廠房公共用地拆遷補償標準,關于廠房征收補償標準是什么

一、關于廠房征收補償標準是什么？

《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業(yè)的適當補償，明確了承租企業(yè)應賠償的以下幾個項目：

1、設備搬遷安裝費;

2、設備重置成新價;

3、停產、停業(yè)補償。

在法律實踐中，企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：

1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、廠房拆遷補償多少

1、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

2、構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由提供購入發(fā)票(收據)，作折舊處理補償。

4、搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

5、談判，如果有合法手續(xù)，如果租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

無論是何種類型的房屋的拆遷都是需要注意符合行政法律規(guī)定的程序以及條件的，此時我們在日常的生活中注意相關的征收的程序以及條件的，以更好的維護自己的權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●廠房公共用地拆遷補償標準是多少

●廠房公共用地拆遷補償標準文件

●工業(yè)用地廠房拆遷補償

●廠房公共用地拆遷補償標準最新

●工業(yè)用地廠房拆遷標準

●工業(yè)用地廠房被拆的補償標準

●廠房用地賠償標準

●工業(yè)廠房拆遷標準

●2021工業(yè)廠房拆遷補償標準明細

●2021年廠房拆遷補償標準

●拆遷廠房征地補償標準是什么意思

●拆遷廠房征地補償標準是什么意思

●廠房的拆遷

●拆遷廠房整個流程需要多久

●廠房拆遷補償款

●拆遷廠房怎么包賠

●2021年拆遷廠房新政策

●廠房拆遷補償款怎么交稅

●拆遷廠房如何計算

●廠房拆遷法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●佛山順德廠房拆遷補償標準，順德房屋拆遷補償標準內容是什么:今日拆遷補償標準更新

●酒廠拆遷補償標準停產停業(yè)，廠房占地補償標準是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標準更新

●關于廠房商鋪拆遷補償標準，廠房拆遷補償具體標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●違法建廠房面臨強拆有什么程序,廠房違法建筑可以強拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京廠房拆遷補償標準，南京企業(yè)拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●農村廠房拆遷補償標準，農村廠房拆遷補償標準具體內容是什么:今日拆遷補償標準更新

●合肥廠房拆遷補償標準，合肥市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●上海廠房拆遷補償標準，2024年上海市營業(yè)房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●集體土地廠房被強拆怎么辦？,集體土地廠房能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●生產廠房強拆是否違法,廠房違法建筑可以強拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)廠房拆遷補償規(guī)定,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷停產停業(yè)補償規(guī)定，企業(yè)拆遷停產停業(yè)損失補償具體包括哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廠房征收拆遷補償規(guī)定，工業(yè)廠房拆遷的補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●濕地范圍內廠房拆遷補償規(guī)定，黃河濕地拆除養(yǎng)殖場有補償嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廠房拆遷增值交什么稅,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●燕山拆遷規(guī)劃 ,燕川街道廠房拆遷賠償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠拆遷補償款交稅嗎,廠房拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷都需要繳稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房裝修費需要交房產稅嗎,房產裝修費是否算進房產稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房處置繳納企業(yè)所得稅嗎,廠房拆遷費用是否包括企業(yè)所得稅？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】廠房公共用地拆遷補償標準，廠房公共用地拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：黃言悅

內容審核：劉鵬飛律師