拆遷補償外墻面磚標準,回遷安置房建設標準是什么樣的

不少人都有這樣的想法，那就是政府修建的拆遷安置房和一般的商品房比較起來的話，在質量、設施等方面是有很大的差別的，他們認為商品房在各個方面都會更好一點，其實這個想法是不一定正確的，在我國回遷安置房也同樣是有一定的建設標準的，那么回遷安置房建設標準是什么樣的?

回遷安置房建設標準如下：

一、規劃設計要求：

1、小區規劃設計應符合規劃設計規范的要求，容積率可根據地塊實際狀況適當提高，

多層原則上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一環路以內綠地率不小于25%，一環路以外綠地率不小于30%，應按照《成都市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》透綠;建筑總層數宜為6層或6 1層。躍層部分面積不得大于建筑底面積的50%.

2、露天汽車泊位原則上宜按戶數的30%以上設置。

3、按規定設置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區服務站和

居委會辦公用房、垃圾集納設施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據條件允許適量建設底框商業用房。

二、建筑設計要求：

(一)套型標準

拆遷安置房住宅設計應滿足現行《住宅設計規范》的規定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標準：

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米

(二)室內設施要求

1、室內應設置電話、電視、空調、綜合布線等各類插座。

2、所有給水管道(UPVC管)預埋到位，排水管道(UPVC管)應根據設計規范設置。

3、入戶門宜采用防護門，套內門采用木門;窗戶采用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衛生間墻面宜采用300×200面磚;廚房內設水槽及爐具擱板，衛生間設淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間采用防滑地磚。

5、外墻面采用外墻乳膠漆。

6、建筑立面處理應符合城市規劃管理部門對城市景觀的要求。

只是說商品房的開發商為了能夠更加的吸引顧客，所以在配套設施方面較回遷安置房要好一點，但是在工程質量方面可以說是一樣的，而且會于回遷安置房的建設標準，不僅涉及到規劃設計還涉及到建筑設計方面。

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投稿：滕可慧

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