福山拆遷補償標準是多少,山東煙臺蓬萊市征地補償標準是怎樣的

在進行征收土地的時候一定要先獲得土地征收的審批手續(xù)，在征收土地或者是進行房屋拆遷的時候是需要根據土地管理法規(guī)的進行征地補償的制定的，關于山東煙臺蓬萊市征地補償標準是怎樣的很多人有疑問，接下來讓小編來告訴大家有關的法律規(guī)定和相關的土地補償的知識。

一、山東煙臺蓬萊市征地補償標準是怎樣的?

1、各項征地補償標準補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在《土地管理法》中刪除。

主要補償項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

費用分配

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3) 不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

綜上所述，關于山東煙臺蓬萊市征地補償標準是怎樣的小編已經為大家解答了，土地補償的費用公民是具有知情權的，政府在征收土地的時候一定要根據法律規(guī)定的程序來確定，如果公民對土地征收的程序有疑問的是可以申請行政復議的，同時在必要的時候也可以申請政府信息公開的。

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投稿：明翔明

內容審核：馮興元教授