涪陵房屋拆遷補償標準,涪陵區政府征地補償是怎樣的

一、涪陵區政府征地補償是怎樣的（僅做參考）

每畝定額補償22000元。由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。

依據《重慶市南岸區人民政府關于調整征地補償安置標準有關事項的通知》

農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償標準

(一)農村房屋補償

區政府發布征地公告時具有農村房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆房屋，其補償標準按本通知附表1執行，其補償費由征地具體實施單位直接支付給產權人。

(二)青苗和地上構(附)著物補償

青苗和地上構(附)著物補償實行綜合定額補償，以依法征收土地總面積扣除該征收范圍內的農村宅基地和林地面積后的面積為準，每畝定額補償22000元。由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。農村集體經濟組織在鎮(街)、村的指導和監督下進行分配。

被征收土地中宅基地使用權范圍內的地上構筑物補償標準按本通知附表3執行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權人。

被征收土地中宅基地使用權范圍內零星栽種的樹木花草補償標準按本通知附表4執行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權人。

對土地征收范圍內集體和個人的林地(以批準征收的林地面積為準)的補償，參照本通知“青苗和地上構(附)著物”綜合定額每畝22000元的標準實施補償;經補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。

(三)鎮、村、社投資修建的交通、水利、水電設施及其它公共設施按重慶市征收集體土地有關政策規定予以補償。

二、涪陵區房屋拆遷補償

(一)凡采取住房貨幣安置方式的被拆遷戶，按1000元/人的標準一次性發給搬遷補助費。凡采取統建優惠購房方式的被拆遷戶，從過渡之月起，至通知安置(安置房具備基本居住條件)次月止，每人每月發給400元過渡費。區政府將根據社會經濟發展形勢、房地產市場變化情況適時調整過渡費標準。

(二)在規定時限內搬遷完畢的被拆遷戶，按戶計發兩次搬家補助費，其標準為：

3人(含)以下戶：700元/戶·次。

4人(含)以上戶：1000元/戶·次。

(三)在規定時限內搬遷完畢的被拆遷戶，按有證房屋的建筑面積計發拆遷補助費，標準為60元/平方米。

(四)被拆遷戶的水、電、閉路電視等設施以農村房屋所有權證為單位計發綜合補償費，標準為2000元/戶。

(五)在規定的時限內搬遷完畢的被拆遷戶，若自己無能力拆除或本人自愿放棄處置農房殘值的，經本人申請，征地具體實施單位可根據房屋 結構，按以下標準支付農房殘值收購費，被拆遷戶領取殘值收購費后，房屋殘值由征地具體實施單位處置。

綜上所述，對于征地補償的工作，需要被拆遷戶在規定的時限內搬遷完畢，而被拆遷戶的水電等其他設施等，單位都會計發綜合的補償費，而標準一般在2000元/戶，同時被拆遷戶的建筑面積也會進行實際的計發拆遷補助費用。

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投稿：蔣宸凱

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