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拆遷獲利，知道內部消息拆遷獲利犯法:今日拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-26 16:27:19
作者：
圣運律師
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拆遷獲利,知道內部消息拆遷獲利犯法,知道內部消息拆遷獲利可能涉及違法行為。具體是否犯法，需要根據涉及的具體行為和相關法律法規來判斷。如果所謂的“內部消息”涉及的是政府尚未公開的拆遷計劃，而該消息是通過非法手段獲取的，那么獲取并傳播該消息本身

拆遷獲利，知道內部消息拆遷獲利犯法:今日拆遷補償規定更新

一、拆遷獲利,知道內部消息拆遷獲利犯法

知道內部消息拆遷獲利可能涉及違法行為。具體是否犯法，需要根據涉及的具體行為和相關法律法規來判斷。

如果所謂的“內部消息”涉及的是政府尚未公開的拆遷計劃，而該消息是通過非法手段獲取的，那么獲取并傳播該消息本身就可能構成違法行為。例如，如果相關人員利用職務之便，泄露了涉及國家秘密或商業秘密的拆遷計劃，就可能觸犯《中華人民共和國刑法》中關于泄露國家秘密或商業秘密的罪名。

如果知道內部消息后，通過內幕交易等手段在拆遷過程中獲取不正當利益，那么這種行為也可能構成違法行為。例如，利用內幕信息買賣房產，以獲取拆遷補償款的差價，就可能觸犯《中華人民共和國刑法》中關于內幕交易的罪名。

此外，如果涉及的是拆遷過程中的貪污、受賄等違法行為，那么知道內部消息并參與其中的人也可能構成共犯。例如，與拆遷工作人員勾結，通過虛報拆遷面積、提高補償標準等手段騙取國家拆遷補償款，就可能觸犯《中華人民共和國刑法》中關于貪污、受賄等罪名。

總之，知道內部消息拆遷獲利是否犯法，需要根據具體情況來判斷。建議遵守法律法規，不要參與任何違法行為。如果遇到相關情況，可以向有關部門舉報或咨詢專業律師的意見。

二、被拆遷戶漫天要價構成犯罪嗎？

被拆遷戶漫天要價構成犯罪嗎？拆遷戶漫天要價不構成犯罪，如果拆遷戶采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，屬于違法行為，情節嚴重的構成犯罪。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。還有不懂的嗎？

該內容由楊振軍律師和律說律答共創回答

三、確認拆遷行為違法

確認拆遷程序違法有何作用

確認拆遷程序違法的作用是非常大的，確認了拆遷程序違法的，被拆遷人可以拒絕房屋拆遷，依法保障自己的合法利益，同時也可以提高拆遷補償標準。

具體的作用如下：

一、程序違法也會造成權利損害

沒有程序正義就沒有實體正義，拆遷戶首先要明確，征地程序違法會給拆遷戶造成權利的損害。法律之所以對征地拆遷程序作了詳細規定，是為了保障拆遷戶的知情權、申辯權等，保障拆遷戶能夠參與到征地拆遷的全過程中，積極爭取自己的合法權益。正如本案這樣，推遲發布征地公告，不僅損害了拆遷戶的知情權，更重要的是，經過了這么長的時間，拆遷方可能已經有所準備，會讓拆遷戶在后續的談判中處于不利地位。

二、可以為維權爭取時間

法諺有云：眠于權利之上者不受法律保護。也就是說，拆遷戶如果對拆遷補償等事項不滿意，要采取措施積極維權，法律不會主動為其提供保護。實踐中，如果不提起行政訴訟也不申請行政復議，一味抗拒拆遷是不可取的，不僅浪費了維權時間，也可能面臨承擔其他責任的風險。相反，如果提起行政訴訟確認程序違法，可以在一定程度上讓拆遷工作停下來，拆遷戶就有了更多的時間搜集有利證據，更好地實現維權目標。

三、可以為談判積攢籌碼

如前所述，拆遷戶委托律師的最終目的都是獲得合理的補償款，雖然法律對拆遷補償款的計算標準有了大致的規定，但在實踐中嚴格執行起來可能也會造成一些不公平的現象，這就需要拆遷戶與拆遷方進行談判。

在實踐中，拆遷方一般處于強勢地位，可能會忽視拆遷戶的訴求，這就需要拆遷戶為自己的談判積攢籌碼，而確認程序違法就是方式之一，也是律師常常采用的維權策略。有違法行政行為通常會影響拆遷方的內部績效考核，這也就是本案中，拆遷方為程序違法提起上訴的原因。可以說，掌握了拆遷方“違法行政”的證據，會爭取到有利的談判地位，更好地實現維權目標。

四、確認行政行為違法是申請行政賠償的前提

征地拆遷過程中，拆遷方的一些行為還可能造成拆遷戶的其他損失。依據《中華人民共和國國家賠償法》第三條、第四條的規定，公民可以申請人身和財產賠償，但這都是以實施了違法行政行為為前提的。因此，通過確認程序違法，進而確認具體行政行為違法，可以幫助拆遷戶挽回其他損失，更好地維護拆遷戶的合法權益。

四、哪些拆遷行為是違法的

在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

1、當地政府征地是否有省級政府或者是國務院的批準征地文件，如果沒有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。

2、在由省級人民政府批準征地的文件的情形下，政府的補償標準是否合理，如果不合理的話，可以提起行政訴訟。

3、征地補償是否及時、足額的發放到失地失房農民手中，是否按照先補償、后拆遷的原則進行的征地活動。

一、企業因拆遷糾紛提起訴訟的時效是多久？

《行政訴訟法》第四十六條規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《行政復議法》第九條規定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

二、拆遷訴訟到底是行政訴訟還是民事訴訟？

征收補償條例中“可以依法提起訴訟”的模糊概念，無論是在理論界還是在實務界，都引起了廣泛爭論。

實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補償協議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”;被征收人不履行協議約定義務時，房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。

一般情況，應該優先行政訴訟，但不排除民事訴訟。為什么呢?因為民事訴訟在補償等問題上更充分一點，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。同時補償協議，其實是以合同形式體現的行政決定。所以從協議有爭議一開始就納入行政訴訟，有利于徹底解決糾紛。

五、什么情況下是違規拆遷

法律分析：

違法拆遷可以分為四種情況：工程項目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法：拆遷人采用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒有經過被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。我們常將拆遷手段違法的行為稱為強制拆遷。強制拆遷通常是有一定黑社會背景的，或在半夜三更偷偷實施拆遷。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。