一、違法強拆賠多少？二審法院：為懲罰違法行為，一審賠償數額合理！

在房屋征收的相關訴訟中，當事人拿到了確認違法的強拆判決，下一步就要申請國家賠償，但違法強拆該如何主張賠償才能得到法院的支持？賠償數額能夠大于能拿到的補償數額嗎？很多當事人并不清楚。今天就通過下面的案例給您講講。

案情簡介

張某房屋未與山東省濰坊市XX縣，2015年，張某房屋在征收過程中被縣綜合行政執法局強制拆除。強拆過程中，縣綜合行政執法局只做了現場清點記錄，但是沒有公證書。其強拆行為已經生效的法律文書確認違法。張某在律師的幫助下，提起了行政賠償訴訟。

一審法院觀點

根據原告張某的申請，一審法院在審理過程中，委托了具有鑒定資質的評估公司對強拆房屋所造成的張某的財產損失進行確定。評估報告書于2020年9月7日出具，評估基準日：2019年8月8日。評估方法：國有住宅房屋及生產、生活用品及部分附屬物選用市場法；生產車間及部分附屬物參照《山東省國土資源廳山東省財政廳關于濰坊市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》中相關規定；房屋裝修按現行市場價格考慮成新后確定。評估結論：在評估基準日2019年8月8日，張某被強拆的住宅房屋、生產車間等資產的評估價值為1237747.00元，其中住宅房屋172.31平方米（北屋139.74平方米、南屋38.76平方米），評估價值1099300.00元，生產車間79.92平方米，評估價值31968.00元，房屋裝修及附屬物30369.00元，生產、生活用品76110.00元。原告先行支付了評估費13189元。

為有效維護原告合法權益，對原告房屋的賠償不應低于因依法征收所應得到的補償，對原告房屋損失的賠償，不應再依據《征收與補償條例》第十九條所規定的《房屋征收決定》公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，而應按照有利于保障原告房屋產權得到充分賠償的原則，以原告向被告提出賠償請求時點，即2019年8月8日的案涉房屋類似房地產的市場價格為基準確定。該評估報告評估事項準確，對原告的財產損失價值，一審法院依法認定為1237747.00元。原告支出評估費13189元。

縣綜合執法局觀點

縣綜合執法局不服一審判決，認為賠償數額過高。一審判決判令縣綜合執法局按照物品全損價值賠償張某損失于法無據，張某因個人原因拒收物品造成的損失應當由其本人承擔，且縣綜合執法局已在一審評估程序中將貨物取走，故一審判令縣綜合執法局按照物品全損價值進行賠償明顯不當。

二審法院觀點

本案中，在雙方對賠償數額有異議的情況下，一審法院根據原告的申請，依據評估機構做出的評估數額作為賠償數額，認定賠償數額合理。縣綜合執法局上訴稱涉案生產、生活用品已經由張某取走，不應由其賠償，但是，本案中的違法行為實施于2015年，張某的合法權益遭受侵害后多年來未得到賠償，為懲罰違法行為，敦促行政機關依法行政，彌補張某所遭受的損失，對于原審判決確定的賠償數額不再予以扣減。故二審法院判決駁回上訴，維持原判。

案件總結

在行政賠償案件中，拆遷部門違法強拆給拆遷戶造成了巨大損失，拆遷戶合法合情合理的賠償請求應當得到支持。但在這里還是要提醒您，得知拆遷消息時，就要盡早開始進行證據的收集，提前對屋內屋外進行全面的拍照錄像，為之后的維權做充分的準備，避免因舉證困難造成不必要的損失。

二、怎么賠償怎么計算違法強拆賠償標準

違法強拆的賠償標準是按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格賠償強拆房屋價值的損失、強拆房屋造成的搬遷與臨時安置的損失、強拆房屋造成的停產停業損失。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、違法強拆2倍賠償的法律依據

一、強拆的法律依據有哪些？

《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱條例)。該條例規定的城市房屋強制拆遷的方式有兩種，即拆遷和司法強制拆遷。城市房屋行政強制拆遷是指行政機關在被拆遷人不履行生效行政裁決中確定的搬遷義務時，依照法定的權限和程序，迫使被拆遷人履行裁決規定義務的行為。根據條例第十七條規定，實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

二、不得施行強制拆遷的幾種情形：

1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷；

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷；

3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應當自收到申請之日起三十日內做出；

4、此外，強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。

三、房屋行政強制拆遷的相關程序

1、拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決；

2、強制拆遷前必須先調解；

3、強制拆遷前召開兩次聽證會。

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內容審核：馮立影律師

來源：臨律-違法強拆賠多少？二審法院：為懲罰違法行為，一審賠償數額合理！，