洛陽東區拆遷補償標準,河南洛陽房屋拆遷補償標準

一、河南洛陽房屋拆遷補償標準

河南洛陽房屋拆遷補償標準由房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費構成。

拆遷補償標準是：

1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費，以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償訴訟

關于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照行政訴訟法的規定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產生的法律關系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：

第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。

第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。

第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。

第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。

1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛;

2、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協議后，被拆遷人或者房屋房屋承租人在搬遷期內拒絕搬遷，形成糾紛。

處理方式：

1、對上述第一類糾紛的處理：

(1)、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

三、如何補償沒有房產證的房子拆遷

沒有房產證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產權的情形下，按照房產評估結果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

關于河南洛陽房屋拆遷補償標準這個問題，一般認為各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格，河南洛陽房屋拆遷補償標準由房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費構成。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●洛陽東區拆遷補償標準是多少

●洛陽東區拆遷補償標準最新

●2021年洛陽拆遷動向

●洛陽東區拆遷補償標準表

●洛陽東站拆遷

●洛陽拆遷區域

●洛陽市區拆遷補償標準

●洛陽拆遷地區

●洛陽市2021拆遷補償標準明細

●2021年洛陽市拆遷范圍

●洛陽房屋拆遷補償標準2024年

●洛陽房屋拆遷補償標準2024年

●洛陽房屋拆遷補償標準2024最新

●洛陽房屋拆遷補償標準2022

●洛陽房屋拆遷補償標準明細

●洛陽市房屋拆遷補償

●洛陽拆遷補償標準2020

●洛陽2020年拆房賠償明細表

●2021年洛陽拆遷補償

●洛陽最新拆遷補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●衛東區拆遷補償標準明細2024最新公布,衛東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●官莊工業區拆遷補償征收企業，臨沂市河東區拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

●湘東拆遷辦,湘東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●潁東區拆遷補償標準明細2024最新公布,潁東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●金東區拆遷補償標準明細2024最新版,金東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●鄭州市東區拆遷補償標準，2024年鄭州市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●江東區拆遷補償標準明細2024最新版,江東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補償新標準出來了河東區，臨沂征地補償果樹標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●南地拆遷樓房補償，臨沂市河東區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●東街樓房拆遷補償方案，臨沂市河東區拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

●嶺東區拆遷補償標準明細2024最新公布,嶺東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●鄭州東區拆遷補償標準，2024年鄭州市拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●鐵東區拆遷補償標準明細2024最新版,鐵東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●大東區拆遷補償標準明細2024最新版,大東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●金華市金東區拆遷政策,金華市金東區五年內拆遷名單:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●天津河東區拆遷補償標準，臨沂征地補償標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新

●橋東區拆遷補償標準明細2024最新公布,橋東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●金華市金東區五年內拆遷名單,金華拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東區拆遷補償標準明細2024最新版,東區拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●臨沂市河東區拆遷補償標準，臨沂市河東區產假休息多久:今日拆遷補償在線咨詢

文章來源參考：【頭條】洛陽東區拆遷補償標準，洛陽東區拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：曹博嘉

內容審核：王四新律師