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
不管拆遷的是縣城的房屋，還是其他地區的房屋，只要房屋屬于合法建筑，那么通常情形下拆遷方就需要向房屋的所有權人支付拆遷補償金。若是對新規縣城拆遷補償標準存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
●江蘇縣城房屋拆遷補償標準是多少
●江蘇縣城房屋拆遷補償標準文件
●江蘇各縣拆遷名單
●江蘇縣城房屋拆遷補償標準表
●江蘇城市拆房補償標準2019
●江蘇房屋拆遷補償標準明細
●江蘇政府拆房子補償標準2020年
●江蘇省拆遷補償標準是多少一平米
●江蘇城鎮拆遷補償標準
●江蘇省房屋拆遷怎么補償
●江蘇省農村拆遷賠償標準一覽表最新
●江蘇省農村拆遷賠償標準一覽表最新
●江蘇省農村拆遷賠償標準是多少
●江蘇省農村拆遷賠償標準表
●江蘇省農村拆遷賠付標準
●江蘇省農村拆遷補償標準2021
●江蘇省農村拆遷政策
●江蘇農村拆遷補償
●江蘇農村拆遷房屋賠償新規定2021
●2021江蘇新農村拆遷補償政策
●江蘇省小微企業征收拆遷補償，小微企業拆遷補償標準是什么:今日土地征收規定更新
●2021江蘇拆遷補償征收，2023年拆遷補償標準明細2022江蘇:今日土地征收規定更新
●江蘇大棚拆遷青苗補償標準，拆遷溫室國家賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●金壇拆遷補償規定，江蘇金壇農村拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●沭陽農村拆遷補償標準多少，江蘇沭陽拆遷補償款多少:今日拆遷補償標準更新
●南通市拆遷補償標準2021，蘇政發江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新
●四層半樓房拆遷補償，江蘇拆遷面積計算:今日樓房拆遷補償規定更新
●江蘇關于拆遷補償征收，江蘇省土地房屋征收拆遷補償規定:今日土地征收規定更新
●江蘇門面房拆遷補償規定，江蘇省土地房屋征收拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新
●江蘇拆遷補償法規若干規定，江蘇拆遷補償標準明細2022規定:今日拆遷補償規定更新
●江蘇宿遷市農村拆遷補償規定，宿遷市宿城區拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●句容農村拆遷苗木補償標準，對江蘇常州工傷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●江寧淳化拆遷征收補償，江蘇南京農村土地征收補償一畝多少錢、安置補助費每人多少錢2022:今日土地征收規定更新
●山西拆遷征收補償庭審，徐旭東律師：江蘇某市勞動人事仲裁員技能競賽庭審實戰觀感實錄:今日土地征收規定更新
●江蘇省建湖縣房屋拆遷補償，江蘇省建湖縣房屋拆遷補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●泰興市2021拆遷補償標準，江蘇省農村拆遷賠償標準:今日拆遷補償標準更新
●拆遷鄰居的補償標準，江蘇省棚戶區改造案例：拆遷，鄰居拿了多少錢你有權知道:今日拆遷補償標準更新
●征收補償最新標準江蘇拆遷，江蘇拆遷補償標準明細2022規定:今日土地征收規定更新
●江蘇蘇州醫保交多少年,蘇州醫保要交滿多少年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江蘇蘇州醫保要交滿多少年,蘇州醫保要交滿多少年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】江蘇縣城房屋拆遷補償標準，江蘇縣城房屋拆遷補償標準文件本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：葛振光
內容審核：王學棉律師
