房山一處棚改暫時無法啟動，將納入美麗鄉村建設！正在編制，各位鄰居: 棚改、拆遷一直是咱們鄰居們比較關心的事情，不過咱房山有一處棚改暫時無法啟動，將納入美麗鄉村建設，一起來看看吧! 大紫草塢村棚戶區改造是不是取消了呀，如果
各位鄰居:
棚改、拆遷一直是咱們鄰居們比較關心的事情，不過咱房山有一處棚改暫時無法啟動，將納入美麗鄉村建設，一起來看看吧!
大紫草塢村棚戶區改造是不是取消了呀，如果取消了，村里的道路什么修，下雨下雪根本沒法走，村里又臟又亂的
回復:
經北京市房山區閻村鎮人民政府核實:
1、關于棚戶區改造的問題，閻村鎮棚戶區改造及環境整治大紫草塢村項目目前因無資金支持，暫時無法啟動，如有最新消息，將會在閻村公眾號通知。
2、關于村內設施的問題，大紫草塢村基礎設施缺失、老化，給村民生活帶來極大的不便，為提升人居環境水平、使老百姓獲得幸福感，閻村鎮擬對大紫草塢村納入美麗鄉村建設，目前正在編制實施方案階段。感謝您對我們工作的關心和支持!
除了這個消息，還有一個大家比較關心的問題。祖宅宅基地是否可以納入拆遷安置?近期相關部門也作出了回復!
鄒書記你好!我的爺爺在北車營村谷積山內有一座老宅，爺爺已經過世，老人生前并未在村內重新分配宅基地。目前我的爺爺和父親都已過世，爺爺和父親的信息在派出所可查。我是唯一繼承人。我現在的戶口不在北車營村，是居民戶口。 我近期看到(北車營村要進行拆遷安置的測量招標)公告。想咨詢一下，這所老宅是否可以納入拆遷安置。我是否可以繼承這座祖宅。
回復:
關于您反映的問題，經北京市房山區青龍湖鎮人民政府核實，現房山區京西棚戶區改造項目已納入北京市棚戶區改造項目計劃。如有相關問題可第一時間聯系青龍湖鎮，我們會第一時間安排工作人員為您解決，聯系電話。感謝您對我們工作的關心和支持!
棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種，一是1：1.5的面積置換;二是房屋重置成新價格，這和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定，當地的房屋征收辦法一定有明確規定，一般是按照某一年的土地分配額定。請具體根據當地的政策和情況而定。棚戶區改造稅收優惠政策，主要包括：
1、建設用地免征城鎮土地使用稅;
2、免征涉及的印花稅、土地增值稅;
3、免征或減半征收契稅、個人所得稅。棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的，執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
4、電力、通訊、市政公用事業等企業對城市和國有工礦棚戶區改造給予支持，新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，并適當減免入網、管網增容等經營性收費。第二，棚戶區改造項目免征行政事業性收費和政府性基金。
5、免收的全國性行政事業性收費包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費等項目。
拓展資料:免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮公用事業附加等項目。第三，企業參與政府統一組織的工礦棚戶區改造、林區棚戶區改造、墾區危房改造的，對企業用于符合規定條件的支出，準予在企業所得稅前扣除。
法律依據：
《土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種，一是1：1.5的面積置換;二是房屋重置成新價格，這和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;三是其他的搬遷獎勵。關于面積認定，當地的房屋征收辦法一定有明確規定，一般是按照某一年的土地分配額定。請具體根據當地的政策和情況而定。棚戶區改造稅收優惠政策第一，棚戶區改造安置住房稅收優惠政策。主要包括：
1、建設用地免征城鎮土地使用稅;
2、免征涉及的印花稅、土地增值稅;
3、免征或減半征收契稅、個人所得稅。棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的，執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
4、電力、通訊、市政公用事業等企業對城市和國有工礦棚戶區改造給予支持，新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，并適當減免入網、管網增容等經營性收費。第二，棚戶區改造項目免征行政事業性收費和政府性基金。
5、免收的全國性行政事業性收費包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費等項目。
拓展資料:免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮公用事業附加等項目。第三，企業參與政府統一組織的工礦棚戶區改造、林區棚戶區改造、墾區危房改造的，對企業用于符合規定條件的支出，準予在企業所得稅前扣除。
法律依據：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
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內容審核：李站波律師
來源：頭條-房山一處棚改暫時無法啟動，將納入美麗鄉村建設！正在編制，
