若遇到拆遷等不可抗力,如遇到拆遷等不可抗力因素,遇到拆遷等不可抗力因素時，其影響和處理方式會因具體情況而有所不同。不可抗力通常指的是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。拆遷是否屬于不可抗力，取決于其性質和背景。一、拆遷性質判斷如果拆遷是
遇到拆遷等不可抗力因素時，其影響和處理方式會因具體情況而有所不同。不可抗力通常指的是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。拆遷是否屬于不可抗力，取決于其性質和背景。
一、拆遷性質判斷
如果拆遷是政府基于“公共利益的需要”而實施的，如城市規劃調整、基礎設施建設等，這類拆遷往往具有強制性，且相關主體通常無法預見、避免或克服，因此可以認定為不可抗力。反之，如果拆遷是基于非公共利益的需要，如商業開發等，則一般不被視為不可抗力。
二、處理方式
合同履行：若拆遷被認定為不可抗力，且導致合同無法履行，根據《民法典》第五百六十三條，當事人可以解除合同。同時，根據第五百九十條，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但當事人應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。
訴訟時效：在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力不能行使請求權的，根據《民法典》第一百九十四條，訴訟時效中止。自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。
三、注意事項
盡管拆遷可能構成不可抗力，但并不意味著可以免除所有責任。例如，金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。此外，如果遲延履行期間發生不可抗力，也不具有免責效力。
綜上所述，遇到拆遷等不可抗力因素時，應首先判斷其性質是否屬于不可抗力，然后根據相關法律規定采取相應的處理措施。
法律分析：合同中的不可抗力條款，一般都是在合同中明確列舉出來，如果沒有明確列舉出來，那些顯而易見的情況是不可抗力，例如地震，洪水等。像拆遷這種情況，不屬于不可抗力。不過拆遷人應該給你補償，按照《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人。房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
有營業執照。但是沒有報建。拆遷有補償嗎？
有營業執照拆遷如下補償：1、住宅房屋經批準用于經營活動的，有營業執照的房子按門面房的標準進行拆遷補償的；2、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。辦理營業執照需要的材料是什么辦理營業執照需要以下材料：1、公司法定代表人簽署的公司設立登記申請書；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；5、指定代表或委托代理人證明；6、代理人身份證及其復印件；7、住所使用證明。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
離婚后戶口也回娘家了。我現在有拆遷的份額嗎？
拆遷后離婚財產可以由夫妻雙方協商決定，也可以由人民法院根據照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果拆遷房為夫妻共同財產，那么拆遷房將參與分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
你好，拆遷補償怎么算，拆遷房和錢都給了嗎？
拆遷補償計算的公式是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
違法拆遷有補償嗎？
違章建筑拆遷沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
你好，我們在這里拆遷。我是當地的土生土長的人。我和妻子離婚了，房子屬于妻子。我享受房屋拆遷補償嗎？
拆遷補償不一定是夫妻共同財產。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產的，則拆遷補償也屬于夫妻共同財產。如果被拆遷的房屋是一方個人財產，或者是其他家庭成員的財產的，則要看當地的拆遷政策：如果當地是按照家庭成員人員補償的，則拆遷補償款是家庭成員共有財產；如果是按被拆遷房屋面積補償的，則補償款配偶是無權享有的，補償款為被拆遷房屋所有權人的個人財產。法律依據：《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答法律分析:
如果當事人在合同中事先約定了拆遷屬于不可抗力，那么，房屋所有人就可直接援引該條款免責。當然，實踐中，絕大多數當事人都沒有在事先做出類似的約定，如果拆遷是政府基于“公共利益的需要”而實施的，可以認定為不可抗力；反之，如果是一般的商事主體基于非公共利益的需要而實施的拆遷，則不能認定為不可抗力。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
法律分析：如果拆遷是政府基于“公共利益的需要”而實施的，可以認定為不可抗力;反之，如果是一般的商事主體基于非公共利益的需要而實施的拆遷，則不能認定為不可抗力。不過，在我國目前乃至今后很長一段時期，處于政府導控下的土地流通市場，通常都是由政府主導的出于“公共利益”的拆遷，因此，司法實踐中，一般都將政府拆遷認定為不可抗力。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：不屬于。不可抗力是人類無法預知不能避免的例如自然災害。政府拆遷是屬于行政征收行為,政府在土地使用權收回、出讓、拆遷補償、安置四方面,都是法律關系的主體,不能回避。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●如遇拆遷等不可抗力
●如遇政府動遷不可抗拒因素
●遇到拆遷問題怎么辦
●拆遷算不可抗拒因素嗎
●遇到拆遷可以不拆嗎
●拆遷算不可抗因素嗎
●如遇拆遷拆遷補償
●若遇政府拆遷
●政府拆遷 不可抗力
●拆遷是不是不可抗力
●拆遷屬于不可抗力嗎?
●拆遷屬于不可抗力嗎?
●拆遷算不可抗因素嗎
●拆遷算不可抗拒因素嗎
●拆遷屬于不可抗力還是情勢變更
●政府拆遷屬于不可抗力因素嗎
●拆遷是不是不可抗力
●拆遷是否屬于不可抗力
●拆遷屬不屬于不可抗力
●動遷屬于不可抗力嗎
●合同當事人死亡屬于不可抗力嗎,合同當事人死亡是否算不可抗力:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷屬于不可抗力嗎?房屋拆遷是否屬于不可抗力：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷屬于不可抗力因素嗎,政府拆遷屬于不可抗力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷屬于不可抗力么，規定是,政府拆遷屬于不可抗力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征收是否屬于不可抗力,征收屬于不可抗力嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷屬于不可抗力因素嗎?2024因不可抗力拆遷店鋪有哪些賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷屬于不可抗力因素嗎?2024因不可抗力拆遷店鋪有哪些賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷算不可抗拒因素嗎?2024拆遷不可抗力能否要求賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷不可抗力可以否要求賠償?拆遷不補償可以要求恢復原樣嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●政府是不是可以強制拆遷?強制拆遷是不是屬于不可抗力：今日在線土地征收法律咨詢
●政府是否可以強制拆遷?強制拆遷是否屬于不可抗力：今日在線土地征收法律咨詢
●如因不可抗力因素造成的問題,乙方不承擔責任,如因不可抗力因素造成的問題乙方不承擔責任:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷不可抗力可以否要求賠償?拆遷不補償可以要求恢復原樣嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●福建勝案：隨意以不可抗力為由延期信息公開申請答復，圣運律師助力維權！
●福建勝案：隨意以不可抗力為由延期信息公開申請答復，圣運律師助力維權！
文章來源參考：【頭條】若遇到拆遷等不可抗力，如遇政府動遷不可抗拒因素本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓文詩
內容審核：王有銀律師
