饅頭房拆遷賠償2026,饅頭鋪老板租約到期，他卻拒不搬遷，法院強執行大快人心｜法治,饅頭鋪老板租約到期，他卻拒不搬遷，法院強執行大快人心！
法律分析：購買商鋪開發商違約不到返租，可以到當地的司法部進行起訴或進行私下的協調。
國家已經明令禁止“售后返租”這一怪異的商業地產營銷模式。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
視情況而定。被執行人拒不履行生效判決的,可以申請法院強制執行,但是不能執行門店,畢竟門店所有權不屬于被執行人。執行過程必須要保證被執行人的必需的生活費用和住房，明顯店面不是住房，所以法院是有理由進行強制執行的。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
一、門面出租合同到期不搬耍賴的，處理結果如下：
1、租賃合同到期后，雙方不續租但租客又不走的，如果雙方協商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費（可以以前雙方約定的租金標準進行計算），并可要求租客承擔相應的違約責任。如果法院判決后，租客仍不自覺屬于判決，不搬出的，可以向法院申請強制執行。
2、按照合同約定，處理其物品；
3、重新簽訂房屋租賃合同；
4、到法院起訴對方，承擔違約責任。
5、我國法律規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。二、法律規定：
《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
三、何種情形下可以行使法定解除合同的權利
（一）《民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。
（二）以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
根據上述闡述表明，租賃合同到期后如果雙方無法達成續租協議，那么應當按照合同約定終止租賃合同。
法律主觀：租戶賴著不搬房東可以發送書面通知，要求其限時交還房屋，租戶拒不接受的可以要求街道辦事處和物業一起送達或者公證送達，租戶仍不搬出的房東可以提出侵權之訴，要求其返還房屋。
法律客觀：《民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
被執行人拒不履行判決，可申請法院強制執行。但門店所有權不屬于被執行人，不能執行門店。法院需保障被執行人生活費用和住房，店面不屬于住房，故可進行強制執行。
法律分析
視情況而定。被執行人拒不履行生效判決的,可以申請法院強制執行,但是不能執行門店,畢竟門店所有權不屬于被執行人。執行過程必須要保證被執行人的必需的生活費用和住房，明顯店面不是住房，所以法院是有理由進行強制執行的。
拓展延伸
法院執行令：追討拖欠租金的店鋪租賃款項
法院執行令是法院依法采取的一種強制措施，旨在追討拖欠租金的店鋪租賃款項。根據相關法律規定，當租戶拖欠租金且拒不履行支付義務時，房東可以向法院申請強制執行租店鋪的款項。法院會依法進行審查，并在確認拖欠事實后，發出執行令，要求租戶立即支付欠款。如果租戶仍不履行義務，法院可以采取各種措施，如查封店鋪、凍結銀行賬戶等，以實現債務的強制執行。法院執行令的出臺有力地保護了房東的權益，維護了租賃市場的秩序和穩定。
結語
根據情況而定，法院可以對拒不履行生效判決的被執行人進行強制執行。然而，門店所有權不屬于被執行人，因此不能被執行。執行過程中，法院必須確保被執行人的生活費用和住房需求，而店面顯然不是住房。因此，法院有理由進行強制執行。法院執行令是一種強制措施，旨在追討拖欠租金的店鋪租賃款項，有力地保護了房東的權益，維護了租賃市場的秩序和穩定。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
●饅頭鋪掙錢嗎
●饅頭鋪掙錢嗎
●饅頭店轉讓出租
●饅頭房轉讓最新消息
●饅頭店內
●饅頭房門店照片
●饅頭鋪加盟
●饅頭房轉讓最新信息網
●饅頭房轉讓,一天8袋面,中介勿擾
●饅頭店面
文章來源參考：【頭條】2026饅頭房選址，饅頭房掙錢嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：湯志昭
內容審核：張曙光教授
