夫妻一方是公職可以參與商品房維權嗎，可以的。但被轉的另一方（購買人）要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金；沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫穿互扁就壯腳憋協鉑茅按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產權過戶手續后就成為真正意義上
可以的。但被轉的另一方（購買人）要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金；沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫穿互扁就壯腳憋協鉑茅按房屋售價的3％交納。這樣，在辦理完產權過戶手續后就成為真正意義上的普通商品房了，所得到的就是普通商品房的完全產權證書。
可以的，國家已經取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。因此，可申請辦理夫妻投靠遷移戶口，農村地區的投靠遷移需提供鄉級人民政府和村委會出具的同意接收證明。以山西省為例，根據《山西省常住戶口登記管理規定》：第八條取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。戶口登記以戶為單位，共同居住生活在同一住所的常住人口，立為一戶。第六十八條符合以下情形之一的，公民可以申請投靠遷移：(一)父母投靠其成年子女的，不受年齡限制;(二)未婚子女、離異子女投靠父母的;(三)夫妻投靠的，不受婚齡限制。第六十九條公民申請投靠遷移，應當提交以下材料：(一)投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證;(二)被投靠人的房屋產權證或宅基地使用權證;(三)家庭成員身份及相互關系證明;(四)夫妻投靠的需提供結婚證，未婚子女投靠父母的需提供未婚證明，離異子女投靠父母的需提供離婚證或者法院判決書。(五)農村地區的投靠遷移需提供鄉級人民政府和村委會出具的同意接收證明。
建設單位可以當業主委員。如果建筑工程是建設單位自用的，那么建設單位就是業主，可以當業主委員；如果建筑工程是拿來出售的，那么建設單位就不是業主，不可以當業主委員。法律依據：《物業管理條例》第十六條
業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。
業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。
業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
一方擅自處分公房購買權另一方怎樣維權?
導讀：丈夫在當事人(被告的繼母)不知情的情況下，將公房的購買權處分給了其女。為此，當事人將丈夫的女兒告上法庭，要求被告補償自己的樓房款。法院審理了該案，支持了原告的訴訟請求。
80歲高齡的繼母劉某，一紙訴狀將自己的繼女張某告到延慶法院，請求確認原住樓房為自己與被告生父的夫妻共同財產，要求被告補償自己的樓房款。日前，北京市延慶縣人民法院判決原告劉某對該處樓房(面積為：60.96平方米)享有百分之三十四點一八的份額，被告應給與原告即39587.50元的樓房補償款。
經查，原、被告系繼母女關系。1990年，被告之父張-大(化名)向其所在單位縣國家稅務局承租了某樓的公房居住，后單位欲向承租的居民出售現住公有住房。被告之父張-大獲悉后未告知原告，并在原告不知情的情況下將購買權處分給了其女被告。2002年1月9日，原延慶縣國土資源和房屋管理局作為賣產人將該樓房賣與被告，議定該樓房的價款為36649元。被告于當日付清了購房款，交納了公共維修基金。并于當日辦理了產權登記，取得了房屋所有權證。
法院認為，原延慶縣國土資源和房屋管理局根據有關規定向承租的居民出售現住公有住房，原告之夫張-大作為合法的承租人符合購買條件，并有權享受有關優惠購房政策的規定購買該房，但原告之夫張-大獲悉后未告知原告，并隱瞞事實真相，在原告不知情的情況下將屬于其的購買權及相關優惠購房權益處分給了被告，被告以其自身的名義申請、交款，以明顯的低于市場價購買了該樓房，并取得了房屋所有權證。可見，原告之夫張-大的上述行為，實為贈與行為，其贈與屬于其個人的相關財產權益合法有效。但因該贈與行為發生在原告與張-大夫妻關系存續期間，根據有關法律規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。國家優惠給張-大的購房條件及相關權益實為一種財產，應歸張-大與原告共同享有。張-大將屬于原告一半的優惠購房權益也一并贈與給被告，侵犯了原告的合法權益。故應認定被告購買的樓房有原告的份額，該樓房應歸原、被告共同共有。
法律分析:
夫妻一方擅自處分共同房產的，另一方應當就上述情況及時向法院進行反映，申請法院對現有共同財產進行分割，以維護自己的合法財產權益。如果當事人是在離婚后才發現其配偶有上述行為的，可以向人民法院起訴，請求法院再次分割夫妻共同財產。夫妻一方擅自處分共同房產的，另一方應當就上述情況及時向法院進行反映，申請法院分割夫妻現有的共同財產，以維護自己的合法財產權益。如果當事人是在離婚后才發現其配偶有擅自處分共同房產的行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求法院對夫妻共同財產進行再次分割。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
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內容審核：北京圣運律師
來源：中國法院網-夫妻一方是公職可以參與商品房維權嗎，
