一、已簽字的拆遷協議可以反悔嗎

一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

2、房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書。

3、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協議無效。

當發生上述情況，房屋拆遷當事人完全可以對《房屋拆遷補償協議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協議書》，或者確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

二、相關法律規定

《中華人民共和國合同法》

第五十四條【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

第五十五條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：

(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;

(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

通過小編的介紹，我們可以了解到一般來說協議已經簽字是不可以反悔的，但是因為個別情況協議可以反悔，但是要符合一定的條件，希望大家明白。以上這些北京圣運律師網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●已簽字的拆遷協議可以反悔嗎合法嗎

●拆遷協議簽完了,反悔可以嗎?

●已經簽了拆遷協議可以撤回嗎

●拆遷協議簽字了反悔有效嗎

●拆遷協議簽字了

●房屋拆遷協議簽了可以反悔嗎

●簽了拆遷協議后悔了怎么辦

●拆遷協議簽完了,反悔可以嗎?

●房屋拆遷協議簽字后,能否再找政府協調?

●拆遷協議簽訂后拆遷方反悔

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷沒有拆遷協議怎么走法律程序?沒簽訂拆遷協議,拆遷怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●協議搬遷與征收區別?協議搬遷進行征地合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議簽字后多久可以?簽了拆遷協議后多久給錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽署拆遷協議?簽訂拆遷協議包含哪些內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了拆遷協議多久拆除房屋?簽訂拆遷協議后什么時候能拿到補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議哪些情況下可以撤銷?拆遷協議簽訂之后,什么情況下可以反悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷模擬簽約?遵義市拆遷模擬協議時效是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議上誰簽字房子就歸誰?拆遷協議是由誰簽字有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議由哪個部門出具?拆遷協議是與哪個部分簽訂：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議無效成功案例?什么樣的拆遷協議是無效的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協議不是戶主能簽嗎?非戶主簽定的拆遷協議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷商業賠償?商業拆遷補償協議是與開發商簽訂嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償不合理打官司能贏嗎?拆遷補償不合理,我可以拒絕簽補償協議嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷協議可以做公證嗎?房子拆遷協議必須公證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議在哪里查詢?怎樣審查拆遷補償協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買房沒過戶 拆遷?房屋買賣未過戶,拆遷時應該誰簽訂補償協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷 承租人補償?房屋拆遷時,承租人簽訂補償協議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議一式幾份?房屋拆遷補償協議一般多久生效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償安置協議的主要內容包括哪些內容??拆遷安置補償協議的簽訂主體及范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地協議不是戶主簽字有效嗎?土地征收時不是戶主簽的補償協議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：李帥律師

來源：臨律-已簽字的拆遷協議可以反悔嗎，