一、丹鳳縣拆遷補償規定,丹鳳縣拆除農村老房屋補貼標準

丹鳳縣拆除農村老房屋的補貼標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體標準可能因房屋類型不同而有所差異，例如：

磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；

磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；

磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元。

此外，還有根據房屋折舊率的補貼調整，如5年以內（含5年）房屋折舊率為0%，5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折舊率為5%，10年以上（不含10年）房屋折舊率為10%。

二、周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。具體標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

需要注意的是，農村房屋拆遷補償方式包括貨幣補償、產權置換以及結合型補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體的補償方式應根據當地的政府規定和實際情況進行選擇。

總的來說，丹鳳縣拆除農村老房屋的補貼標準是一個綜合多方面的考量，包括房屋類型、結構和折舊程度，以及周轉和獎勵性補償等。具體的補貼金額和方式應根據當地政府的規定和實際情況來確定。

二、國家關于棚戶區拆遷補償標準

法律分析：關于棚戶區改造的補償，主要有產權調換和貨幣補償這兩種補償方式，被改造的人可以任選其一。選擇產權調換，也即回遷安置的，需要按照原有房屋的面積、用途、結構，就近上靠標準戶型安置。超過標準戶型建筑的，按照該項目的商品房銷售價格結算相應的金額。若被安置的拆遷面積大于被改造的房屋面積，則要增加相應的多余面積金額。當然，選擇產權調換，一般情況下還需要考慮過渡費，即在得到回遷安置房前的安置費。選擇貨幣補償的，則需要考慮被改造房屋的的市場評估價值、搬遷補償費以及臨時安置補助費等費用。需要具體問題具體分析。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、農村舊房拆除補貼政策

法律分析：有的地區補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。但是具體還是要以當地政府部門的通知為準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、農村棚戶區改造補償標準

法律分析：棚戶區改造在實踐上是要遵循一般征收拆遷的規則，所以補償標準也是依據一般的征收法規。我國土地份兩種類型，所以補償標準也有兩種。如果征收區域屬于國有土地，對被征收房屋價值的補償標準應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定來執行。在對國有土地上的房屋進行拆遷補償時，需要先對房屋的價值進行評估，由相關的機構來完成，需要結合附近的商品房價格來制定補償標準。如果征收的區域尚屬于農村集體土地，對被征收房屋價值的補償標準應不低于“重置成新價＋區位補償價”的一般宅基地上房屋補償標準

法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》 第十二條 在對農村集體土地進行征收時，如果沒有對被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在的區域已經被納入城市規劃區，土地權利人請求對國有土地上房屋征收補償標準參照執行的話，人民法院應該予以支持，但應當把已經取得的土地補償費扣除。

五、農村拆舊房屋補貼政策

農村拆舊房屋補貼政策

由于不同的地區、城市或農村其經濟和發展情況的不同，因此改造的補償政策也是是不同的。

1、原農村居民點用地需改變土地性質的，由村（居）委會提出申請，經街道辦事處同意、市國土局審核后，報市政府辦理集體建設用地轉征審批手續。

2、合法住宅房屋建筑占地面積按1：1給予安置補償，拆除房屋限額內面積按農村私人建房有關規定辦理審批手續。超過最高限額部分，以國有土地出讓方式供地。

3、被拆建住宅房屋建筑占地面積按規劃間排基后，多余面積大于四分之一規劃間的，可以湊足半間；大于四分之三規劃間的可以湊足一間。因湊間多排的建筑占地面積，以國有土地使用權出讓方式供地，由被拆建人按現行基準地價的三倍標準收取國有土地出讓金。

4、原有庭院拆除面積按現行基準地價的四分之一的標準收取土地出讓金。超過原庭院面積部分按現行基準地價的50%收取土地出讓金。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●丹鳳縣拆遷補償標準

●丹鳳縣拆遷2021

●丹鳳縣征地

●丹鳳縣2020舊城改造規劃

●丹鳳小區拆遷

●丹鳳全縣土地全部都征收呀

●丹鳳縣棚戶區改造最新消息

●丹鳳縣拆遷公告

●丹鳳縣征地拆遷

●2021年丹鳳縣城改造范圍

●丹鳳縣土地征收

●丹鳳縣土地征收

●丹鳳縣征地拆遷

●丹鳳全縣土地全部都征收呀

●丹鳳縣土地拍賣

●丹鳳縣土地出讓2021

●丹鳳縣商鎮拆遷計劃

●丹鳳縣土地利用總體規劃

●丹鳳土地拍賣網

●丹鳳縣土地公告

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

文章來源參考：【頭條】丹鳳縣拆遷補償規定，丹鳳縣拆遷2021

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：卞振

內容審核：苗佳律師