廣東果樹拆遷補償標準,2024土地征收果樹補償標準廣東是什么,一、土地征收果樹補償標準廣東是什么?1、是按照土地被征收前三年平均產值的6~10倍來進行確定的，果園屬于耕地的一種，農村果園被征收時，果園權利人有權獲得法律規定的關于耕地征收的相
一、土地征收果樹補償標準廣東是什么?
1、是按照土地被征收前三年平均產值的6~10倍來進行確定的，果園屬于耕地的一種，農村果園被征收時，果園權利人有權獲得法律規定的關于耕地征收的相關補償，即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據土地來源不同，果園征收的補償標準有所區別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
其他方式的承包地種植果園：遇到征收時，根據公平原則，可以得到的補償是提高土地生產力的相應補償。例如當事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的，在征收時應該將荒山和果園之間土地補償費和安置補助費之間的差異給于果園權利人。
從果樹本身來分析，可以將果樹分為產前期、始產期、盛果期和衰老期四個不同的標準。有的地方根據鮮果樹單獨干徑確定補償標準;一季果實的補償，按照市場正常交易價格乘以產量計算。針對預期收益的補償問題，按照公平原則，應當給予適當的補償，可以參照停產停業損失補償來計算。
2、法律依據：《土地管理法》
第四十七條：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、農村征地程序是什么
用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。
行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。
三、租的土地種植果樹,征收土地時果樹補償屬于誰
租的土地種植果樹,征收土地時果樹補償屬于承租人。
征地拆遷中，土地補償費歸土地的所有人或承包經營權人、青苗補償費歸農作物的所有人所有。
根據《土地管理法》第四十七條規定，
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
根據《土地管理法》第二十六條規定，
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
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投稿：姜慧安
內容審核：范美華律師
