陽谷農村房屋拆遷補償標準,太谷縣城中村拆遷補償標準是怎樣的

一、太谷縣城中村拆遷補償標準是怎樣的?

1、太谷縣城中村的房屋被征收，被征收方可能會獲得的補償金為幾十萬元，具體的補償金數額，為以下補償項目相加：

《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

設區的市、縣(區)人民政府在作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予以下補償：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成搬遷的補償;

(三)因征收房屋造成臨時安置的補償;

(四)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區位、用途、權屬性質、規模、建筑結構等類似房地產的市場價格。

2、政府根據公共利益的需要，組織有關部門編制國有土地上房屋征收年度計劃，并報上一級人民政府備案。

房屋征收年度計劃應當包括征收目的、征收范圍、征收項目、補償方式、補償資金籌措等內容。

設區的市、縣(市、區)人民政府對符合公共利益、確需征收房屋的，應當根據規劃用地范圍和房屋實際狀況確定房屋征收范圍，并予以公布。

二、簽署拆遷補償協議的時候，可以附條件嗎?

1、簽署拆遷補償協議的時候，可以附條件。

因舊城區改造需要征收房屋的，房屋征收部門可以在與被征收人簽訂的補償協議中明確附生效條件的條款。

簽訂附生效條件補償協議的簽約戶數達到征收補償方案確定的比例的，補償協議生效;未達到簽約戶數比例的，補償協議不生效，房屋征收決定終止。房屋征收決定終止的，設區的市、縣(市、區)人民政府應當予以公告，并書面告知被征收入。

2、房屋征收部門提供的產權調換房屋，應當符合下列規定：

(1)產權清晰;

(2)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;

(3)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準。

不管拆遷的是山西省太谷縣城中村的房屋，還是拆遷的是其他地區的房屋，被拆遷方通常都是可以獲得一定數額的補償金的。被拆遷方可以自行選擇補償方式，政府作出房屋征收決定時，用于征收補償的資金應當在本級政府預算中安排，足額到位，專款專用。

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投稿：卞翔

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