拆遷補(bǔ)償外墻面磚標(biāo)準(zhǔn),回遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

不少人都有這樣的想法，那就是政府修建的拆遷安置房和一般的商品房比較起來的話，在質(zhì)量、設(shè)施等方面是有很大的差別的，他們認(rèn)為商品房在各個(gè)方面都會更好一點(diǎn)，其實(shí)這個(gè)想法是不一定正確的，在我國回遷安置房也同樣是有一定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，那么回遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?

回遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：

1、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，容積率可根據(jù)地塊實(shí)際狀況適當(dāng)提高，

多層原則上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一環(huán)路以內(nèi)綠地率不小于25%，一環(huán)路以外綠地率不小于30%，應(yīng)按照《成都市建設(shè)項(xiàng)目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》透綠;建筑總層數(shù)宜為6層或6 1層。躍層部分面積不得大于建筑底面積的50%.

2、露天汽車泊位原則上宜按戶數(shù)的30%以上設(shè)置。

3、按規(guī)定設(shè)置露天兒童娛樂活動場所及老年人活動聚集地、物管用房、社區(qū)服務(wù)站和

居委會辦公用房、垃圾集納設(shè)施、自行車棚等。

4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根據(jù)條件允許適量建設(shè)底框商業(yè)用房。

二、建筑設(shè)計(jì)要求：

(一)套型標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置房住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、套一型：不低于42平方米。

2、套二型：不低于58平方米。

3、套三型：不低于72平方米

(二)室內(nèi)設(shè)施要求

1、室內(nèi)應(yīng)設(shè)置電話、電視、空調(diào)、綜合布線等各類插座。

2、所有給水管道(UPVC管)預(yù)埋到位，排水管道(UPVC管)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置。

3、入戶門宜采用防護(hù)門，套內(nèi)門采用木門;窗戶采用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衛(wèi)生間墻面宜采用300×200面磚;廚房內(nèi)設(shè)水槽及爐具擱板，衛(wèi)生間設(shè)淋浴器、蹲便器。

4、樓梯間采用防滑地磚。

5、外墻面采用外墻乳膠漆。

6、建筑立面處理應(yīng)符合城市規(guī)劃管理部門對城市景觀的要求。

只是說商品房的開發(fā)商為了能夠更加的吸引顧客，所以在配套設(shè)施方面較回遷安置房要好一點(diǎn)，但是在工程質(zhì)量方面可以說是一樣的，而且會于回遷安置房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不僅涉及到規(guī)劃設(shè)計(jì)還涉及到建筑設(shè)計(jì)方面。

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投稿：滕可慧

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