時村拆遷,@青島人 一大批村莊是否拆遷有了官方答復快看看有沒有你家, 陳家莊、金家旺村、高家洼村 8月11日，記者獲悉，青島一大批村莊或片區(qū)是否拆遷有了最新答復，涉及城陽區(qū)、西海岸新區(qū)、即墨區(qū)和膠州市，快看看有沒有你家。
陳家莊、金家旺村、高家洼村......8月11日，記者獲悉，青島一大批村莊或片區(qū)是否拆遷有了最新答復，涉及城陽區(qū)、西海岸新區(qū)、即墨區(qū)和膠州市，快看看有沒有你家。
城陽區(qū)
經城陽街道落實，目前，皂戶村暫無拆遷計劃。
經夏莊街道落實，目前，東宅子頭社區(qū)棚戶區(qū)改造項目已開工建設，預計2024年底完工。
經流亭街道落實，目前，白沙河北岸片區(qū)域中村改造組團方案已編制完成待批準后實施，預計8月份啟動趙村社區(qū)舊改。
經城陽街道落實，目前雅軒家具城區(qū)域暫無拆遷計劃。
西海岸新區(qū)
經西海岸新區(qū)黃島街道辦事處核實，黃島街道管家大村社區(qū)已列入橋頭堡商務區(qū)項目拆遷范圍。
經西海岸新區(qū)膠南街道落實，陳家莊目前無拆遷計劃。
經西海岸新區(qū)王臺街道落實，王臺街道田家窯村無拆遷計劃。
經西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)落實，大場鎮(zhèn)郝疃村無拆遷計劃。
經西海岸新區(qū)隱珠街道落實，隱珠街道小哨頭暫無拆遷計劃。
經西海岸新區(qū)辛安街道落實，港頭臧西側4棟樓有拆遷計劃，目前暫無具體拆遷日期。
經西海岸新區(qū)膠南街道落實，膠南街道安口村、郭家河巖村目前暫無拆遷計劃。
經西海岸新區(qū)泊里鎮(zhèn)落實，泊里鎮(zhèn)信陽二村暫無拆遷計劃。
即墨區(qū)
經了解即墨區(qū)潮海街道辦事處，考院村無拆遷計劃。
經了解潮海街道辦事處，張家煙霞村無拆遷計劃。
經了解鰲山衛(wèi)街道辦事處，金家旺村暫無拆遷計劃。
經了解藍村街道辦事處，大埠后暫無拆遷計劃。
經了解鰲山衛(wèi)街道辦事處，馬山后村作為新民村的自然村，已列入拆遷計劃，但未確定具體拆遷時間，將根據上級要求部署、村莊情況和村民意愿適時啟動，屆時將及時發(fā)布相關信息。
膠州市
經膠州市九龍街道辦事處落實，高家洼村暫無拆遷計劃。
經膠州市膠東街道辦事處落實，目前韓家二村暫無拆遷計劃，關于村莊拆遷計劃請以正式公告為準。
經膠州市九龍街道辦事處落實，人榮村目前暫無拆遷計劃，關于村莊拆遷建議以相關公告為準。
經膠州市膠東街道辦事處落實，羅家村暫無整體搬遷計劃，關于村莊搬遷計劃請以正式公告為準。
法律分析：2021年青島市計劃開工棚戶區(qū)改造項目量達到12720套，包括嶗山區(qū)、城陽區(qū)、膠州市、平度市、萊西市等區(qū)市，列入改造計劃的城中村共18個，其中平度市9個，城陽區(qū)6個，嶗山區(qū)、膠州市、萊西市各1個。整體改造計劃套數不及去年，以往改造量較多的西海岸新區(qū)和即墨區(qū)無一項目入選。今年改造最多的為城陽區(qū)，共計6466套，涉及9個村莊，其中河套街道3個，紅島街道1個，流亭街道1個，城陽街道1個，惜福鎮(zhèn)街道1個，夏莊街道2個。往年棚改數量較大的上馬街道及棘洪灘街道暫無項目。
法律依據：青島市自然資源和規(guī)劃局《青島市2021年納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃項目清單》 2021年我市納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃的項目清單予以公布。請各區(qū) (市)據此做好項目
前期工作,盡快落實房屋征收、土地、規(guī)劃、施工等建設條件,加大棚改資金籌措力度,確保項目順利實施。
法律分析：根據國務院和省政府要求，省住房城鄉(xiāng)建設廳會同省發(fā)展改革委、財政廳、國土資源廳提前部署了2018年全省棚戶區(qū)改造計劃編報工作。在做好棚戶區(qū)調查摸底和2018-2020年三年棚改規(guī)劃的基礎上，各市依據縣區(qū)審核、自下而上、逐級申報的原則，確定上報了2018年棚戶區(qū)改造共計1249個項目、699704套，現予以公布。各市要據此做好項目前期工作，盡快落實立項、資金、土地、規(guī)劃和房屋征收（拆遷）等建設要件，主動與國開行、農發(fā)行等金融機構對接，積極爭取貸款支持，確保項目順利實施。在實施過程中，對不能按時完成開工任務確需變更調整的項目，由各市提出申請，省住房城鄉(xiāng)建設廳、發(fā)展改革委、財政廳、國土資源廳同意后將適時予以調整。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
青島市嶗山區(qū)大石村河西崖不可以拆。根據查詢相關官方平臺公開信息顯示：截止2022年11月1日，西海岸、嶗山一些村莊有拆遷、村改計劃公布。經落實，郝家石橋北小村已列入拆遷改造計劃，現正在進行《安置補償方案》制訂和規(guī)劃設計。西海岸王家村有無村改計劃，經落實，王家村近年內有村改計劃，但目前暫時無法確定建設項目及具體村改實施時間。村莊改造需根據新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，及項目洽談磋商情況及推進進度統籌確定，批復后組織實施。嶗山溝崖社區(qū)有無拆遷計劃，經落實，溝崖社區(qū)尚未確定具體拆遷計劃。
法律依據：《青島市2021年納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃項目清單》
青島市政務網站公示了《青島市2021年納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃項目清單》，2021年青島市計劃開工棚戶區(qū)改造項目12720套，包含嶗山區(qū)、城陽區(qū)、膠州市、平度市、萊西市兩區(qū)三市，列入改造計劃的項目共18個，其中平度市9個，城陽區(qū)6個，嶗山區(qū)、膠州市、萊西市各1個，西海岸及即墨無一列入公示。
其中，城陽區(qū)計劃改造量最大，為6466套（戶），其次為平度市4778套（戶）。具體來看，城陽區(qū)共啟動6個棚戶區(qū)改造項目，涉及9個村莊，其中河套街道3個，紅島街道1個，流亭街道1個，城陽街道1個，惜福鎮(zhèn)街道1個，夏莊街道2個。
一、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1？房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2？周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3？獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、補償款計算工式：
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
1？被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
2？被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
三、農村房屋拆遷按什么標準補償？
（一）拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規(guī)定的征地標準補償。在城市遠郊和農村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。
（二）在征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用；應支付給被征地農民的，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。
（三）為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規(guī)模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款；對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。用地經依法批準后，根據批準情況對預存的征地補償款及時核算，多退少補。
（四）在今后的征地過程中，要全面實行征地統一年產值標準和區(qū)片綜合地價，做到征地補償同地同價。此舉是完善征地補償機制的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村集體土地都必須嚴格執(zhí)行。對于新上建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統一年產值標準和區(qū)片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算。
●時村村拆遷
●時村會拆遷嗎
●時村鎮(zhèn)政府信息公開網
●時村鎮(zhèn)最新消息
●時村鎮(zhèn)屬于哪個縣城
●時村社區(qū)居委會電話號碼
●時村鎮(zhèn)有幾個村
●時村社區(qū)
●時村鎮(zhèn)吧
●時莊村拆遷
●拆遷橋補償標準，高速路房子拆遷補償怎么算:今日拆遷補償標準更新
●城市拆遷按什么標準補償，城市平房拆遷補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●農機廠拆遷補償標準2020，企業(yè)取得的房屋拆遷補償該不該交增值稅:今日拆遷補償標準更新
●房產證注銷了才能拿拆遷款嗎，房子己拆遷8年了,可是戶沒給我們銷戶,我們該怎么辦 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●池州東至拆遷補償標準，環(huán)境污染搬遷賠償標準項目是什么:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷補償安置一覽表，安置房拆遷補償標準一覽表:今日拆遷補償規(guī)定更新
●防城港拆遷得多少錢，廣西防城港征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新
●主城區(qū)拆遷補償標準2020，武漢房屋拆遷補償標準有哪些新的要求:今日拆遷補償標準更新
●海西州拆遷官司律師收費標準最新,海西州拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●拆遷沒有房產證能產權置換嗎，農村拆遷對安置房不滿意，能否進行置換2021年農村拆遷新規(guī)解讀:今日拆遷補償規(guī)定更新
●云南滇池拆遷補償標準，昆明勞動合同解除備案在哪里進行:今日拆遷補償標準更新
●雄安新區(qū)拆遷補償條例，雄安新區(qū)拆遷補償標準詳情:今日拆遷補償規(guī)定更新
●2021年房屋拆遷補償征收責任，樓房拆遷補償規(guī)定明細2021:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●湖南桂陽拆遷補償標準，湖南省農村征地補償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新
●南京市征地房屋拆遷補償安置，南京市政府關于印發(fā)《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》的通知:今日拆遷補償規(guī)定更新
●普蘭店樓房拆遷補償，大連征地補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新
●北京拆遷律師費用，北京拆遷律師費用標準是多少:今日拆遷補償規(guī)定更新
●濟南天橋區(qū)拆遷貨幣補償，濟南天橋區(qū)拆遷政策:今日拆遷補償規(guī)定更新
●重慶拆遷范圍，2022重慶征地拆遷計劃：涉及哪些村怎么補償的補償方式公布:今日拆遷補償規(guī)定更新
●大邑縣拆遷補償標準，大邑縣拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】時村拆遷，時村會拆遷嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：任熙凱
內容審核：趙明媛律師
