一、平潮鎮拆遷規劃

法律分析：1.招標范圍：投資額約144萬元。

一標段（平西村、平東村）：民居93戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居3戶，建筑面積約0.9萬平方米；

二標段（平西村、平東村）：民居94戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居1家，面積約1.2萬平方米；

三標段（桃邨、平東村）：民居40戶，建筑面積約0.9萬平方米，非居3家，建筑面積約3.4萬平方米。共三個標段。

（最終結算按測繪實測面積計）

法律依據：《北京市通州區人民政府辦公室關于印發通州區海綿城市建設試點建設管理暫行辦法的通知》

第一條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見》（國辦發〔2015〕75號）精神，加快推進北京城市副中心海綿城市建設工作，結合通州區試點區域實際情況，制定本辦法。

第三條 通州區試點區域內新、改、擴建建設項目均應執行本辦法，其他區域參照執行。

第五條 試點區域內建設項目應嚴格落實《通州·北京城市副中心海綿城市建設試點實施計劃（2016-2018年）》中年徑流總量控制率84%以上、年徑流污染物控制率40%以上和雨水資源利用率5%以上等建設目標，并應符合任務書要求。

二、平潮鎮拆遷規劃 法律問題

法律分析:

南通平潮鎮灣子頭村八組的話暫時還沒有拆遷的規劃，估計在不久的將來也許會拆遷的

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、2021年平潮鎮拆遷規劃

法律分析：

1.招標范圍：投資額約144萬元。

一標段（平西村、平東村）：民居93戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居3戶，建筑面積約0.9萬平方米；

二標段（平西村、平東村）：民居94戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居1家，面積約1.2萬平方米；

三標段（桃邨、平東村）：民居40戶，建筑面積約0.9萬平方米，非居3家，建筑面積約3.4萬平方米。共三個標段。

（最終結算按測繪實測面積計）

法律依據：

《北京市通州區人民政府辦公室關于印發通州區海綿城市建設試點建設管理暫行辦法的通知》

第一條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見》（國辦發〔2015〕75號）精神，加快推進北京城市副中心海綿城市建設工作，結合通州區試點區域實際情況，制定本辦法。

第三條 通州區試點區域內新、改、擴建建設項目均應執行本辦法，其他區域參照執行。

第五條 試點區域內建設項目應嚴格落實《通州·北京城市副中心海綿城市建設試點實施計劃（2016-2018年）》中年徑流總量控制率84%以上、年徑流污染物控制率40%以上和雨水資源利用率5%以上等建設目標，并應符合任務書要求。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-平潮鎮拆遷規劃，