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耕地征收補償款是如何規定的,宅基地征收補償標準是多少?:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-02 15:43:15
  • 作者:

    圣運律師
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耕地征收補償款是如何規定的,宅基地征收補償標準是多少?,耕地征收補償款規定如下:一般包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,每一個需

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  • 一、耕地征收補償款是如何規定的

    耕地征收補償款規定如下:一般包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。總之,耕地征收補償款的具體標準和計算方式由法律規定,并根據各地實際情況有所差異。

    二、宅基地征收補償標準是多少?

    宅基地征收補償標準通常包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費一般為該宅基地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該宅基地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收宅基地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。具體補償標準會因地區經濟發展水平等因素而有所差異。

    土地征收補償標準:一是根據土地功能合理補償,包括土地補償金、生活安置費、地上設施和幼苗賠償費,并安排社會保險服務費;二是如為耕地,補償費為前三年平均年產值的六至十倍。

    三、耕地征收標準是怎樣的

    耕地征收的現行規范如何規定

    關于土地征收補償的具體標準如下:

    首先,需依據土地原本所具有的功能予以合理補償,包括全額支付土地補償金、生活安置費用以及地上附屬設施及其幼苗的賠償費用,同時還要妥善安排被征地群眾的社會保險服務費;

    其次,若您所涉及的土地性質為耕地,那么補償費應為該耕地在被征用前連續三個年度內平均年產值得以一定比率計算所得的六到十倍。

    《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

    征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

    征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

    征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

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    內容投稿:鄭軍峰

    內容審核:圣運律師

    來源:臨律-耕地征收標準是怎樣的,耕地征收制度

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