農村拆遷補償達不到標準低,房屋拆遷補償款太低怎么辦

現如今，我國很多地方都在進行房屋拆遷活動，包括城鎮和農村地區。根據法律的規定，拆遷房屋的需要對所有人進行一定的補償。可現實是該被拆遷人或許不知道房屋拆遷怎么補償，如果房屋拆遷補償款太低該怎么辦，下面圣運小編就為您詳細介紹。

一、房屋拆遷補償款太低該怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

二、房屋拆遷怎么補償

1、拆除城鎮居民私有房屋的補償辦法

(1)以房換房

即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。

(2)易地原拆原建

它是指拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產權歸被拆遷人所有。

(3)易地重建

拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產價格。

2、拆除城郊農民房屋的補償辦法

拆除農民自住房屋應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農民自行遷建或鄉村按規劃統一遷建。

拆除農民的出租房，不再還建，應給予作價補償。承租人如系城鎮居民，并且是在土地使用權出讓前承租的，由拆遷人安置承租人。

拆遷已轉為城鎮居民的農民房屋，應按城鎮居民房屋的估價標準進行補償，被拆遷人由拆遷人負責安置，雙方應建立租賃關系。

農民房屋的附屬物，如門樓、圍墻、廁所、豬牛羊圈等等，由各地根據實際情況規定合理的補償標準。

隨著城鎮化建設的加快，很多地方已經開始了大規模的拆遷活動，可是對于被拆遷戶來說房屋拆遷該怎么補償呢，房屋拆遷補償費有哪些，如果覺得房屋拆遷款太低該怎么辦，如果這被拆遷房已經租出去了怎么辦，還可以得到拆遷補償款嗎，這些問題可以請教圣運網站的專業的房產律師，也可以請律師根據您的具體情況幫忙計算拆遷補償款的數額。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷補償達不到標準低保怎么辦

●農村拆遷補償太少

●農村拆遷補償不合理怎么辦

●農村拆遷賠償太低

●農村拆遷賠償不滿意怎么辦

●農村拆遷不賠錢

●農村拆遷補償不合理應該去哪里投訴

●農村拆遷不給錢怎么辦

●農村拆遷補嘗

●農村拆遷補償太低怎么辦

●浙江農村拆遷補償標準是什么樣的

●浙江農村拆遷補償標準是什么樣的

●浙江農村拆遷補償標準明細2021

●浙江省農村拆遷補償標準

●2021浙江農村拆遷政策

●浙江省農村拆遷標準

●浙江農村房屋拆遷補償標準

●浙江省農村房屋拆遷賠償

●浙江農村拆房補償標準2021多少錢一平方

●2020年浙江農村拆房賠償價格表

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷補償達不到法律規定，補償不合理不到位可以強行拆遷嗎 :今日拆遷補償規定更新

●工傷鑒定達不到十級怎么辦?,工傷鑒定沒有評十級怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府有償收回土地企業需要交哪些稅？,公司與政府簽的稅收協議達不到,土地會回收嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷是不是基本會拆?模擬拆遷簽約率達不到就不拆了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】農村拆遷補償達不到標準低，農村拆遷補償太少

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：何爽

內容審核：石珊律師